중흥에스-클래스에코시티
경남 김해시 진영읍 진영리 1690 · 2019년 준공
- 최근 수준 (79㎡)
- 3억 100
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 46%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.6%
- 최고 3억 1,900
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (79㎡)
- 83.1%
- 갭 5,100만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 79㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 3억 100입니다. 가장 낮은 거래 2억 6,400, 가장 높은 거래 3억 1,900.
중흥에스-클래스에코시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 79㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 79㎡ | 3억 100 | 2억 5,000 | 83.1%확인 | 5,100만 | 21·1적음 |
| 84㎡ | 3억 3,000 | 2억 7,000 | 81.8%확인 | 6,000만 | 105·30 |
| 99㎡ | 3억 9,000 | 3억 1,000 | 79.5% | 8,000만 | 22·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
12건 · 79㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 2,000만 | 100만 | 79㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-01-19 | 2억 5,000 | — | 79㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-15 | 2,000만 | 100만 | 79㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-22 | 2,000만 | 90만 | 79㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-06-03 | 2,000만 | 85만 | 79㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-12-20 | 2,000만 | 90만 | 79㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-12-13 | 1억 2,000 | 50만 | 79㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-10-21 | 2,000만 | 90만 | 79㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-08-07 | 1,000만 | 100만 | 79㎡ | 19 | 월세 |
| 2024-07-27 | 2,000만 | 90만 | 79㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-06-15 | 2억 6,000 | — | 79㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-02-01 | 2억 6,000 | — | 79㎡ | 17 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 79㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
25건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 3억 500 | 79.96㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 3억 | 79.96㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 3억 100 | 79.96㎡ | 8115동 | 직거래 |
| 2026-05-01 | 3억 1,200 | 79.96㎡ | 15118동 | |
| 2026-04-24 | 2억 9,500 | 79.96㎡ | 7118동 | |
| 2025-10-03 | 3억 1,000 | 79.96㎡ | 20116동 | |
| 2025-08-16 | 2억 9,500 | 79.96㎡ | 15115동 | |
| 2025-07-09 | 3억 | 79.96㎡ | 19118동 | |
| 2025-06-03 | 3억 300 | 79.96㎡ | 5116동 | |
| 2025-05-31 | 3억 | 79.96㎡ | 16118동 | |
| 2025-04-23 | 3억 | 79.96㎡ | 17116동 | 직거래 |
| 2025-03-14 | 2억 9,500 | 79.96㎡ | 4118동 | |
| 2025-03-05 | 3억 360 | 79.96㎡ | 12118동 | |
| 2024-11-18 | 3억 1,000 | 79.96㎡ | 13116동 | |
| 2024-11-15 | 3억 700 | 79.96㎡ | 11115동 | |
| 2024-11-15 | 3억 700 | 79.96㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-11-13 | 3억 1,700 | 79.96㎡ | 22115동 | |
| 2024-10-26 | 2억 9,500 | 79.96㎡ | 2118동 | |
| 2024-09-11 | 2억 6,400 | 79.96㎡ | 10115동 | |
| 2024-09-04 | 3억 100 | 79.96㎡ | 8115동 | |
| 2024-08-21 | 3억 1,900 | 79.96㎡ | 22115동 | |
| 2024-08-17 | 2억 9,000 | 79.96㎡ | 8115동 | |
| 2024-07-28 | 3억 200 | 79.96㎡ | 7118동 | |
| 2024-04-28 | 3억 800 | 79.96㎡ | 7115동 | |
| 2024-04-26 | 3억 | 79.96㎡ | 18116동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.