중흥에스-클래스에코시티
경남 김해시 진영읍 진영리 1690 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 2,875
- 최근 90일 14건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 39%
- 135건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.1%
- 최고 3억 5,000
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (84㎡)
- 81.8%
- 갭 6,000만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 105건의 중앙값은 3억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 800, 가장 높은 거래 3억 5,000.
중흥에스-클래스에코시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 79㎡ | 3억 100 | 2억 5,000 | 83.1%확인 | 5,100만 | 21·1적음 |
| 84㎡ | 3억 3,000 | 2억 7,000 | 81.8%확인 | 6,000만 | 105·30 |
| 99㎡ | 3억 9,000 | 3억 1,000 | 79.5% | 8,000만 | 22·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 2억 | 15만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-30 | 2,000만 | 100만 | 79㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-06-19 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-18 | 3억 1,000 | — | 99㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2026-06-06 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-19 | 3억 | — | 84㎡ | 22 | 전세갱신 |
| 2026-05-11 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-01 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-31 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-31 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-14 | 4,000만 | 100만 | 99㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-07 | 1억 8,000 | 30만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-01-26 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-01-20 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-01-19 | 2억 5,000 | — | 79㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-15 | 2,000만 | 100만 | 79㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-04 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-26 | 1억 | 65만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-13 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-25 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-22 | 2,000만 | 90만 | 79㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-22 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-22 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-20 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-20 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-20 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-09 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-30 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-12 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-08-12 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 3억 500 | 79.96㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 3억 | 79.96㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 3억 2,800 | 84.77㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 3억 3,400 | 84.95㎡ | 21117동 | |
| 2026-06-27 | 4억 7,000 | 110.43㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 3억 9,000 | 99.69㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 3억 2,950 | 84.95㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 3억 1,500 | 84.95㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 3억 1,400 | 84.77㎡ | 9114동 | |
| 2026-06-18 | 3억 3,000 | 84.95㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 3억 100 | 79.96㎡ | 8115동 | 직거래 |
| 2026-06-06 | 3억 4,000 | 84.77㎡ | 19105동 | |
| 2026-06-04 | 3억 1,750 | 84.77㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 3억 2,000 | 84.95㎡ | 2106동 | |
| 2026-05-23 | 3억 3,400 | 84.95㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 4억 5,250 | 110.43㎡ | 2101동 | |
| 2026-05-18 | 3억 1,000 | 84.95㎡ | 6107동 | |
| 2026-05-16 | 4억 8,400 | 110.43㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 3억 3,500 | 84.95㎡ | 21113동 | |
| 2026-05-04 | 3억 3,500 | 84.95㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 3억 2,500 | 84.95㎡ | 8110동 | |
| 2026-05-01 | 3억 1,200 | 79.96㎡ | 15118동 | |
| 2026-04-28 | 3억 2,000 | 84.95㎡ | 9102동 | |
| 2026-04-25 | 3억 2,500 | 84.77㎡ | 9103동 | |
| 2026-04-25 | 3억 3,350 | 84.95㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 2억 9,500 | 79.96㎡ | 7118동 | |
| 2026-04-24 | 4억 1,500 | 99.69㎡ | 15119동 | |
| 2026-04-23 | 3억 1,000 | 84.95㎡ | 8107동 | |
| 2026-04-11 | 3억 2,000 | 84.95㎡ | 19113동 | |
| 2026-04-08 | 3억 1,800 | 84.95㎡ | 14113동 | |
| 2026-04-04 | 3억 8,500 | 99.69㎡ | 2111동 | |
| 2026-04-03 | 3억 2,400 | 84.95㎡ | 19113동 | |
| 2026-03-30 | 3억 3,300 | 84.95㎡ | 19117동 | |
| 2026-03-21 | 3억 2,000 | 84.95㎡ | 7110동 | |
| 2026-03-16 | 3억 2,000 | 84.95㎡ | 6107동 | |
| 2026-03-15 | 3억 3,000 | 84.95㎡ | 21108동 | |
| 2026-03-09 | 3억 1,800 | 84.77㎡ | 10117동 | |
| 2026-03-07 | 3억 800 | 84.77㎡ | 8117동 | |
| 2026-03-02 | 3억 3,000 | 84.95㎡ | 16110동 | |
| 2026-03-01 | 3억 8,000 | 99.69㎡ | 2112동 | |
| 2026-02-11 | 3억 4,200 | 84.77㎡ | 21102동 | |
| 2026-02-07 | 3억 2,500 | 84.77㎡ | 5103동 | |
| 2026-02-04 | 3억 2,700 | 84.95㎡ | 21114동 | |
| 2026-01-27 | 3억 3,700 | 84.77㎡ | 14109동 | |
| 2026-01-26 | 3억 1,300 | 84.95㎡ | 8114동 | |
| 2026-01-24 | 3억 2,700 | 84.77㎡ | 23103동 | |
| 2026-01-24 | 3억 3,400 | 84.95㎡ | 20107동 | |
| 2026-01-22 | 3억 9,500 | 99.69㎡ | 9112동 | |
| 2026-01-11 | 3억 2,300 | 84.95㎡ | 11104동 | |
| 2026-01-08 | 3억 900 | 84.95㎡ | 8109동 | |
| 2026-01-04 | 3억 1,900 | 84.77㎡ | 17114동 | |
| 2026-01-04 | 3억 1,900 | 84.77㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-12-29 | 3억 2,800 | 84.77㎡ | 24104동 | |
| 2025-12-29 | 3억 2,500 | 84.77㎡ | 4103동 | |
| 2025-12-24 | 3억 7,800 | 99.69㎡ | 5111동 | |
| 2025-12-23 | 3억 3,400 | 84.77㎡ | 18117동 | |
| 2025-12-11 | 3억 3,600 | 84.95㎡ | 19108동 | |
| 2025-12-06 | 3억 3,000 | 84.77㎡ | 16105동 | |
| 2025-12-06 | 3억 2,000 | 84.95㎡ | 8102동 | |
| 2025-12-06 | 3억 2,000 | 84.95㎡ | 8 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.