장유E-편한세상
경남 김해시 신문동 1333 · 2007년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 2,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 38%
- 50건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.7%
- 최고 2억 5,800
- 마지막 거래
- 48일 전
- 2026-06-13
- 전세가율 (84㎡)
- 84.9%
- 갭 3,250만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 40건의 중앙값은 2억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 9,500, 가장 높은 거래 2억 5,800.
장유E-편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡ | 1억 8,000 | 1억 4,000 | 77.8% | 4,000만 | 11·3 |
| 84㎡ | 2억 1,500 | 1억 8,250 | 84.9%확인 | 3,250만 | 40·4 |
| 108㎡ | 2억 8,950 | 1억 9,000 | 65.6% | 9,950만 | 4·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
20건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 1,000만 | 65만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-06 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-11 | 1억 9,950 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만 |
| 2026-04-10 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-02 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-05-15 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-04-15 | 7,000만 | 30만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-04-12 | 1,000만 | 65만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-11-19 | 1억 8,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-08-01 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-05-09 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-05-09 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-05-09 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-04-22 | 1억 6,700 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +950만 |
| 2024-04-09 | 1억 7,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-04-01 | 1억 8,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-03-01 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-03-01 | 1억 6,000 | 15만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-02-29 | 2억 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2024-02-05 | 1,000만 | 65만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
52건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 2억 2,300 | 84.97㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-24 | 2억 1,700 | 84.97㎡ | 7108 | |
| 2026-03-19 | 2억 1,500 | 84.97㎡ | 6103 | |
| 2026-03-17 | 2억 3,300 | 84.97㎡ | 9102 | |
| 2026-03-16 | 2억 3,500 | 84.97㎡ | 8103 | |
| 2026-03-14 | 2억 2,300 | 84.97㎡ | 9108 | |
| 2026-02-07 | 2억 2,000 | 84.97㎡ | 12101 | |
| 2026-01-16 | 2억 1,000 | 84.97㎡ | 7101 | |
| 2025-12-24 | 2억 5,000 | 84.97㎡ | 10102 | |
| 2025-10-11 | 2억 4,500 | 84.97㎡ | 8108 | |
| 2025-09-26 | 2억 500 | 84.97㎡ | 5103 | |
| 2025-07-30 | 2억 1,000 | 84.97㎡ | 4107 | |
| 2025-07-28 | 2억 800 | 84.97㎡ | 9103 | |
| 2025-07-28 | 2억 800 | 84.97㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-07-19 | 2억 1,800 | 84.97㎡ | 15101 | |
| 2025-07-18 | 2억 5,800 | 84.97㎡ | 10103 | |
| 2025-07-01 | 2억 1,200 | 84.97㎡ | 3108 | |
| 2025-06-29 | 2억 1,100 | 84.97㎡ | 8101 | |
| 2025-06-29 | 2억 1,100 | 84.97㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-06-15 | 2억 1,000 | 84.97㎡ | 8104 | |
| 2025-05-14 | 2억 200 | 84.97㎡ | 5101 | |
| 2025-05-08 | 2억 1,000 | 84.97㎡ | 15103 | |
| 2025-04-23 | 2억 1,000 | 84.97㎡ | 3108 | 직거래 |
| 2025-04-16 | 2억 1,400 | 84.97㎡ | 6102 | |
| 2025-04-16 | 2억 | 84.97㎡ | 1103 | |
| 2025-04-14 | 2억 2,300 | 84.97㎡ | 12102 | |
| 2025-03-31 | 2억 1,500 | 84.97㎡ | 3101 | |
| 2025-03-28 | 2억 1,000 | 84.97㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2025-02-15 | 2억 1,500 | 84.97㎡ | 5102 | |
| 2025-02-08 | 2억 1,500 | 84.97㎡ | 8108 | |
| 2025-02-03 | 2억 500 | 84.97㎡ | 4101 | |
| 2025-01-07 | 2억 1,000 | 84.97㎡ | 5102 | |
| 2024-12-28 | 2억 | 84.97㎡ | 3103 | |
| 2024-11-18 | 2억 2,000 | 84.97㎡ | 13108 | |
| 2024-11-13 | 2억 2,500 | 84.97㎡ | 15102 | |
| 2024-11-11 | 2억 1,000 | 84.97㎡ | 4103 | |
| 2024-11-06 | 1억 9,500 | 84.97㎡ | 1101 | |
| 2024-10-12 | 2억 2,500 | 84.97㎡ | 14102 | |
| 2024-09-28 | 2억 1,700 | 84.97㎡ | 13107 | |
| 2024-09-12 | 2억 3,400 | 84.97㎡ | 6102 | |
| 2024-09-07 | 2억 1,000 | 84.97㎡ | 4102 | |
| 2024-08-14 | 2억 1,900 | 84.97㎡ | 12108 | |
| 2024-08-05 | 2억 3,500 | 84.97㎡ | 4108 | 직거래 |
| 2024-07-20 | 2억 2,500 | 84.97㎡ | 11101 | |
| 2024-07-15 | 2억 2,000 | 84.97㎡ | 10101 | |
| 2024-07-07 | 2억 1,470 | 84.97㎡ | 2108 | |
| 2024-07-04 | 2억 2,700 | 84.97㎡ | 9108 | |
| 2024-04-03 | 2억 2,500 | 84.97㎡ | 9101 | |
| 2024-03-07 | 2억 2,500 | 84.97㎡ | 9107 | 직거래 |
| 2024-02-29 | 2억 3,500 | 84.97㎡ | 13102 | |
| 2024-02-23 | 2억 2,100 | 84.97㎡ | 11102 | |
| 2024-02-21 | 2억 2,700 | 84.97㎡ | 14101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.