일동한신
경남 김해시 외동 883 · 1999년 준공
- 최근 수준 (72㎡)
- 1억 1,350
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 8%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -36.6%
- 최고 1억 7,900
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (72㎡)
- 88.7%
- 갭 1,650만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 72㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 1억 4,650입니다. 가장 낮은 거래 1억, 가장 높은 거래 1억 7,900.
일동한신
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 72㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 3,250 | 1억 | 75.5% | 3,250만 | 15·7 |
| 72㎡ | 1억 4,650 | 1억 3,000 | 88.7%확인 | 1,650만 | 10·2적음 |
| 84㎡ | 1억 5,600 | 1억 3,500 | 86.5%확인 | 2,100만 | 45·17 |
| 99㎡ | 1억 7,700 | 1억 3,000 | 73.4% | 4,700만 | 16·4 |
| 123㎡ | 2억 500 | 2억 850 | 101.7%확인 | -1억 -350 | 13·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
10건 · 72㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-06 | 1,000만 | 55만 | 72㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-21 | 9,000만 | 20만 | 72㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-20 | 1억 3,000 | — | 72㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-20 | 1억 3,000 | — | 72㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-03-07 | 9,500만 | 30만 | 72㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-01-11 | 1,500만 | 55만 | 72㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-11-23 | 3,000만 | 45만 | 72㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-09-28 | 2,000만 | 50만 | 72㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-05-20 | 3,000만 | 50만 | 72㎡ | 17 | 월세 |
| 2024-05-17 | 1,000만 | 65만 | 72㎡ | 16 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 72㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
13건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 1억 | 72.33㎡ | 7113 | 직거래 |
| 2026-05-16 | 1억 2,700 | 72.33㎡ | 7108 | |
| 2026-04-30 | 1억 7,900 | 72.33㎡ | 14108 | |
| 2026-04-19 | 1억 4,300 | 72.33㎡ | 5108 | |
| 2025-07-16 | 1억 4,200 | 72.33㎡ | 10108 | |
| 2025-04-23 | 1억 5,500 | 72.33㎡ | 17108 | 직거래 |
| 2024-11-13 | 1억 3,500 | 72.33㎡ | 17113 | |
| 2024-10-22 | 1억 5,000 | 72.33㎡ | 10113 | |
| 2024-10-01 | 1억 5,800 | 72.33㎡ | 11113 | |
| 2024-08-23 | 1억 5,000 | 72.33㎡ | 11108 | |
| 2024-06-29 | 1억 5,850 | 72.33㎡ | 3113 | |
| 2024-04-01 | 1억 5,500 | 72.33㎡ | 14113 | |
| 2024-02-23 | 1억 5,500 | 72.33㎡ | 9108 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.