율하일동미라주더스타
경남 김해시 관동동 1161 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 6,925
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 17%
- 64건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.5%
- 최고 3억 1,500
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 79.8%
- 갭 5,300만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 45건의 중앙값은 2억 6,300입니다. 가장 낮은 거래 2억 3,900, 가장 높은 거래 3억 1,500.
율하일동미라주더스타
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 6,300 | 2억 1,000 | 79.8% | 5,300만 | 45·29 |
| 99㎡ | 3억 2,650 | 2억 6,250 | 80.4%확인 | 6,400만 | 2·2적음 |
| 102㎡ | 3억 6,150 | 2억 7,000 | 74.7% | 9,150만 | 4·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-07-01 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-03 | 2억 4,300 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-26 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-04-22 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-02 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-08 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-06 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-14 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-27 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-27 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-12-20 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-28 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-21 | 4,000만 | 60만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-20 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-11-18 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-11 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-01 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-09 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-08-30 | 2억 1,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 −1,500만 |
| 2025-08-24 | 2억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-08-16 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-07-23 | 2억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-07-15 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-07-11 | 1억 | 50만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-05-27 | 2억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-27 | 2억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-26 | 2억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-05-15 | 2억 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-12 | 1억 8,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2억 7,000 | 84.99㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 2억 7,000 | 84.99㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 2억 6,850 | 84.99㎡ | 10101동 | |
| 2026-03-23 | 2억 6,900 | 84.99㎡ | 22101동 | |
| 2026-02-09 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 9102동 | |
| 2025-11-30 | 2억 7,000 | 84.99㎡ | 5101동 | |
| 2025-11-17 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 15101동 | |
| 2025-11-14 | 2억 7,800 | 84.99㎡ | 3101동 | |
| 2025-10-31 | 2억 6,200 | 84.99㎡ | 17103동 | |
| 2025-10-10 | 2억 6,300 | 84.99㎡ | 17101동 | |
| 2025-09-23 | 2억 4,700 | 84.99㎡ | 2101동 | |
| 2025-09-19 | 2억 4,500 | 84.99㎡ | 4102동 | |
| 2025-08-25 | 2억 5,500 | 84.99㎡ | 6103동 | |
| 2025-07-28 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 18101동 | 직거래 |
| 2025-07-12 | 2억 6,300 | 84.99㎡ | 19102동 | |
| 2025-07-03 | 2억 6,300 | 84.99㎡ | 7101동 | |
| 2025-07-03 | 2억 6,300 | 84.99㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-06-27 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 20101동 | |
| 2025-06-16 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 13103동 | |
| 2025-06-11 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 11101동 | |
| 2025-06-09 | 2억 3,900 | 84.99㎡ | 5103동 | |
| 2025-05-25 | 2억 7,000 | 84.99㎡ | 8101동 | |
| 2025-05-11 | 3억 500 | 84.99㎡ | 15101동 | 직거래 |
| 2025-05-11 | 3억 1,500 | 84.99㎡ | 21102동 | 직거래 |
| 2025-04-27 | 2억 6,200 | 84.99㎡ | 17101동 | |
| 2025-04-26 | 2억 6,300 | 84.99㎡ | 16101동 | |
| 2025-03-05 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 19101동 | |
| 2025-02-28 | 2억 4,700 | 84.99㎡ | 13101동 | 직거래 |
| 2025-02-10 | 2억 6,400 | 84.99㎡ | 8101동 | |
| 2025-01-16 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 12101동 | |
| 2025-01-09 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 23102동 | |
| 2025-01-03 | 2억 6,300 | 84.99㎡ | 13101동 | |
| 2024-12-20 | 2억 6,800 | 84.99㎡ | 21101동 | |
| 2024-12-16 | 2억 6,400 | 84.99㎡ | 13102동 | |
| 2024-12-14 | 2억 6,800 | 84.99㎡ | 11103동 | |
| 2024-12-07 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 10101동 | |
| 2024-12-05 | 2억 8,000 | 84.99㎡ | 22102동 | |
| 2024-11-09 | 2억 6,400 | 84.99㎡ | 16101동 | |
| 2024-10-29 | 2억 6,300 | 84.99㎡ | 7103동 | |
| 2024-10-14 | 2억 6,300 | 84.99㎡ | 13103동 | |
| 2024-10-12 | 2억 7,000 | 84.99㎡ | 20103동 | |
| 2024-10-03 | 2억 6,400 | 84.99㎡ | 20101동 | |
| 2024-10-01 | 2억 6,300 | 84.99㎡ | 12101동 | |
| 2024-09-12 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 4102동 | |
| 2024-08-22 | 2억 6,500 | 84.99㎡ | 18102동 | |
| 2024-07-18 | 2억 3,700 | 84.99㎡ | 3103동 | |
| 2024-07-11 | 2억 6,600 | 84.99㎡ | 9103동 | |
| 2024-06-30 | 2억 6,700 | 84.99㎡ | 22102동 | |
| 2024-06-30 | 2억 6,700 | 84.99㎡ | 22 | 해제 |
| 2024-06-05 | 2억 3,000 | 84.99㎡ | 2102동 | |
| 2024-05-29 | 2억 5,900 | 84.99㎡ | 17103동 | |
| 2024-05-23 | 2억 4,000 | 84.99㎡ | 6102동 | |
| 2024-04-16 | 2억 4,500 | 84.99㎡ | 1102동 | 직거래 |
| 2024-04-16 | 2억 5,900 | 84.99㎡ | 11103동 | 직거래 |
| 2024-04-01 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 7101동 | |
| 2024-03-08 | 2억 3,500 | 84.99㎡ | 1102동 | |
| 2024-02-29 | 2억 8,000 | 84.99㎡ | 18102동 | 직거래 |
| 2024-02-28 | 2억 7,000 | 84.99㎡ | 11103동 | 직거래 |
| 2024-02-27 | 2억 5,900 | 84.99㎡ | 5101동 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 9건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.