율상마을모아미래도5단지
경남 김해시 율하동 1316 · 2012년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 5,750
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 42%
- 131건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.9%
- 최고 4억 1,500
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 82.0%
- 갭 6,375만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 114건의 중앙값은 3억 5,375입니다. 가장 낮은 거래 3억, 가장 높은 거래 4억 1,500.
율상마을모아미래도5단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 3억 5,375 | 3억 ~ 4억 1,500 | 114건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 5,375 | 2억 9,000 | 82.0%확인 | 6,375만 | 114·49 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-11 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-16 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-15 | 3억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-17 | 3억 1,600 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-31 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-29 | 3억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-29 | 3억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-29 | 3억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-12 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2026-02-10 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-02-04 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-01-18 | 3억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-17 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-17 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-08 | 2억 8,350 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2026-01-07 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-03 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-11-22 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-12 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-08 | 3억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-01 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-16 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-03 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-26 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-26 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-13 | 4,000만 | 90만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-24 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신 |
| 2025-08-24 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-08-22 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3억 8,000 | 84.93㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 3억 6,200 | 84.93㎡ | 16504 | |
| 2026-06-30 | 4억 1,500 | 84.93㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 3억 3,500 | 84.93㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 3억 3,800 | 84.93㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 3억 4,500 | 84.93㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 3억 5,300 | 84.93㎡ | 7505 | |
| 2026-05-06 | 3억 7,000 | 84.93㎡ | 13501 | |
| 2026-04-25 | 3억 6,300 | 84.93㎡ | 9503 | |
| 2026-04-22 | 3억 6,500 | 84.93㎡ | 12502 | |
| 2026-04-18 | 3억 7,470 | 84.93㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-04-13 | 4억 390 | 84.93㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-04-12 | 3억 6,600 | 84.93㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-04-06 | 3억 4,600 | 84.93㎡ | 19509 | |
| 2026-03-30 | 3억 5,400 | 84.93㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-03-27 | 3억 4,800 | 84.93㎡ | 19505 | |
| 2026-03-23 | 3억 6,000 | 84.93㎡ | 23507 | |
| 2026-03-22 | 3억 8,800 | 84.93㎡ | 24501 | |
| 2026-03-01 | 3억 4,900 | 84.93㎡ | 18509 | |
| 2026-03-01 | 3억 7,300 | 84.93㎡ | 17510 | |
| 2026-02-04 | 3억 8,500 | 84.93㎡ | 19503 | |
| 2026-02-02 | 3억 2,200 | 84.93㎡ | 17501 | 직거래 |
| 2026-02-01 | 3억 6,200 | 84.93㎡ | 6507 | |
| 2026-01-30 | 3억 7,000 | 84.93㎡ | 7508 | |
| 2026-01-27 | 3억 5,500 | 84.93㎡ | 4507 | |
| 2026-01-17 | 3억 7,700 | 84.93㎡ | 22510 | |
| 2026-01-15 | 3억 7,800 | 84.93㎡ | 12501 | |
| 2026-01-15 | 3억 6,200 | 84.93㎡ | 11506 | |
| 2026-01-10 | 3억 7,500 | 84.93㎡ | 23501 | |
| 2025-12-29 | 3억 2,500 | 84.93㎡ | 21501 | 직거래 |
| 2025-12-24 | 3억 5,500 | 84.93㎡ | 7502 | 직거래 |
| 2025-12-24 | 3억 7,000 | 84.93㎡ | 20509 | |
| 2025-12-23 | 3억 6,300 | 84.93㎡ | 11503 | |
| 2025-12-19 | 3억 5,800 | 84.93㎡ | 10503 | |
| 2025-12-10 | 3억 5,500 | 84.93㎡ | 7504 | |
| 2025-12-07 | 3억 6,300 | 84.93㎡ | 17504 | |
| 2025-12-06 | 3억 7,800 | 84.93㎡ | 12510 | |
| 2025-12-04 | 3억 5,700 | 84.93㎡ | 6510 | |
| 2025-12-03 | 3억 6,500 | 84.93㎡ | 19509 | |
| 2025-11-20 | 3억 5,500 | 84.93㎡ | 5501 | |
| 2025-11-14 | 3억 5,000 | 84.93㎡ | 6504 | |
| 2025-11-10 | 3억 6,000 | 84.93㎡ | 15505 | |
| 2025-11-08 | 3억 4,800 | 84.93㎡ | 9511 | |
| 2025-11-07 | 3억 5,400 | 84.93㎡ | 10504 | |
| 2025-11-02 | 3억 4,900 | 84.93㎡ | 5502 | |
| 2025-10-30 | 3억 4,600 | 84.93㎡ | 13507 | |
| 2025-10-29 | 3억 8,800 | 84.93㎡ | 13508 | |
| 2025-10-27 | 3억 3,800 | 84.93㎡ | 5509 | |
| 2025-10-18 | 3억 5,500 | 84.93㎡ | 4501 | 직거래 |
| 2025-10-17 | 3억 5,100 | 84.93㎡ | 8507 | |
| 2025-10-15 | 3억 2,800 | 84.93㎡ | 3507 | |
| 2025-10-13 | 3억 5,500 | 84.93㎡ | 20511 | |
| 2025-10-10 | 3억 6,300 | 84.93㎡ | 11503 | |
| 2025-10-10 | 3억 5,500 | 84.93㎡ | 12506 | |
| 2025-10-03 | 3억 6,400 | 84.93㎡ | 11511 | |
| 2025-10-03 | 3억 6,400 | 84.93㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-09-21 | 3억 4,800 | 84.93㎡ | 19507 | |
| 2025-09-16 | 3억 6,000 | 84.93㎡ | 21510 | |
| 2025-09-14 | 3억 5,000 | 84.93㎡ | 23507 | |
| 2025-09-12 | 3억 8,000 | 84.93㎡ | 25510 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.