월산마을4-2단지부영19차
경남 김해시 부곡동 880-3 · 2004년 준공
- 최근 수준 (80㎡)
- 1억
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 9%
- 43건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -31.5%
- 최고 1억 4,600
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (80㎡)
- 89.7%
- 갭 1,150만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 80㎡ 최근 2년 거래 36건의 중앙값은 1억 1,150입니다. 가장 낮은 거래 9,400만, 가장 높은 거래 1억 4,600.
월산마을4-2단지부영19차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 80㎡24.2평 | 1억 1,150 | 9,400만 ~ 1억 4,600 | 36건 |
전용 80㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 80㎡ | 1억 1,150 | 1억 | 89.7%확인 | 1,150만 | 36·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 80㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 1억 300 | — | 80㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-11 | 1억 | — | 80㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-08 | 9,500만 | — | 80㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-14 | 1억 1,600 | — | 80㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-24 | 1,000만 | 60만 | 80㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-27 | 1,000만 | 55만 | 80㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-20 | 1,000만 | 40만 | 80㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-16 | 1,000만 | 60만 | 80㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-13 | 9,000만 | — | 80㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-10-01 | 2,000만 | 45만 | 80㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-26 | 1억 350 | — | 80㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 −1,150만 |
| 2025-09-20 | 1억 | — | 80㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-09-13 | 1억 | — | 80㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-07-19 | 1,000만 | 55만 | 80㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-07-02 | 1억 | — | 80㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-16 | 1억 1,000 | — | 80㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2025-05-29 | 1억 | — | 80㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-12 | 1,000만 | 55만 | 80㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-04-14 | 1억 800 | — | 80㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-02-06 | 1,000만 | 60만 | 80㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-01-18 | 1,000만 | 65만 | 80㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-12-11 | 1,000만 | 55만 | 80㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2024-11-27 | 1억 | — | 80㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-11-27 | 1억 | — | 80㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-11-25 | 1,000만 | 65만 | 80㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-09-22 | 1,000만 | 60만 | 80㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-09-21 | 1,000만 | 60만 | 80㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-08-21 | 1억 500 | — | 80㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-08-08 | 1억 1,500 | — | 80㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-08-05 | 1,000만 | 60만 | 80㎡ | 16 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 80㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
45건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 9,500만 | 80.88㎡ | 1414 | |
| 2026-05-22 | 1억 500 | 80.88㎡ | 7416 | |
| 2026-03-23 | 9,400만 | 80.88㎡ | 4412 | |
| 2026-03-16 | 1억 900 | 80.88㎡ | 11412 | |
| 2026-02-20 | 1억 3,500 | 80.88㎡ | 15411 | 직거래 |
| 2025-12-10 | 1억 1,000 | 80.88㎡ | 16416 | |
| 2025-12-02 | 1억 4,000 | 80.88㎡ | 13412 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-27 | 1억 2,650 | 80.88㎡ | 14412 | |
| 2025-11-17 | 1억 1,500 | 80.88㎡ | 3412 | |
| 2025-11-01 | 1억 2,000 | 80.88㎡ | 7414 | |
| 2025-05-31 | 1억 1,400 | 80.88㎡ | 14411 | |
| 2025-05-30 | 1억 1,000 | 80.88㎡ | 7416 | |
| 2025-05-27 | 1억 500 | 80.88㎡ | 5414 | |
| 2025-04-28 | 1억 1,500 | 80.88㎡ | 18414 | |
| 2025-04-18 | 9,900만 | 80.88㎡ | 3414 | |
| 2025-04-03 | 1억 4,600 | 80.88㎡ | 6416 | |
| 2025-03-15 | 1억 800 | 80.88㎡ | 14412 | |
| 2025-03-13 | 1억 500 | 80.88㎡ | 2416 | |
| 2025-03-10 | 1억 500 | 80.88㎡ | 15412 | |
| 2025-03-04 | 1억 1,000 | 80.88㎡ | 4411 | |
| 2025-02-27 | 1억 1,580 | 80.88㎡ | 5416 | 직거래 |
| 2025-02-26 | 9,500만 | 80.88㎡ | 1413 | |
| 2025-02-26 | 9,500만 | 80.88㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-02-15 | 1억 3,300 | 80.88㎡ | 2411 | |
| 2024-12-30 | 1억 1,900 | 80.88㎡ | 15416 | |
| 2024-11-28 | 1억 1,000 | 80.88㎡ | 5416 | |
| 2024-11-22 | 1억 1,000 | 80.88㎡ | 11416 | |
| 2024-11-09 | 1억 1,700 | 80.88㎡ | 14416 | |
| 2024-10-29 | 1억 1,300 | 80.88㎡ | 13414 | |
| 2024-10-26 | 1억 3,300 | 80.88㎡ | 10416 | |
| 2024-10-13 | 1억 1,000 | 80.88㎡ | 11414 | |
| 2024-09-14 | 1억 1,000 | 80.88㎡ | 4416 | |
| 2024-08-24 | 1억 2,850 | 80.88㎡ | 5411 | |
| 2024-08-23 | 1억 2,300 | 80.88㎡ | 7413 | |
| 2024-08-16 | 1억 3,800 | 80.88㎡ | 10416 | |
| 2024-08-11 | 1억 2,400 | 80.88㎡ | 12412 | |
| 2024-08-08 | 1억 1,000 | 80.88㎡ | 10412 | |
| 2024-07-09 | 1억 3,500 | 80.88㎡ | 10411 | 직거래 |
| 2024-06-25 | 1억 1,200 | 80.88㎡ | 3412 | 매수 법인 |
| 2024-06-03 | 1억 2,700 | 80.88㎡ | 12416 | |
| 2024-05-29 | 1억 4,000 | 80.88㎡ | 15414 | 직거래 |
| 2024-05-22 | 1억 2,200 | 80.88㎡ | 14411 | 직거래 |
| 2024-05-16 | 1억 3,100 | 80.88㎡ | 3415 | |
| 2024-05-16 | 1억 3,100 | 80.88㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-03-30 | 1억 4,000 | 80.88㎡ | 7416 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.