월산마을4-1단지부영18차
경남 김해시 부곡동 800-3 · 2004년 준공
- 최근 수준 (80㎡)
- 1억 450
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 12%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -23.7%
- 최고 1억 3,700
- 마지막 거래
- 44일 전
- 2026-06-17
- 전세가율 (80㎡)
- 94.1%
- 갭 650만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 80㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 1억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 9,500만, 가장 높은 거래 1억 3,700.
월산마을4-1단지부영18차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 80㎡24.2평 | 1억 1,000 | 9,500만 ~ 1억 3,700 | 20건 |
전용 80㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 80㎡ | 1억 1,000 | 1억 350 | 94.1%확인 | 650만 | 20·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 80㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 9,900만 | — | 80㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-06 | 9,900만 | — | 80㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-30 | 9,900만 | 25만 | 80㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-27 | 1,000만 | 55만 | 80㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-05 | 1억 1,000 | — | 80㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-24 | 1억 1,430 | — | 80㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 −570만 |
| 2026-03-12 | 9,800만 | 20만 | 80㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 −2,200만 |
| 2025-11-29 | 1억 1,000 | — | 80㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-21 | 9,900만 | 15만 | 80㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-25 | 2,000만 | 50만 | 80㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-16 | 9,900만 | — | 80㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-07-09 | 7,500만 | — | 80㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2025-07-03 | 5,000만 | — | 80㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-06-04 | 9,500만 | 10만 | 80㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-05-31 | 9,900만 | — | 80㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 −1,100만 |
| 2025-04-20 | 1,000만 | 55만 | 80㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-03-10 | 1억 350 | — | 80㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-03-01 | 1억 350 | — | 80㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-01-27 | 2,000만 | 50만 | 80㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-01-17 | 1,000만 | 55만 | 80㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-12-06 | 1억 1,000 | — | 80㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-11-16 | 4,000만 | 45만 | 80㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-10-30 | 8,000만 | 25만 | 80㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-10-02 | 1억 2,000 | — | 80㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-09-20 | 7,000만 | — | 80㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-08-21 | 1억 2,000 | — | 80㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-07-31 | 1억 2,000 | — | 80㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-07-18 | 1억 2,000 | — | 80㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-07-10 | 1억 800 | — | 80㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-06-30 | 1억 2,150 | — | 80㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 80㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
24건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 1억 600 | 80.88㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 1억 300 | 80.88㎡ | 12405 | |
| 2026-04-27 | 1억 800 | 80.88㎡ | 13404 | |
| 2026-01-30 | 1억 1,000 | 80.88㎡ | 2403 | 직거래 |
| 2026-01-24 | 1억 3,700 | 80.88㎡ | 11401 | |
| 2025-11-06 | 1억 2,200 | 80.88㎡ | 14401 | 직거래 |
| 2025-07-12 | 1억 3,000 | 80.88㎡ | 17405 | |
| 2025-06-27 | 1억 500 | 80.88㎡ | 7405 | 직거래 |
| 2025-04-28 | 1억 1,000 | 80.88㎡ | 14401 | 매수 법인 |
| 2025-04-12 | 1억 500 | 80.88㎡ | 6405 | |
| 2025-04-11 | 9,500만 | 80.88㎡ | 1402 | |
| 2025-04-07 | 1억 1,500 | 80.88㎡ | 9403 | |
| 2025-04-02 | 1억 3,000 | 80.88㎡ | 16401 | 직거래 |
| 2025-03-24 | 1억 1,000 | 80.88㎡ | 15401 | 직거래 |
| 2025-03-21 | 9,500만 | 80.88㎡ | 1401 | |
| 2024-12-01 | 1억 1,000 | 80.88㎡ | 8402 | |
| 2024-11-03 | 1억 600 | 80.88㎡ | 16405 | |
| 2024-10-27 | 1억 1,000 | 80.88㎡ | 8401 | |
| 2024-09-09 | 1억 3,450 | 80.88㎡ | 12404 | |
| 2024-09-07 | 1억 2,200 | 80.88㎡ | 15404 | |
| 2024-04-11 | 1억 2,000 | 80.88㎡ | 5405 | |
| 2024-03-22 | 1억 2,500 | 80.88㎡ | 7404 | |
| 2024-02-25 | 1억 3,500 | 80.88㎡ | 6401 | |
| 2024-02-17 | 1억 2,000 | 80.88㎡ | 9404 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.