석봉마을5단지대동3
경남 김해시 부곡동 1162-3 · 2000년 준공
전용 164㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 3억 650입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,400, 가장 높은 거래 3억 8,000.
석봉마을5단지대동3
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 164㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 106㎡ | 2억 3,450 | 2억 | 85.3%확인 | 3,450만 | 2·1적음 |
| 126㎡ | 2억 4,000 | 2억 1,000 | 87.5%확인 | 3,000만 | 5·1적음 |
| 145㎡ | 2억 5,000 | 2억 2,500 | 90.0%확인 | 2,500만 | 9·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
월별 평균 거래가전용 164㎡
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
4건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-04-26 | 3억 1,000 | 164.93㎡ | 5503 | |
| 2025-03-13 | 3억 300 | 164.93㎡ | 19503 | |
| 2025-01-08 | 3억 8,000 | 164.93㎡ | 18503 | |
| 2024-11-06 | 2억 9,400 | 164.93㎡ | 18503 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.