삼계한라비발디센텀시티
경남 김해시 삼계동 1549 · 2021년 준공
- 최근 수준 (64㎡)
- 3억 2,000
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 35%
- 46건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.8%
- 최고 3억 8,000
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (64㎡)
- 72.0%
- 갭 8,950만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 64㎡ 최근 2년 거래 38건의 중앙값은 3억 1,950입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,000, 가장 높은 거래 3억 4,500.
삼계한라비발디센텀시티
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 64㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡ | 3억 1,950 | 2억 3,000 | 72.0% | 8,950만 | 38·24 |
| 75㎡ | 3억 4,500 | 2억 5,000 | 72.5% | 9,500만 | 58·33 |
| 84㎡ | 4억 1,000 | 2억 7,000 | 65.9% | 1억 4,000 | 180·104 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 64㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 1,000만 | 80만 | 64㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-16 | 3,000만 | 80만 | 64㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-22 | 2억 2,000 | — | 64㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-03-22 | 2억 2,000 | — | 64㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-03-07 | 2억 4,000 | — | 64㎡ | 27 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-06 | 3,000만 | 85만 | 64㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-12 | 2억 2,000 | — | 64㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-21 | 3,000만 | 80만 | 64㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-17 | 2억 2,000 | — | 64㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-17 | 2억 3,000 | — | 64㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-17 | 2억 3,000 | — | 64㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-14 | 1억 | 50만 | 64㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-12 | 2억 1,000 | — | 64㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-03 | 2억 4,000 | — | 64㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-30 | 2억 | — | 64㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-22 | 2억 2,000 | — | 64㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-20 | 3,000만 | 80만 | 64㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-14 | 4,000만 | 70만 | 64㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-24 | 5,000만 | 85만 | 64㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-11-19 | 1억 2,000 | 45만 | 64㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-09-28 | 2억 4,000 | — | 64㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-09-08 | 2억 4,000 | — | 64㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-09-03 | 1억 | 40만 | 64㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-05-01 | 2억 3,000 | — | 64㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-03-28 | 2억 2,000 | — | 64㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-03-14 | 3,000만 | 65만 | 64㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-02-28 | 2억 3,000 | — | 64㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-02-23 | 3,000만 | 70만 | 64㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-01-24 | 5,000만 | 70만 | 64㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-01-19 | 2억 3,000 | — | 64㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 64㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
48건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 3억 2,000 | 64.40㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 3억 3,400 | 64.40㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 2억 9,500 | 64.40㎡ | 8104 | |
| 2026-05-23 | 3억 2,000 | 64.40㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 3억 1,500 | 64.40㎡ | 17104 | |
| 2026-05-11 | 3억 3,300 | 64.40㎡ | 23120 | |
| 2026-05-09 | 3억 2,500 | 64.40㎡ | 16120 | |
| 2026-05-02 | 2억 9,500 | 64.40㎡ | 7104 | |
| 2026-04-28 | 3억 2,500 | 64.40㎡ | 11101 | |
| 2026-04-15 | 3억 2,900 | 64.40㎡ | 14101 | 직거래 |
| 2026-03-24 | 3억 2,000 | 64.40㎡ | 14104 | 직거래 |
| 2026-02-19 | 3억 3,300 | 64.40㎡ | 22120 | |
| 2026-02-19 | 3억 2,000 | 64.40㎡ | 10120 | 직거래 |
| 2026-01-29 | 3억 1,000 | 64.40㎡ | 28104 | |
| 2026-01-05 | 3억 3,300 | 64.40㎡ | 16120 | |
| 2026-01-05 | 3억 3,300 | 64.40㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-11-03 | 3억 2,000 | 64.40㎡ | 16104 | |
| 2025-10-25 | 3억 3,800 | 64.40㎡ | 15120 | |
| 2025-09-16 | 3억 4,000 | 64.40㎡ | 16120 | |
| 2025-08-05 | 3억 4,500 | 64.40㎡ | 21120 | |
| 2025-07-19 | 3억 300 | 64.40㎡ | 11104 | |
| 2025-07-03 | 3억 3,500 | 64.40㎡ | 16120 | |
| 2025-06-23 | 3억 700 | 64.40㎡ | 22104 | |
| 2025-06-12 | 3억 500 | 64.40㎡ | 10104 | |
| 2025-06-05 | 3억 1,500 | 64.40㎡ | 7101 | |
| 2025-04-19 | 3억 500 | 64.40㎡ | 15104 | |
| 2025-04-15 | 3억 | 64.40㎡ | 4104 | |
| 2025-03-29 | 3억 1,800 | 64.40㎡ | 13101 | |
| 2025-03-21 | 2억 8,900 | 64.40㎡ | 3104 | |
| 2025-03-11 | 2억 8,000 | 64.40㎡ | 1120 | 직거래 |
| 2025-03-10 | 3억 2,000 | 64.40㎡ | 17120 | |
| 2025-01-17 | 3억 1,500 | 64.40㎡ | 8101 | |
| 2025-01-14 | 2억 9,000 | 64.40㎡ | 12104 | 직거래 |
| 2025-01-04 | 3억 2,500 | 64.40㎡ | 7120 | |
| 2024-12-14 | 3억 1,900 | 64.40㎡ | 15120 | |
| 2024-12-14 | 3억 | 64.40㎡ | 15104 | |
| 2024-12-11 | 3억 1,000 | 64.40㎡ | 12120 | |
| 2024-10-21 | 3억 | 64.40㎡ | 1104 | 직거래 |
| 2024-10-13 | 3억 3,900 | 64.40㎡ | 23120 | |
| 2024-07-17 | 3억 2,600 | 64.40㎡ | 15101 | 매수 법인 |
| 2024-06-22 | 3억 2,000 | 64.40㎡ | 9120 | |
| 2024-04-25 | 2억 7,000 | 64.40㎡ | 3101 | 직거래 |
| 2024-04-18 | 3억 4,300 | 64.40㎡ | 11120 | |
| 2024-04-17 | 3억 1,200 | 64.40㎡ | 19104 | |
| 2024-03-25 | 3억 | 64.40㎡ | 18104 | 직거래 |
| 2024-03-02 | 2억 9,000 | 64.40㎡ | 24104 | |
| 2024-03-02 | 3억 1,200 | 64.40㎡ | 19 | 해제 |
| 2024-02-10 | 3억 8,000 | 64.40㎡ | 13120 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 9건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.