대우유토피아
경남 김해시 어방동 499 · 1994년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 7,675만
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 47%
- 76건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -34.4%
- 최고 1억 1,700
- 마지막 거래
- 15일 전
- 2026-07-16
- 전세가율 (59㎡)
- 100.0%
- 갭 0만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 65건의 중앙값은 7,500만입니다. 가장 낮은 거래 6,000만, 가장 높은 거래 1억 1,700.
대우유토피아
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7,500만 | 7,500만 | 100.0%확인 | 0만 | 65·29 |
| 77㎡ | 9,875만 | 1억 650 | 107.8%확인 | -1억 -775 | 22·8 |
| 84㎡ | 1억 1,000 | 1억 1,000 | 100.0%확인 | 0만 | 32·11 |
| 116㎡ | 1억 8,800 | 1억 5,000 | 79.8% | 3,800만 | 16·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 5,000만 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-15 | 7,000만 | 17만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-07-06 | 500만 | 30만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-07-02 | 1,000만 | 55만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-06-28 | 2,000만 | 40만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-23 | 2,000만 | 45만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-16 | 2,000만 | 35만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-12 | 1억 1,200 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-10 | 9,900만 | — | 77㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-08 | 7,000만 | 17만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-01 | 7,000만 | 17만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-18 | 9,900만 | 5만 | 77㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-09 | 2,000만 | 35만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-01 | 7,200만 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-23 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-17 | 2,000만 | 55만 | 77㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-02 | 500만 | 43만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-31 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-03-25 | 7,000만 | 17만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-21 | 7,200만 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-20 | 9,900만 | 7만 | 77㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 −100만 |
| 2026-03-17 | 9,900만 | 7만 | 77㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-17 | 9,900만 | 7만 | 77㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-12 | 7,000만 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-12 | 7,000만 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-12 | 1,000만 | 55만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-04 | 1억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-03 | 500만 | 45만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-09 | 7,000만 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-06 | 7,000만 | 2만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 7,100만 | 59.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 1억 7,000 | 116.73㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 1억 800 | 77.56㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 8,250만 | 59.99㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 6,000만 | 59.99㎡ | 2112 | |
| 2026-06-23 | 7,200만 | 77.56㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 1억 1,900 | 84.54㎡ | 1211 | |
| 2026-05-26 | 8,700만 | 59.99㎡ | 95 | |
| 2026-05-05 | 9,000만 | 84.54㎡ | 181 | 직거래 |
| 2026-04-30 | 6,800만 | 59.99㎡ | 1314 | |
| 2026-04-23 | 8,200만 | 59.99㎡ | 156 | 직거래 |
| 2026-04-20 | 1억 950 | 84.54㎡ | 171 | |
| 2026-04-17 | 8,000만 | 59.99㎡ | 138 | |
| 2026-04-12 | 1억 9,500 | 140.34㎡ | 154 | |
| 2026-04-08 | 6,500만 | 59.99㎡ | 18 | 직거래 |
| 2026-04-06 | 7,300만 | 59.99㎡ | 196 | |
| 2026-04-05 | 1억 1,900 | 84.54㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-04-01 | 1억 1,700 | 59.99㎡ | 1613 | |
| 2026-03-31 | 8,500만 | 59.99㎡ | 148 | |
| 2026-03-25 | 1억 6,750 | 116.73㎡ | 13 | |
| 2026-03-23 | 8,700만 | 59.99㎡ | 76 | |
| 2026-03-23 | 8,700만 | 59.99㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-03-20 | 6,900만 | 59.99㎡ | 713 | |
| 2026-03-14 | 1억 9,500 | 140.34㎡ | 64 | |
| 2026-03-10 | 1억 3,900 | 84.54㎡ | 139 | 직거래 |
| 2026-03-09 | 9,100만 | 77.56㎡ | 915 | |
| 2026-03-07 | 8,550만 | 59.99㎡ | 97 | |
| 2026-03-07 | 1억 2,500 | 84.54㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-03-06 | 6,350만 | 59.99㎡ | 413 | |
| 2026-03-06 | 9,500만 | 77.56㎡ | 1915 | |
| 2026-03-06 | 1억 4,500 | 84.54㎡ | 2111 | |
| 2026-03-05 | 7,500만 | 59.99㎡ | 1214 | |
| 2026-02-21 | 1억 2,100 | 84.54㎡ | 2111 | |
| 2026-02-19 | 7,200만 | 59.99㎡ | 814 | |
| 2026-02-10 | 1억 300 | 84.54㎡ | 171 | |
| 2026-01-29 | 1억 300 | 84.54㎡ | 17 | 해제 |
| 2026-01-21 | 2억 2,000 | 140.34㎡ | 64 | |
| 2026-01-20 | 6,700만 | 59.99㎡ | 1613 | |
| 2026-01-15 | 6,450만 | 59.99㎡ | 1514 | |
| 2025-12-27 | 7,500만 | 59.99㎡ | 168 | |
| 2025-12-05 | 6,000만 | 59.99㎡ | 58 | 직거래 |
| 2025-12-03 | 6,800만 | 59.99㎡ | 2313 | |
| 2025-11-26 | 6,800만 | 59.99㎡ | 2013 | |
| 2025-11-22 | 1억 | 59.99㎡ | 135 | |
| 2025-11-21 | 8,000만 | 59.99㎡ | 98 | |
| 2025-11-20 | 9,600만 | 77.56㎡ | 915 | |
| 2025-11-19 | 6,500만 | 59.99㎡ | 166 | |
| 2025-11-18 | 8,920만 | 59.99㎡ | 2313 | 직거래 |
| 2025-11-17 | 7,000만 | 59.99㎡ | 1314 | 직거래 |
| 2025-11-14 | 7,500만 | 59.99㎡ | 108 | |
| 2025-11-11 | 1억 | 84.54㎡ | 29 | |
| 2025-11-10 | 1억 2,700 | 84.54㎡ | 169 | |
| 2025-11-08 | 1억 | 77.56㎡ | 710 | |
| 2025-11-01 | 9,000만 | 59.99㎡ | 138 | |
| 2025-10-30 | 1억 700 | 84.54㎡ | 1614 | |
| 2025-10-24 | 9,000만 | 84.54㎡ | 21 | |
| 2025-10-23 | 1억 7,400 | 116.73㎡ | 182 | |
| 2025-10-22 | 1억 2,400 | 77.56㎡ | 1115 | |
| 2025-10-19 | 6,500만 | 59.99㎡ | 238 | |
| 2025-10-16 | 1억 7,700 | 116.73㎡ | 113 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.