김해푸르지오하이엔드

경남 김해시 안동 BL-2-2 · 2023년 준공

최근 수준 (59㎡): 3억 1,700; 최근 90일 10건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 46%; 39건 분포 기준
3년 최고가 대비: -6.8%; 최고 3억 4,000
마지막 거래: 11일 전; 2026-07-20
전세가율 (59㎡): 71.9%; 갭 9,000만
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 35건의 중앙값은 3억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,500, 가장 높은 거래 3억 4,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

김해푸르지오하이엔드 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	3억 2,000	2억 8,500 ~ 3억 4,000	35건
74㎡22.4평	4억 850	3억 6,800 ~ 4억 4,500	12건
84㎡25.4평	4억 7,400	4억 4,500 ~ 4억 9,700	17건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡74㎡84㎡

매매 39건 · 선은 월 중앙값 전세 21건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	3억 2,000	2억 3,000	71.9%	9,000만	35·15
74㎡	4억 850	2억 8,000	68.5%	1억 2,850	12·7
84㎡	4억 7,400	2억 5,000	52.7%	2억 2,400	17·5

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

김해푸르지오하이엔드 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-05	3,000만	80만	59㎡	36	월세
2026-06-16	2억 4,000	—	59㎡	38	전세
2026-05-30	2,000만	80만	59㎡	26	월세
2026-04-08	5,000만	65만	59㎡	29	월세
2026-03-09	2억	10만	59㎡	7	월세
2026-02-15	2억 4,000	—	59㎡	2	전세
2026-02-15	2억 4,000	—	59㎡	2	전세
2026-01-14	2억 3,000	—	59㎡	42	전세
2026-01-07	2억 2,000	—	59㎡	40	전세
2026-01-02	2억 3,000	—	59㎡	43	전세
2025-12-10	3,000만	80만	59㎡	16	월세
2025-10-18	2억 3,000	—	59㎡	44	전세
2025-10-17	2억 3,000	—	59㎡	39	전세
2025-09-13	1억 6,000	10만	59㎡	23	월세갱신갱신권 사용
2025-09-07	2,000만	80만	59㎡	39	월세
2025-09-01	2억 3,000	—	59㎡	39	전세
2025-08-31	2억	—	59㎡	14	전세
2025-08-20	3,000만	70만	59㎡	15	월세
2025-08-20	3,000만	70만	59㎡	15	월세
2025-08-08	1억 4,700	—	59㎡	11	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +700만
2025-08-08	2억 3,000	—	59㎡	40	전세
2025-07-26	5,000만	75만	59㎡	9	월세
2025-07-26	5,000만	75만	59㎡	9	월세
2025-07-16	2억 3,000	—	59㎡	9	전세
2025-07-04	2,000만	80만	59㎡	26	월세
2025-04-20	2억 3,000	—	59㎡	21	전세
2024-10-20	3,000만	70만	59㎡	24	월세
2024-09-20	5,000만	60만	59㎡	47	월세
2024-09-10	1억 6,000	—	59㎡	35	전세
2024-07-23	1억 8,000	—	59㎡	11	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

18개월

24.03 3.126.07 3.1최고 25.08 3.3최저 24.04 2.9

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

44건 · 해제 5건 포함

김해푸르지오하이엔드 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-20	2억 9,900	59.97㎡	25	등기 미확인
2026-07-07	3억 2,400	59.77㎡	11	등기 미확인
2026-06-24	3억 2,700	59.99㎡	18106동
2026-06-20	3억 4,000	59.99㎡	44	등기 미확인
2026-06-14	3억 1,000	59.99㎡	47	등기 미확인
2026-06-03	3억 3,500	59.77㎡	40	등기 미확인
2026-06-03	3억	59.99㎡	6106동
2026-05-24	3억 4,000	59.99㎡	32103동
2026-05-08	2억 8,500	59.97㎡	2105동
2026-05-04	3억 1,000	59.97㎡	28102동
2026-04-11	3억 2,000	59.77㎡	16106동
2026-04-11	3억 4,000	59.99㎡	22103동
2026-04-05	3억 1,000	59.97㎡	6	등기 미확인
2026-03-30	2억 9,800	59.97㎡	25106동
2026-03-28	3억 3,700	59.99㎡	33106동
2026-03-28	3억 3,700	59.99㎡	33	해제
2026-03-24	3억 2,800	59.77㎡	26104동
2026-03-24	3억 2,800	59.77㎡	26	해제
2026-03-08	3억 1,000	59.77㎡	5105동
2026-03-03	3억 500	59.77㎡	9106동
2026-03-03	3억 500	59.77㎡	9	해제
2026-01-11	3억 2,000	59.77㎡	41106동
2025-12-28	3억 2,300	59.97㎡	29101동
2025-12-07	3억 3,000	59.97㎡	30102동
2025-11-11	3억	59.97㎡	15102동
2025-11-05	3억 3,000	59.77㎡	44105동
2025-10-27	3억	59.77㎡	26105동
2025-10-19	3억	59.77㎡	5106동
2025-10-19	3억 1,000	59.97㎡	26105동
2025-10-16	2억 9,800	59.97㎡	3102동
2025-09-17	3억 2,500	59.99㎡	5102동
2025-09-14	3억 2,800	59.77㎡	8105동
2025-08-26	3억 3,350	59.99㎡	33102동
2025-08-26	3억 3,350	59.99㎡	33	해제
2025-07-23	3억 2,700	59.77㎡	25106동
2025-07-23	3억 2,700	59.77㎡	25	해제
2025-06-24	2억 9,500	59.97㎡	30106동
2025-06-21	3억 2,000	59.99㎡	11106동
2025-05-12	3억	59.77㎡	30105동
2024-08-13	3억	59.97㎡	33106동
2024-07-23	3억 1,195	59.97㎡	38103동	직거래
2024-07-10	3억 400	59.77㎡	28106동	직거래
2024-04-06	2억 9,200	59.77㎡	8106동
2024-03-30	3억 600	59.99㎡	30102동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.