김해진영코아루
경남 김해시 진영읍 진영리 1611-2 · 2007년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 500
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 19%
- 67건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -25.5%
- 최고 2억 7,500
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (84㎡)
- 82.6%
- 갭 3,800만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 50건의 중앙값은 2억 1,800입니다. 가장 낮은 거래 1억 9,000, 가장 높은 거래 2억 7,500.
김해진영코아루
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 1억 9,000 | 1억 2,000 | 63.2% | 7,000만 | 8·1적음 |
| 84㎡ | 2억 1,800 | 1억 8,000 | 82.6%확인 | 3,800만 | 50·7 |
| 121㎡ | 3억 2,050 | 2억 5,500 | 79.6% | 6,550만 | 12·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
27건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-28 | 3,000만 | 75만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-18 | 3,000만 | 70만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-01-16 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-11-18 | 1억 9,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-15 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-14 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-16 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-09-16 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-07-07 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-07-02 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-07-01 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-05-10 | 1억 8,300 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +800만 |
| 2025-04-12 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-12 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-02-15 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-02-12 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-10-25 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-09-06 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-08-30 | 4,000만 | 60만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-04-18 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-03-08 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-03-08 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-03-08 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-03-02 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-02-13 | 3,000만 | 70만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2024-02-03 | 1억 2,000 | 30만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 2억 300 | 84.37㎡ | 8401 | |
| 2026-07-11 | 2억 2,000 | 84.94㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 2억 800 | 84.94㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 2억 2,500 | 84.94㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 2억 500 | 84.94㎡ | 9409 | |
| 2026-06-06 | 2억 | 84.37㎡ | 3402 | |
| 2026-06-06 | 2억 | 84.37㎡ | 4402 | |
| 2026-04-26 | 2억 700 | 84.94㎡ | 13409 | |
| 2026-04-03 | 2억 1,000 | 84.37㎡ | 3403 | |
| 2026-03-18 | 2억 1,000 | 84.37㎡ | 4402 | |
| 2026-03-09 | 2억 2,800 | 84.94㎡ | 17408 | |
| 2026-02-23 | 2억 | 84.37㎡ | 20403 | |
| 2026-01-16 | 2억 1,900 | 84.94㎡ | 10410 | |
| 2026-01-12 | 2억 2,500 | 84.94㎡ | 7409 | |
| 2025-12-31 | 1억 9,500 | 84.37㎡ | 2401 | |
| 2025-11-15 | 2억 1,500 | 84.37㎡ | 4404 | |
| 2025-11-11 | 1억 8,600 | 84.37㎡ | 1 | 해제직거래 |
| 2025-11-05 | 2억 7,500 | 84.94㎡ | 18408 | |
| 2025-11-01 | 2억 1,500 | 84.37㎡ | 8402 | |
| 2025-08-16 | 2억 | 84.94㎡ | 18408 | |
| 2025-07-23 | 2억 1,000 | 84.37㎡ | 6401 | |
| 2025-07-18 | 1억 9,000 | 84.37㎡ | 1402 | |
| 2025-07-15 | 2억 2,300 | 84.94㎡ | 11408 | |
| 2025-07-15 | 2억 3,300 | 84.94㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-06-03 | 2억 1,400 | 84.37㎡ | 5404 | |
| 2025-05-31 | 2억 2,000 | 84.37㎡ | 9403 | |
| 2025-05-29 | 2억 1,800 | 84.94㎡ | 5410 | |
| 2025-05-18 | 2억 1,900 | 84.37㎡ | 19403 | |
| 2025-05-03 | 2억 7,000 | 84.37㎡ | 11402 | |
| 2025-05-03 | 2억 7,000 | 84.37㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-04-05 | 2억 3,000 | 84.94㎡ | 10408 | |
| 2025-03-29 | 2억 2,200 | 84.37㎡ | 18402 | |
| 2025-03-29 | 2억 1,800 | 84.94㎡ | 3409 | |
| 2025-03-29 | 2억 2,000 | 84.94㎡ | 15408 | |
| 2025-03-28 | 2억 2,000 | 84.37㎡ | 16404 | |
| 2025-03-23 | 2억 1,500 | 84.37㎡ | 5403 | |
| 2025-03-08 | 2억 1,300 | 84.37㎡ | 14404 | |
| 2025-03-06 | 2억 1,200 | 84.37㎡ | 14401 | |
| 2025-03-05 | 2억 6,000 | 84.94㎡ | 12409 | |
| 2025-02-08 | 2억 500 | 84.94㎡ | 2410 | |
| 2024-12-29 | 2억 1,600 | 84.37㎡ | 6402 | |
| 2024-11-09 | 2억 5,700 | 84.94㎡ | 11410 | |
| 2024-11-05 | 2억 | 84.37㎡ | 8401 | |
| 2024-10-24 | 2억 1,800 | 84.94㎡ | 5409 | |
| 2024-10-23 | 2억 5,000 | 84.94㎡ | 12408 | |
| 2024-10-15 | 2억 2,000 | 84.94㎡ | 13410 | |
| 2024-10-09 | 2억 2,800 | 84.37㎡ | 10403 | |
| 2024-10-08 | 2억 2,500 | 84.94㎡ | 6408 | |
| 2024-10-06 | 2억 2,200 | 84.37㎡ | 11401 | |
| 2024-10-05 | 2억 1,600 | 84.94㎡ | 4408 | |
| 2024-09-27 | 2억 3,500 | 84.94㎡ | 18408 | |
| 2024-09-07 | 2억 2,000 | 84.94㎡ | 2409 | |
| 2024-08-26 | 2억 4,250 | 84.94㎡ | 8408 | |
| 2024-07-20 | 2억 800 | 84.37㎡ | 11404 | |
| 2024-07-20 | 2억 6,400 | 84.94㎡ | 20410 | |
| 2024-07-08 | 2억 3,300 | 84.94㎡ | 7408 | |
| 2024-07-03 | 2억 2,800 | 84.94㎡ | 6409 | |
| 2024-05-25 | 2억 1,800 | 84.37㎡ | 1402 | |
| 2024-05-20 | 2억 3,700 | 84.37㎡ | 14403 | |
| 2024-05-08 | 2억 2,200 | 84.37㎡ | 3402 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.