김해율하서희스타힐스
경남 김해시 관동동 1165 · 2017년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 9,900
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 37%
- 83건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.1%
- 최고 3억 2,200
- 마지막 거래
- 26일 전
- 2026-07-05
- 전세가율 (84㎡)
- 82.8%
- 갭 5,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 70건의 중앙값은 2억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 6,000, 가장 높은 거래 3억 2,100.
김해율하서희스타힐스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ | 2억 3,700 | 2억 | 84.4%확인 | 3,700만 | 13·16 |
| 84㎡ | 2억 9,000 | 2억 4,000 | 82.8%확인 | 5,000만 | 70·69 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-11 | 1억 5,000 | 50만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-30 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-17 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-16 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-10 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-07 | 2억 5,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2026-04-18 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-28 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-07 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-22 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-06 | 2억 3,300 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-01-26 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-26 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-14 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-12 | 2억 4,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-27 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-18 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-11 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2025-12-01 | 2억 4,800 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-01 | 2억 4,800 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-29 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-28 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-26 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2025-11-25 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-11-22 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-20 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-18 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-14 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-11-12 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 2억 6,700 | 84.94㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 2억 6,800 | 84.94㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 3억 1,000 | 84.98㎡ | 11103동 | |
| 2026-06-03 | 3억 1,000 | 84.77㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 2억 8,800 | 84.94㎡ | 8110동 | |
| 2026-05-31 | 3억 1,500 | 84.94㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 2억 8,400 | 84.94㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 3억 1,000 | 84.77㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 2억 9,000 | 84.77㎡ | 12102동 | 직거래 |
| 2026-03-10 | 3억 1,000 | 84.94㎡ | 17101동 | 직거래매수 기타 |
| 2026-02-27 | 2억 8,000 | 84.94㎡ | 8108동 | |
| 2026-02-27 | 2억 8,400 | 84.98㎡ | 6101동 | |
| 2026-02-19 | 2억 7,900 | 84.94㎡ | 3101동 | |
| 2026-01-27 | 2억 8,200 | 84.94㎡ | 10108동 | |
| 2026-01-17 | 3억 1,900 | 84.77㎡ | 16104동 | |
| 2025-12-28 | 2억 8,000 | 84.94㎡ | 9107동 | |
| 2025-12-24 | 2억 9,000 | 84.98㎡ | 16101동 | |
| 2025-12-22 | 2억 8,000 | 84.94㎡ | 2106동 | 직거래 |
| 2025-12-19 | 2억 7,000 | 84.94㎡ | 5107동 | |
| 2025-11-15 | 3억 1,400 | 84.98㎡ | 10106동 | |
| 2025-10-22 | 2억 7,500 | 84.94㎡ | 20108동 | |
| 2025-10-02 | 2억 9,700 | 84.98㎡ | 13108동 | |
| 2025-09-06 | 2억 8,000 | 84.77㎡ | 4102동 | |
| 2025-09-01 | 2억 9,900 | 84.98㎡ | 8105동 | |
| 2025-08-02 | 2억 8,800 | 84.94㎡ | 5106동 | |
| 2025-07-23 | 2억 9,900 | 84.98㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-07-19 | 2억 9,500 | 84.94㎡ | 15101동 | |
| 2025-07-05 | 2억 9,500 | 84.98㎡ | 12110동 | |
| 2025-06-29 | 2억 8,950 | 84.98㎡ | 5110동 | |
| 2025-06-06 | 2억 9,000 | 84.98㎡ | 9110동 | |
| 2025-06-06 | 2억 9,000 | 84.98㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-06-03 | 3억 1,100 | 84.77㎡ | 14102동 | |
| 2025-05-22 | 2억 9,500 | 84.94㎡ | 5101동 | |
| 2025-05-12 | 3억 | 84.77㎡ | 10102동 | |
| 2025-05-12 | 3억 | 84.77㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-05-10 | 2억 6,000 | 84.77㎡ | 3109동 | |
| 2025-05-08 | 2억 8,000 | 84.77㎡ | 15109동 | |
| 2025-04-26 | 3억 1,000 | 84.94㎡ | 17101동 | |
| 2025-04-21 | 3억 | 84.77㎡ | 8102동 | |
| 2025-04-18 | 2억 6,000 | 84.94㎡ | 3108동 | |
| 2025-04-12 | 2억 7,500 | 84.94㎡ | 1103동 | |
| 2025-04-02 | 3억 | 84.94㎡ | 10101동 | 직거래 |
| 2025-04-02 | 3억 | 84.94㎡ | 10 | 해제직거래 |
| 2025-03-22 | 2억 7,500 | 84.77㎡ | 4109동 | |
| 2025-03-15 | 2억 9,500 | 84.98㎡ | 19101동 | |
| 2025-03-13 | 2억 6,800 | 84.94㎡ | 3107동 | |
| 2025-03-13 | 2억 6,800 | 84.94㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-03-05 | 3억 | 84.98㎡ | 4107동 | |
| 2025-03-01 | 2억 7,500 | 84.94㎡ | 3105동 | |
| 2025-02-28 | 3억 500 | 84.94㎡ | 20101동 | |
| 2025-02-09 | 2억 7,000 | 84.77㎡ | 3104동 | |
| 2025-02-09 | 3억 | 84.94㎡ | 19101동 | |
| 2025-02-08 | 3억 500 | 84.94㎡ | 17101동 | |
| 2025-01-25 | 2억 8,000 | 84.94㎡ | 15110동 | |
| 2025-01-13 | 2억 7,900 | 84.98㎡ | 11108동 | |
| 2025-01-05 | 2억 8,000 | 84.98㎡ | 7110동 | |
| 2025-01-01 | 2억 8,000 | 84.94㎡ | 12110동 | |
| 2024-12-31 | 2억 9,400 | 84.94㎡ | 9101동 | |
| 2024-12-28 | 3억 | 84.94㎡ | 15101동 | |
| 2024-12-13 | 2억 8,000 | 84.94㎡ | 8103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.