김해센텀두산위브더제니스
경남 김해시 주촌면 천곡리 1531 · 2019년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 8,200
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 39%
- 69건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.5%
- 최고 3억 500
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (59㎡)
- 71.9%
- 갭 7,800만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 59건의 중앙값은 2억 7,800입니다. 가장 낮은 거래 2억 4,000, 가장 높은 거래 3억.
김해센텀두산위브더제니스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 7,800 | 2억 | 71.9% | 7,800만 | 59·32 |
| 75㎡ | 3억 3,700 | 2억 2,750 | 67.5% | 1억 950 | 151·84 |
| 84㎡ | 4억 | 2억 5,000 | 62.5% | 1억 5,000 | 89·61 |
| 106㎡ | 5억 500 | 3억 1,000 | 61.4% | 1억 9,500 | 13·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 8,000만 | 40만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-06-21 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-06-20 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-06-04 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-21 | 5,000만 | 60만 | 59㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-04-29 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-24 | 2억 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-06 | 2억 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-23 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-24 | 2억 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-02-19 | 1억 8,500 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-31 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-20 | 2억 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-17 | 2억 | — | 59㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-01-10 | 1억 | 35만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-24 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-12-09 | 3,000만 | 70만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-08 | 3,000만 | 75만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2025-11-22 | 2억 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-11-22 | 2억 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-11-15 | 2억 | — | 59㎡ | 28 | 전세 |
| 2025-11-11 | 3,000만 | 70만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-10-29 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-09-20 | 2억 | — | 59㎡ | 30 | 전세 |
| 2025-08-29 | 6,000만 | 50만 | 59㎡ | 23 | 월세갱신 |
| 2025-08-26 | 1,500만 | 75만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-07-22 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-25 | 2,500만 | 70만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-06-16 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-16 | 1억 2,000 | 30만 | 59㎡ | 23 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 2억 7,000 | 59.93㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 2억 9,500 | 59.92㎡ | 15118동 | |
| 2026-06-20 | 2억 9,000 | 59.92㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 2억 7,700 | 59.93㎡ | 26121동 | |
| 2026-06-09 | 2억 8,700 | 59.92㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 2억 7,700 | 59.92㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-06 | 2억 6,000 | 59.92㎡ | 9125동 | |
| 2026-03-11 | 2억 7,700 | 59.92㎡ | 14118동 | |
| 2026-03-05 | 2억 5,300 | 59.93㎡ | 7125동 | |
| 2026-02-22 | 2억 7,600 | 59.92㎡ | 13122동 | |
| 2026-02-05 | 2억 7,800 | 59.92㎡ | 11125동 | |
| 2026-01-26 | 2억 8,000 | 59.92㎡ | 8129동 | |
| 2026-01-21 | 2억 7,300 | 59.92㎡ | 3125동 | |
| 2026-01-11 | 2억 7,200 | 59.92㎡ | 15125동 | |
| 2026-01-10 | 2억 8,500 | 59.92㎡ | 20122동 | |
| 2026-01-10 | 2억 7,100 | 59.92㎡ | 14121동 | |
| 2025-12-30 | 2억 5,800 | 59.97㎡ | 12129동 | |
| 2025-12-20 | 2억 6,800 | 59.92㎡ | 10121동 | |
| 2025-12-19 | 2억 7,500 | 59.92㎡ | 22122동 | |
| 2025-12-18 | 2억 8,400 | 59.92㎡ | 28122동 | |
| 2025-12-18 | 2억 5,400 | 59.93㎡ | 15121동 | |
| 2025-11-27 | 2억 7,800 | 59.92㎡ | 23126동 | |
| 2025-11-05 | 2억 8,200 | 59.92㎡ | 24122동 | |
| 2025-11-05 | 2억 8,200 | 59.92㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-11-03 | 2억 4,000 | 59.92㎡ | 10118동 | |
| 2025-10-21 | 2억 8,000 | 59.92㎡ | 24122동 | |
| 2025-10-11 | 2억 8,200 | 59.92㎡ | 11126동 | |
| 2025-09-29 | 2억 4,000 | 59.92㎡ | 18126동 | 직거래 |
| 2025-09-17 | 2억 6,000 | 59.92㎡ | 2126동 | |
| 2025-08-03 | 2억 8,000 | 59.92㎡ | 17122동 | |
| 2025-07-26 | 2억 5,800 | 59.93㎡ | 7129동 | |
| 2025-07-21 | 2억 7,400 | 59.92㎡ | 5122동 | |
| 2025-07-14 | 2억 8,300 | 59.92㎡ | 14118동 | |
| 2025-07-02 | 2억 5,500 | 59.93㎡ | 12129동 | |
| 2025-06-20 | 2억 7,800 | 59.92㎡ | 28121동 | |
| 2025-06-19 | 2억 7,800 | 59.92㎡ | 12126동 | |
| 2025-06-14 | 2억 7,000 | 59.92㎡ | 27125동 | |
| 2025-06-14 | 2억 7,000 | 59.92㎡ | 27 | 해제 |
| 2025-05-23 | 2억 7,400 | 59.92㎡ | 5129동 | |
| 2025-05-07 | 2억 6,500 | 59.92㎡ | 17121동 | |
| 2025-05-06 | 2억 6,000 | 59.92㎡ | 5126동 | |
| 2025-05-02 | 2억 6,000 | 59.97㎡ | 14129동 | |
| 2025-05-02 | 2억 6,000 | 59.97㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-04-19 | 2억 8,000 | 59.92㎡ | 11122동 | |
| 2025-02-24 | 2억 8,000 | 59.92㎡ | 17126동 | |
| 2025-02-15 | 2억 6,000 | 59.92㎡ | 2122동 | |
| 2025-02-03 | 2억 8,800 | 59.92㎡ | 13122동 | |
| 2025-01-06 | 2억 9,000 | 59.92㎡ | 25118동 | |
| 2025-01-02 | 2억 9,000 | 59.92㎡ | 28126동 | |
| 2024-11-21 | 2억 7,000 | 59.92㎡ | 7125동 | |
| 2024-11-21 | 2억 7,000 | 59.92㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-11-21 | 2억 9,700 | 59.92㎡ | 26118동 | |
| 2024-11-21 | 2억 6,800 | 59.93㎡ | 2121동 | |
| 2024-11-03 | 2억 9,300 | 59.92㎡ | 10126동 | 직거래 |
| 2024-11-02 | 2억 9,200 | 59.92㎡ | 21126동 | |
| 2024-10-26 | 2억 9,800 | 59.92㎡ | 27122동 | |
| 2024-10-13 | 2억 9,500 | 59.92㎡ | 9126동 | |
| 2024-10-11 | 2억 9,500 | 59.92㎡ | 6122동 | |
| 2024-10-09 | 2억 9,200 | 59.92㎡ | 4126동 | |
| 2024-09-28 | 2억 8,000 | 59.92㎡ | 4132동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.