구지마을3단지푸르지오
경남 김해시 삼계동 1504-1 · 2007년 준공
- 최근 수준 (100㎡)
- 3억 7,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 5%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -19.2%
- 최고 4억 5,800
- 마지막 거래
- 52일 전
- 2026-06-09
- 전세가율 (100㎡)
- 69.0%
- 갭 1억 3,250
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 100㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 4억 2,750입니다. 가장 낮은 거래 3억 7,000, 가장 높은 거래 4억 5,800.
구지마을3단지푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 100㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 7,350 | 2억 3,500 | 62.9% | 1억 3,850 | 8·2적음 |
| 96㎡ | 3억 5,000 | 3억 | 85.7%확인 | 5,000만 | 11·5 |
| 100㎡ | 4억 2,750 | 2억 9,500 | 69.0% | 1억 3,250 | 16·4 |
| 124㎡ | 5억 1,800 | 3억 3,000 | 63.7% | 1억 8,800 | 5·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
11건 · 100㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-03 | 1억 2,000 | 30만 | 100㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-27 | 5,000만 | 110만 | 100㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-19 | 2,000만 | 105만 | 100㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-24 | 3억 3,000 | — | 100㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-04 | 2억 7,000 | — | 100㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-03-14 | 3억 2,000 | — | 100㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-03-03 | 2억 7,000 | — | 100㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-07-29 | 2억 | 45만 | 100㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 −1억 450 |
| 2024-06-08 | 3억 | — | 100㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-02-21 | 3,000만 | 100만 | 100㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-02-14 | 5,000만 | 90만 | 100㎡ | 1 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 100㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
23건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 3억 7,000 | 100.89㎡ | 15302 | |
| 2026-02-25 | 4억 700 | 100.89㎡ | 20308 | |
| 2026-02-25 | 4억 700 | 100.89㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-11-06 | 4억 200 | 100.89㎡ | 11308 | |
| 2025-11-06 | 4억 3,000 | 100.89㎡ | 16308 | |
| 2025-10-10 | 4억 200 | 100.89㎡ | 14305 | |
| 2025-10-10 | 4억 200 | 100.89㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-09-08 | 4억 5,800 | 100.89㎡ | 16312 | |
| 2025-07-31 | 4억 3,000 | 100.89㎡ | 5312 | |
| 2025-07-04 | 4억 2,700 | 100.89㎡ | 3308 | |
| 2025-05-24 | 4억 500 | 100.89㎡ | 18308 | |
| 2025-04-16 | 4억 5,700 | 100.89㎡ | 18305 | |
| 2025-04-06 | 4억 1,200 | 100.89㎡ | 14308 | |
| 2025-04-06 | 4억 1,200 | 100.89㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-02-20 | 4억 4,300 | 100.89㎡ | 20312 | |
| 2025-02-12 | 4억 3,250 | 100.89㎡ | 13312 | |
| 2024-12-02 | 4억 3,500 | 100.89㎡ | 18308 | |
| 2024-09-04 | 4억 2,800 | 100.89㎡ | 18305 | |
| 2024-08-23 | 4억 1,800 | 100.89㎡ | 4312 | |
| 2024-08-07 | 4억 800 | 100.89㎡ | 9312 | |
| 2024-08-07 | 4억 800 | 100.89㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-03-14 | 4억 2,500 | 100.89㎡ | 1312 | |
| 2024-03-06 | 4억 3,000 | 100.89㎡ | 17312 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.