동원
경남 김해시 구산동 1052-3 · 2001년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 1억 2,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 38%
- 64건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -23.6%
- 최고 1억 5,700
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (49㎡)
- 88.4%
- 갭 1,375만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 48건의 중앙값은 1억 1,875입니다. 가장 낮은 거래 9,700만, 가장 높은 거래 1억 5,700.
동원
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 1억 1,875 | 1억 500 | 88.4%확인 | 1,375만 | 48·16 |
| 59㎡ | 1억 5,000 | 1억 3,000 | 86.7%확인 | 2,000만 | 57·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 1억 500 | — | 49㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-06-13 | 2,000만 | 40만 | 49㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-05-23 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-08 | 1억 500 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-14 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-14 | 2,000만 | 45만 | 49㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-03-22 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-01 | 1억 500 | — | 49㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-31 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-24 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-09 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-01-05 | 1억 500 | — | 49㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-11-26 | 1억 500 | — | 49㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-11-20 | 1,500만 | 45만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-08 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-11-05 | 1,000만 | 47만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-23 | 1,500만 | 45만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-08 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-02 | 500만 | 60만 | 49㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-08-02 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-07-29 | 1,000만 | 40만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-07-28 | 1억 900 | — | 49㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −600만 |
| 2025-07-10 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-06-22 | 1억 500 | — | 49㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-06-22 | 9,000만 | — | 49㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-06-14 | 9,700만 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-05-30 | 1,500만 | 45만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-05-21 | 1억 500 | — | 49㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-04-22 | 1억 500 | — | 49㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-04-12 | 1억 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 1억 600 | 49.91㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 1억 2,000 | 49.91㎡ | 8101 | |
| 2026-06-06 | 1억 2,000 | 49.91㎡ | 11107 | |
| 2026-05-19 | 1억 2,300 | 49.91㎡ | 25101 | |
| 2026-05-12 | 1억 500 | 49.91㎡ | 20108 | |
| 2026-04-22 | 1억 1,300 | 49.91㎡ | 2106 | |
| 2026-04-03 | 1억 3,000 | 49.91㎡ | 19101 | |
| 2026-03-18 | 1억 4,000 | 49.91㎡ | 2107 | |
| 2026-03-17 | 1억 1,000 | 49.91㎡ | 7108 | |
| 2026-03-16 | 1억 4,550 | 49.91㎡ | 23101 | |
| 2026-03-07 | 1억 2,700 | 49.91㎡ | 12101 | |
| 2026-03-04 | 1억 2,500 | 49.91㎡ | 8107 | |
| 2026-02-14 | 1억 2,300 | 49.91㎡ | 13106 | |
| 2026-01-05 | 1억 1,800 | 49.91㎡ | 5101 | |
| 2025-11-29 | 1억 600 | 49.91㎡ | 23101 | |
| 2025-11-08 | 1억 3,750 | 49.91㎡ | 9107 | |
| 2025-10-18 | 1억 2,600 | 49.91㎡ | 22101 | |
| 2025-09-28 | 1억 2,000 | 49.91㎡ | 7101 | |
| 2025-09-19 | 1억 1,400 | 49.91㎡ | 11101 | |
| 2025-09-06 | 1억 2,000 | 49.91㎡ | 11108 | |
| 2025-08-26 | 1억 4,900 | 49.91㎡ | 9101 | |
| 2025-08-22 | 1억 2,500 | 49.91㎡ | 21107 | |
| 2025-08-22 | 1억 3,700 | 49.91㎡ | 9101 | |
| 2025-08-04 | 1억 2,000 | 49.91㎡ | 5107 | |
| 2025-07-27 | 1억 1,000 | 49.91㎡ | 15108 | |
| 2025-07-15 | 9,700만 | 49.91㎡ | 2107 | |
| 2025-07-14 | 1억 | 49.91㎡ | 9107 | |
| 2025-07-09 | 1억 5,700 | 49.91㎡ | 13101 | |
| 2025-06-04 | 1억 1,200 | 49.91㎡ | 2101 | |
| 2025-05-24 | 1억 600 | 49.91㎡ | 24108 | |
| 2025-05-21 | 1억 1,400 | 49.91㎡ | 11108 | |
| 2025-05-17 | 1억 1,200 | 49.91㎡ | 4101 | |
| 2025-03-30 | 1억 1,400 | 49.91㎡ | 25107 | |
| 2025-03-23 | 1억 900 | 49.91㎡ | 20106 | |
| 2025-03-15 | 1억 1,500 | 49.91㎡ | 13108 | |
| 2025-01-25 | 1억 1,500 | 49.91㎡ | 15108 | |
| 2025-01-11 | 1억 2,390 | 49.91㎡ | 14107 | |
| 2024-12-28 | 1억 1,100 | 49.91㎡ | 13101 | |
| 2024-12-19 | 1억 3,000 | 49.91㎡ | 11106 | 직거래매수 법인 |
| 2024-12-19 | 1억 3,000 | 49.91㎡ | 11106 | 직거래매수 법인 |
| 2024-11-08 | 1억 1,500 | 49.91㎡ | 25101 | |
| 2024-09-28 | 1억 3,000 | 49.91㎡ | 13108 | |
| 2024-09-27 | 1억 1,800 | 49.91㎡ | 2106 | |
| 2024-09-26 | 1억 1,500 | 49.91㎡ | 9101 | |
| 2024-09-20 | 1억 1,950 | 49.91㎡ | 24107 | |
| 2024-09-11 | 1억 2,100 | 49.91㎡ | 8108 | |
| 2024-08-30 | 1억 1,500 | 49.91㎡ | 12108 | |
| 2024-08-16 | 1억 1,750 | 49.91㎡ | 14106 | |
| 2024-08-06 | 1억 1,000 | 49.91㎡ | 1101 | 직거래 |
| 2024-07-29 | 1억 1,500 | 49.91㎡ | 17108 | |
| 2024-07-03 | 1억 1,700 | 49.91㎡ | 12107 | |
| 2024-06-15 | 1억 5,000 | 49.91㎡ | 17107 | |
| 2024-06-14 | 1억 3,500 | 49.91㎡ | 24108 | |
| 2024-06-03 | 1억 500 | 49.91㎡ | 1107 | |
| 2024-05-30 | 1억 1,200 | 49.91㎡ | 20108 | |
| 2024-05-20 | 1억 3,000 | 49.91㎡ | 21108 | 직거래 |
| 2024-05-08 | 1억 2,000 | 49.91㎡ | 4106 | |
| 2024-04-08 | 9,900만 | 49.91㎡ | 1108 | |
| 2024-04-03 | 1억 1,900 | 49.91㎡ | 22107 | |
| 2024-03-13 | 1억 2,000 | 49.91㎡ | 21106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.