가람
경남 김해시 대성동 88 · 1995년 준공
- 최근 수준 (71㎡)
- 1억 2,300
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 43%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.2%
- 최고 1억 3,700
- 마지막 거래
- 251일 전
- 2025-11-22
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 71㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 1억 2,300입니다. 가장 낮은 거래 1억 500, 가장 높은 거래 1억 3,000.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 71㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다최근 전월세 계약
2건 · 71㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-10 | 300만 | 30만 | 71㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-07-01 | 7,000만 | 20만 | 71㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 71㎡
6개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
7건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-22 | 1억 2,300 | 71.46㎡ | 5101 | |
| 2025-07-22 | 1억 500 | 71.46㎡ | 7101 | 직거래 |
| 2025-05-27 | 1억 2,000 | 71.46㎡ | 9101 | |
| 2025-02-13 | 1억 3,000 | 71.46㎡ | 9101 | |
| 2024-09-27 | 1억 2,500 | 71.46㎡ | 4101 | |
| 2024-05-29 | 1억 3,100 | 71.46㎡ | 11101 | |
| 2024-05-15 | 1억 3,700 | 71.46㎡ | 1101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.