사천리아츠센텀포레
경남 사천시 정동면 예수리 853 · 2025년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 4,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 1%
- 155건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.9%
- 최고 2억 4,220
- 마지막 거래
- 50일 전
- 2026-06-11
- 전세가율 (59㎡)
- 67.9%
- 갭 5,759만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 155건의 중앙값은 1억 7,959입니다. 가장 낮은 거래 1억 7,627, 가장 높은 거래 2억 4,220.
사천리아츠센텀포레
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 7,959 | 1억 2,200 | 67.9% | 5,759만 | 155·40 |
| 84㎡ | 2억 2,376 | 2억 2,000 | 98.3%확인 | 376만 | 17·28 |
| 103㎡ | 3억 1,693 | 2억 4,250 | 76.5% | 7,443만 | 20·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 1억 2,100 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-29 | 1억 1,700 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-29 | 2억 3,000 | — | 103㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-02 | 1억 1,900 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-29 | 1억 1,800 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-25 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-23 | 1억 1,500 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-23 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-20 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-17 | 1억 800 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-16 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-13 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-04 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-03 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-22 | 1억 1,800 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-20 | 1억 1,800 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-12 | 1억 6,400 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-12 | 1억 6,400 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-11 | 1억 1,500 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-28 | 1억 1,500 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-28 | 1억 2,500 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-28 | 1억 1,900 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-24 | 1억 2,200 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-24 | 5,000만 | 70만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-21 | 1억 1,800 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-02 | 1억 1,400 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-01 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-27 | 1억 2,400 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-27 | 1억 4,200 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-26 | 2억 2,500 | — | 103㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 3억 500 | 84.97㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 2억 4,000 | 59.99㎡ | 10102 | |
| 2026-01-10 | 2억 | 59.99㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 1101 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 1101 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 2101 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 2101 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 3101 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 3101 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 4101 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 4101 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 5101 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 5101 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 6101 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 6101 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 7101 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 7101 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 8101 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 8101 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 9101 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 9101 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 10101 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 10101 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 11101 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 11101 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 12101 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 12101 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 13101 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 13101 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 14101 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 14101 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 1108 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 1108 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 2108 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 2108 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 3108 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 3108 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 4108 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 4108 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 5108 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 5108 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 6108 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 6108 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 7108 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 7108 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 8108 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 9108 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 9108 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 10108 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 10108 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 11108 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 11108 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 12108 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 13108 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,627 | 59.96㎡ | 13108 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,959 | 59.99㎡ | 1101 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,959 | 59.99㎡ | 1101 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,959 | 59.99㎡ | 2101 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,959 | 59.99㎡ | 2101 | 직거래매수 법인 |
| 2025-11-06 | 1억 7,959 | 59.99㎡ | 3101 | 직거래매수 법인 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 57건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.