동강아뜨리에
경남 사천시 용현면 신복리 7-1 · 2005년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 9,300만
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 10%
- 41건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -28.5%
- 최고 1억 3,000
- 마지막 거래
- 50일 전
- 2026-06-11
- 전세가율 (84㎡)
- 80.2%
- 갭 2,100만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 1억 600입니다. 가장 낮은 거래 8,000만, 가장 높은 거래 1억 3,000.
동강아뜨리에
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 5,400만 | 5,000만 | 92.6%확인 | 400만 | 18·11 |
| 59㎡ | 6,550만 | 6,000만 | 91.6%확인 | 550만 | 45·25 |
| 84㎡ | 1억 600 | 8,500만 | 80.2%확인 | 2,100만 | 30·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 1,000만 | 50만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-12 | 9,000만 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-08 | 9,000만 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-05 | 4,000만 | 40만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-01 | 1,000만 | 55만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-24 | 2,000만 | 50만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-11 | 2,000만 | 35만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-05 | 9,000만 | 5만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-02-04 | 600만 | 55만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-07 | 2,000만 | 45만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-26 | 1억 2,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-02 | 1,000만 | 50만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-11-30 | 3,000만 | 30만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-17 | 7,875만 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-01 | 8,000만 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2025-09-07 | 1,000만 | 25만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-04 | 1,000만 | 50만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-05 | 9,000만 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-07-22 | 6,000만 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-16 | 1,000만 | 50만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-05-14 | 8,500만 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-14 | 8,500만 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-30 | 1,500만 | 40만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-04-30 | 1,500만 | 40만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-03-31 | 9,000만 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-24 | 8,000만 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-10 | 5,000만 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-03-08 | 1,630만 | 42만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +580만 |
| 2025-01-21 | 2,000만 | 50만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-01-15 | 2,000만 | 43만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
43건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 9,300만 | 84.97㎡ | 12114 | |
| 2026-05-25 | 8,000만 | 84.97㎡ | 3108 | |
| 2026-05-16 | 1억 1,300 | 84.97㎡ | 11101 | |
| 2026-04-11 | 9,000만 | 84.97㎡ | 3114 | |
| 2026-03-28 | 1억 1,000 | 84.97㎡ | 7108 | |
| 2026-03-01 | 1억 1,300 | 84.97㎡ | 6101 | |
| 2026-02-13 | 9,500만 | 84.97㎡ | 3114 | |
| 2026-02-04 | 1억 | 84.97㎡ | 2108 | |
| 2025-12-02 | 9,200만 | 84.97㎡ | 5101 | |
| 2025-10-24 | 1억 500 | 84.97㎡ | 7108 | |
| 2025-10-16 | 1억 1,900 | 84.97㎡ | 12102 | |
| 2025-10-16 | 1억 1,900 | 84.97㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-08-28 | 1억 500 | 84.97㎡ | 10102 | |
| 2025-08-19 | 1억 500 | 84.97㎡ | 9102 | |
| 2025-08-15 | 9,700만 | 84.97㎡ | 15101 | |
| 2025-07-14 | 1억 3,000 | 84.97㎡ | 15102 | |
| 2025-05-21 | 1억 1,100 | 84.97㎡ | 4115 | |
| 2025-05-10 | 9,500만 | 84.97㎡ | 1115 | |
| 2025-05-08 | 1억 700 | 84.97㎡ | 4102 | |
| 2025-03-25 | 1억 2,500 | 84.97㎡ | 10115 | 직거래 |
| 2025-03-23 | 1억 2,900 | 84.97㎡ | 11101 | |
| 2025-03-14 | 1억 2,500 | 84.97㎡ | 11102 | |
| 2025-02-26 | 9,300만 | 84.97㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-02-20 | 1억 | 84.97㎡ | 5115 | |
| 2025-02-10 | 1억 200 | 84.97㎡ | 9114 | |
| 2024-12-04 | 1억 1,300 | 84.97㎡ | 15115 | |
| 2024-11-22 | 1억 1,500 | 84.97㎡ | 11114 | |
| 2024-10-23 | 1억 3,000 | 84.97㎡ | 15108 | 직거래 |
| 2024-10-10 | 9,500만 | 84.97㎡ | 4101 | |
| 2024-10-02 | 1억 2,500 | 84.97㎡ | 3101 | |
| 2024-09-23 | 1억 1,500 | 84.97㎡ | 9114 | |
| 2024-09-17 | 1억 | 84.97㎡ | 5108 | |
| 2024-07-17 | 1억 500 | 84.97㎡ | 5108 | |
| 2024-06-07 | 1억 2,000 | 84.97㎡ | 8115 | |
| 2024-05-29 | 9,700만 | 84.97㎡ | 3115 | 직거래 |
| 2024-05-29 | 1억 | 84.97㎡ | 5108 | 직거래 |
| 2024-05-29 | 1억 | 84.97㎡ | 4101 | 직거래 |
| 2024-05-24 | 1억 700 | 84.97㎡ | 5114 | |
| 2024-05-23 | 1억 2,100 | 84.97㎡ | 15115 | |
| 2024-05-10 | 9,900만 | 84.97㎡ | 8108 | |
| 2024-05-09 | 1억 1,700 | 84.97㎡ | 11115 | |
| 2024-04-12 | 1억 1,000 | 84.97㎡ | 10114 | |
| 2024-02-14 | 1억 1,200 | 84.97㎡ | 15108 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.