덕진봄
경남 사천시 사천읍 선인리 277-5 · 2012년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 3,300
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 18%
- 55건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.9%
- 최고 1억 6,000
- 마지막 거래
- 16일 전
- 2026-07-15
- 전세가율 (59㎡)
- 87.8%
- 갭 1,800만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 45건의 중앙값은 1억 4,800입니다. 가장 낮은 거래 1억 500, 가장 높은 거래 1억 6,000.
덕진봄
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 4,800 | 1억 3,000 | 87.8%확인 | 1,800만 | 45·29 |
| 77㎡ | 2억 900 | 1억 8,000 | 86.1%확인 | 2,900만 | 5·5 |
| 84㎡ | 2억 6,800 | 2억 | 74.6% | 6,800만 | 5·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-15 | 1억 3,200 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-30 | 1억 3,500 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-10 | 1억 3,500 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-10 | 1억 3,500 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-05 | 400만 | 45만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-04 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-29 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-29 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-13 | 1억 3,200 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-26 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-28 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-22 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-22 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-18 | 1억 | 10만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-18 | 1억 | 10만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-18 | 1억 3,500 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-07-22 | 1억 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-07-22 | 1억 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-07-19 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-19 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-04 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-05-29 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-05-29 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-10 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-10 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-05-10 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-09 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-04-28 | 1억 3,500 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 −500만 |
| 2025-04-15 | 1억 3,300 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
57건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 1억 4,300 | 59.96㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 1억 5,300 | 59.96㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 1억 3,000 | 59.96㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 1억 3,300 | 59.96㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 1억 500 | 59.96㎡ | 1107 | |
| 2026-04-07 | 1억 3,000 | 59.96㎡ | 6107 | |
| 2026-03-31 | 1억 4,900 | 59.96㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 1억 5,650 | 59.96㎡ | 15101 | |
| 2026-02-21 | 1억 4,000 | 59.96㎡ | 5107 | |
| 2026-02-04 | 1억 4,700 | 59.96㎡ | 13103 | |
| 2026-02-02 | 1억 5,200 | 59.96㎡ | 13103 | |
| 2026-01-28 | 1억 4,800 | 59.96㎡ | 10104 | |
| 2025-11-24 | 1억 4,800 | 59.96㎡ | 12103 | |
| 2025-11-17 | 1억 3,400 | 59.96㎡ | 8107 | |
| 2025-10-21 | 1억 5,000 | 59.96㎡ | 13103 | |
| 2025-09-08 | 1억 5,800 | 59.96㎡ | 9107 | |
| 2025-08-27 | 1억 4,400 | 59.96㎡ | 3101 | |
| 2025-08-20 | 1억 3,400 | 59.96㎡ | 3107 | |
| 2025-08-20 | 1억 4,500 | 59.96㎡ | 7101 | |
| 2025-07-21 | 1억 2,500 | 59.96㎡ | 1101 | |
| 2025-07-19 | 1억 5,800 | 59.96㎡ | 11104 | |
| 2025-07-14 | 1억 5,000 | 59.96㎡ | 14104 | |
| 2025-07-03 | 1억 3,450 | 59.96㎡ | 7107 | |
| 2025-06-23 | 1억 4,750 | 59.96㎡ | 13101 | |
| 2025-06-17 | 1억 4,900 | 59.96㎡ | 7101 | |
| 2025-06-14 | 1억 4,100 | 59.96㎡ | 9104 | |
| 2025-05-26 | 1억 2,700 | 59.96㎡ | 5104 | |
| 2025-05-14 | 1억 6,000 | 59.96㎡ | 13104 | 직거래 |
| 2025-04-15 | 1억 4,700 | 59.96㎡ | 9103 | |
| 2025-04-11 | 1억 5,000 | 59.96㎡ | 15107 | |
| 2025-03-12 | 1억 5,700 | 59.96㎡ | 14104 | |
| 2025-02-13 | 1억 5,200 | 59.96㎡ | 13101 | |
| 2025-02-03 | 1억 5,400 | 59.96㎡ | 10104 | 매수 법인 |
| 2025-01-07 | 1억 5,700 | 59.96㎡ | 12101 | |
| 2024-12-30 | 1억 3,200 | 59.96㎡ | 1101 | |
| 2024-12-28 | 1억 2,700 | 59.96㎡ | 2103 | |
| 2024-12-20 | 1억 5,700 | 59.96㎡ | 10101 | |
| 2024-11-23 | 1억 3,000 | 59.96㎡ | 14107 | |
| 2024-11-13 | 1억 5,350 | 59.96㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-10-22 | 1억 5,000 | 59.96㎡ | 11103 | |
| 2024-10-13 | 1억 5,400 | 59.96㎡ | 15101 | |
| 2024-10-07 | 1억 5,000 | 59.96㎡ | 12101 | |
| 2024-08-29 | 1억 5,300 | 59.96㎡ | 11101 | |
| 2024-08-28 | 1억 4,900 | 59.96㎡ | 3104 | |
| 2024-08-14 | 1억 5,300 | 59.96㎡ | 9101 | 직거래 |
| 2024-08-13 | 1억 4,100 | 59.96㎡ | 7107 | |
| 2024-07-11 | 1억 6,000 | 59.96㎡ | 7103 | 직거래 |
| 2024-06-29 | 1억 5,300 | 59.96㎡ | 10104 | |
| 2024-06-24 | 1억 5,200 | 59.96㎡ | 11101 | |
| 2024-06-11 | 1억 5,600 | 59.96㎡ | 10101 | |
| 2024-06-11 | 1억 5,600 | 59.96㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-06-03 | 1억 3,500 | 59.96㎡ | 4107 | |
| 2024-05-16 | 1억 4,000 | 59.96㎡ | 11107 | 직거래 |
| 2024-05-03 | 1억 5,200 | 59.96㎡ | 10103 | |
| 2024-04-25 | 1억 5,400 | 59.96㎡ | 13101 | |
| 2024-03-02 | 1억 4,500 | 59.96㎡ | 3104 | |
| 2024-02-21 | 1억 3,000 | 59.96㎡ | 12107 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.