청구
경남 통영시 용남면 동달리 945-7 · 2000년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 4,050
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 21%
- 29건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -21.9%
- 최고 1억 8,000
- 마지막 거래
- 39일 전
- 2026-06-22
- 전세가율 (84㎡)
- 64.4%
- 갭 5,250만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 1억 4,750입니다. 가장 낮은 거래 1억 2,900, 가장 높은 거래 1억 8,000.
청구
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1억 200 | 8,000만 | 78.4% | 2,200만 | 29·1적음 |
| 73㎡ | 1억 3,700 | 7,250만 | 52.9% | 6,450만 | 11·2적음 |
| 84㎡ | 1억 4,750 | 9,500만 | 64.4% | 5,250만 | 23·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
7건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-06 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-01 | 5,000만 | 45만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2025-08-18 | 2,000만 | 50만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-05-27 | 2,000만 | 55만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-09-10 | 9,500만 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-04-20 | 5,000만 | 45만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
30건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 1억 4,600 | 84.97㎡ | 1103 | |
| 2026-05-12 | 1억 3,500 | 84.97㎡ | 4201 | |
| 2026-04-27 | 1억 6,200 | 84.97㎡ | 14206 | |
| 2026-03-04 | 1억 4,700 | 84.97㎡ | 8108 | |
| 2026-02-24 | 1억 4,000 | 84.97㎡ | 15206 | |
| 2026-01-14 | 1억 5,200 | 84.97㎡ | 4206 | |
| 2026-01-12 | 1억 5,300 | 84.97㎡ | 15108 | |
| 2025-12-08 | 1억 4,000 | 84.97㎡ | 14201 | 직거래 |
| 2025-10-31 | 1억 3,000 | 84.97㎡ | 11108 | 직거래 |
| 2025-10-27 | 1억 4,100 | 84.97㎡ | 14103 | |
| 2025-10-13 | 1억 4,000 | 84.97㎡ | 8206 | 직거래 |
| 2025-07-07 | 1억 8,000 | 84.97㎡ | 4108 | |
| 2025-07-05 | 1억 5,000 | 84.97㎡ | 15103 | |
| 2025-05-28 | 1억 5,400 | 84.97㎡ | 11206 | |
| 2025-05-26 | 1억 5,000 | 84.97㎡ | 14108 | |
| 2025-05-12 | 1억 6,600 | 84.97㎡ | 7108 | |
| 2025-03-18 | 1억 2,900 | 84.97㎡ | 4102 | |
| 2025-01-31 | 1억 4,300 | 84.97㎡ | 15103 | |
| 2025-01-31 | 1억 4,300 | 84.97㎡ | 15 | 해제 |
| 2024-12-30 | 1억 5,399 | 84.97㎡ | 4108 | |
| 2024-11-26 | 1억 4,370 | 84.97㎡ | 2206 | |
| 2024-10-30 | 1억 7,300 | 84.97㎡ | 15201 | |
| 2024-10-18 | 1억 4,750 | 84.97㎡ | 5201 | |
| 2024-08-22 | 1억 6,150 | 84.97㎡ | 10206 | |
| 2024-07-08 | 1억 5,900 | 84.97㎡ | 9102 | |
| 2024-06-19 | 1억 5,700 | 84.97㎡ | 8206 | |
| 2024-06-12 | 1억 5,900 | 84.97㎡ | 7201 | |
| 2024-05-27 | 1억 5,500 | 84.97㎡ | 11108 | |
| 2024-04-11 | 1억 4,800 | 84.97㎡ | 13103 | |
| 2024-04-04 | 1억 5,000 | 84.97㎡ | 4108 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.