같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대
힐스테이트초전 최근 전월세 계약 목록
계약일
보증금
월세
전용
층
비고
2026-07-17
3억 6,225
—
84㎡
19
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,725만
2026-07-04
3,000만
110만
84㎡
15
월세갱신
2026-06-17
4억 5,000
—
84㎡
9
전세
2026-05-08
2억 4,952
—
84㎡
7
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,188만
2026-04-25
4억 2,000
—
84㎡
25
전세
2026-04-21
3억 9,000
—
84㎡
12
전세
2026-04-18
5,000만
150만
84㎡
6
월세
2026-04-03
4억
20만
84㎡
12
월세
2026-03-22
4억
—
84㎡
2
전세
2026-03-04
5,000만
150만
84㎡
15
월세
2026-02-28
3억 5,000
30만
84㎡
4
월세
2026-02-28
3억 5,000
30만
84㎡
4
월세
2026-02-28
3억 5,000
30만
84㎡
4
월세
2026-01-29
3억 4,650
—
84㎡
26
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만
2025-12-28
3,000만
150만
84㎡
5
월세
2025-12-21
3억 4,000
—
84㎡
12
전세갱신갱신권 사용
2025-12-20
4억 2,500
—
84㎡
8
전세
2025-11-10
4억
—
84㎡
24
전세
2025-10-01
4억
—
84㎡
14
전세
2025-08-06
3억 2,000
—
84㎡
21
전세갱신직전 대비 +7,000만
2025-07-18
3억 9,000
—
84㎡
17
전세
2025-07-14
3억 7,000
—
84㎡
11
전세
2025-07-14
2,500만
140만
84㎡
3
월세
2025-07-06
3억 3,000
—
84㎡
2
전세갱신직전 대비 +3,000만
2025-07-04
3억 9,000
—
84㎡
26
전세
2025-06-27
3억 9,000
—
84㎡
12
전세
2025-06-19
2억 8,000
—
84㎡
20
전세갱신직전 대비 +9,000만
2025-06-17
3억 3,500
—
84㎡
1
전세
2025-06-09
3억 1,500
—
84㎡
14
전세갱신직전 대비 +1,500만
2025-05-30
2억 7,000
18만
84㎡
10
월세갱신
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
30개월
24.02 4.426.07 6.0최고 26.07 6.0최저 24.04 4.3
단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함
힐스테이트초전 최근 실거래 목록
계약일
거래금액
전용
층
비고
2026-07-19
5억 9,900
84.92㎡
11
등기 미확인
2026-07-08
5억 9,800
84.92㎡
23
등기 미확인
2026-06-30
5억 7,500
84.92㎡
6
등기 미확인
2026-06-27
5억 7,000
84.92㎡
3
등기 미확인
2026-06-25
5억 8,500
84.92㎡
7
등기 미확인
2026-06-23
5억 5,000
84.94㎡
2
등기 미확인
2026-06-15
5억 9,000
84.94㎡
13
등기 미확인
2026-06-11
5억 7,000
84.92㎡
9
등기 미확인
2026-06-02
5억 9,000
84.92㎡
14
등기 미확인
2026-05-14
5억 7,500
84.92㎡
22
등기 미확인
2026-05-13
5억 7,800
84.92㎡
8109동
2026-04-28
5억 8,500
84.92㎡
26
등기 미확인
2026-04-28
5억 8,500
84.92㎡
26
해제
2026-04-01
5억 3,500
84.92㎡
11101동
2026-03-30
5억
84.92㎡
2102동
2026-03-16
4억
84.94㎡
4102동
직거래
2026-03-13
5억 7,000
84.92㎡
11102동
2026-02-13
5억 5,600
84.92㎡
6102동
2026-02-12
5억 5,800
84.92㎡
15107동
2026-02-10
5억 5,800
84.92㎡
24
등기 미확인
2026-02-07
5억 5,800
84.92㎡
23104동
2026-01-30
5억 4,000
84.94㎡
7107동
2026-01-25
5억 2,800
84.94㎡
26104동
2026-01-23
5억 3,000
84.94㎡
7
해제
2026-01-18
5억 3,700
84.94㎡
26
해제
2026-01-17
5억 3,000
84.94㎡
7104동
2026-01-11
5억 3,500
84.92㎡
11103동
2026-01-11
5억 3,700
84.94㎡
26105동
2026-01-10
5억 3,400
84.94㎡
13101동
2025-12-30
5억 4,000
84.92㎡
24101동
2025-12-15
5억 4,400
84.92㎡
32107동
2025-12-14
5억 3,000
84.92㎡
23103동
2025-12-08
5억 2,500
84.92㎡
15103동
2025-12-08
5억 2,500
84.92㎡
15
해제
2025-12-07
5억
84.94㎡
22103동
2025-12-05
5억 3,500
84.94㎡
33102동
2025-11-26
5억 3,500
84.92㎡
17108동
2025-11-23
4억 9,800
84.94㎡
29101동
2025-11-23
5억 500
84.94㎡
6101동
2025-11-12
5억
84.94㎡
29101동
직거래
2025-11-05
5억 3,500
84.92㎡
18107동
2025-11-02
5억 2,000
84.94㎡
17103동
2025-10-29
5억 2,300
84.92㎡
20108동
2025-10-27
5억 800
84.92㎡
28102동
2025-10-26
5억
84.92㎡
18101동
2025-10-25
5억 1,300
84.92㎡
25105동
2025-10-20
5억 2,500
84.92㎡
24107동
2025-10-19
5억 900
84.94㎡
11102동
2025-10-18
5억 2,500
84.92㎡
12109동
2025-10-11
5억 1,500
84.92㎡
27103동
2025-10-11
5억 1,000
84.92㎡
33102동
2025-10-03
5억 1,300
84.92㎡
8102동
2025-09-29
5억
84.94㎡
7101동
2025-09-22
4억 7,500
84.94㎡
3105동
2025-09-07
4억 9,900
84.92㎡
32101동
2025-09-05
4억 9,000
84.92㎡
7104동
2025-08-28
5억 3,000
84.92㎡
22108동
2025-07-28
4억 8,900
84.92㎡
26105동
2025-07-28
4억 8,900
84.92㎡
26
해제
2025-07-03
4억 7,800
84.92㎡
12102동
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.