현대금빛마을
경남 진주시 집현면 봉강리 249 · 2000년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 8,500만
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 30%
- 33건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.0%
- 최고 1억
- 마지막 거래
- 42일 전
- 2026-06-19
- 전세가율 (59㎡)
- 70.6%
- 갭 2,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 8,500만입니다. 가장 낮은 거래 6,735만, 가장 높은 거래 9,000만.
현대금빛마을
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8,500만 | 6,000만 | 70.6% | 2,500만 | 25·5 |
| 84㎡ | 1억 | 8,500만 | 85.0%확인 | 1,500만 | 45·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
12건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 6,500만 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-07 | 1,000만 | 35만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-14 | 500만 | 43만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-04-01 | 6,500만 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-01-21 | 5,500만 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-01-03 | 6,000만 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-12-08 | 2,000만 | 30만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-10-10 | 6,000만 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-07-29 | 1,000만 | 35만 | 59㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2024-04-30 | 2,000만 | 30만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-02-27 | 3,000만 | 23만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-02-21 | 6,000만 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
37건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 8,500만 | 59.28㎡ | 6109 | |
| 2026-06-08 | 9,000만 | 59.28㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 7,600만 | 59.28㎡ | 13101 | |
| 2026-04-26 | 8,800만 | 59.28㎡ | 7104 | |
| 2026-03-24 | 8,500만 | 59.28㎡ | 11104 | |
| 2026-03-24 | 8,500만 | 59.28㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-03-06 | 8,500만 | 59.28㎡ | 5101 | 직거래 |
| 2026-01-05 | 8,770만 | 59.28㎡ | 7109 | |
| 2025-12-26 | 7,500만 | 59.28㎡ | 1 | 해제매수 기타 |
| 2025-12-22 | 7,500만 | 59.28㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2025-11-17 | 8,800만 | 59.28㎡ | 11109 | |
| 2025-10-02 | 8,600만 | 59.28㎡ | 7109 | |
| 2025-06-30 | 8,600만 | 59.28㎡ | 12101 | |
| 2025-06-06 | 8,700만 | 59.28㎡ | 8104 | |
| 2025-05-27 | 8,700만 | 59.28㎡ | 12101 | |
| 2025-03-08 | 8,550만 | 59.28㎡ | 8101 | |
| 2025-03-08 | 8,200만 | 59.28㎡ | 11104 | |
| 2025-03-08 | 6,735만 | 59.28㎡ | 13104 | |
| 2025-02-24 | 7,800만 | 59.28㎡ | 11109 | |
| 2025-02-10 | 8,200만 | 59.28㎡ | 6109 | |
| 2025-01-20 | 7,800만 | 59.28㎡ | 2101 | |
| 2025-01-17 | 8,000만 | 59.28㎡ | 6101 | |
| 2024-12-23 | 7,800만 | 59.28㎡ | 2101 | |
| 2024-12-11 | 8,500만 | 59.28㎡ | 4109 | 직거래 |
| 2024-11-27 | 7,600만 | 59.28㎡ | 6104 | |
| 2024-10-18 | 9,500만 | 59.28㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-10-13 | 8,000만 | 59.28㎡ | 2109 | |
| 2024-08-20 | 7,500만 | 59.28㎡ | 5109 | 매수 법인 |
| 2024-06-21 | 1억 | 59.28㎡ | 10109 | |
| 2024-05-03 | 6,600만 | 59.28㎡ | 13104 | |
| 2024-04-22 | 7,000만 | 59.28㎡ | 4104 | 직거래 |
| 2024-04-13 | 7,900만 | 59.28㎡ | 4101 | 직거래 |
| 2024-03-18 | 7,800만 | 59.28㎡ | 15104 | |
| 2024-03-16 | 7,100만 | 59.28㎡ | 10104 | |
| 2024-03-15 | 7,600만 | 59.28㎡ | 15 | 해제 |
| 2024-02-27 | 7,000만 | 59.28㎡ | 2101 | |
| 2024-02-13 | 7,500만 | 59.28㎡ | 4109 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.