현대금빛마을
경남 진주시 집현면 봉강리 249 · 2000년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 48%
- 60건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -32.4%
- 최고 1억 4,800
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 85.0%
- 갭 1,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 45건의 중앙값은 1억입니다. 가장 낮은 거래 6,000만, 가장 높은 거래 1억 4,000.
현대금빛마을
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8,500만 | 6,000만 | 70.6% | 2,500만 | 25·5 |
| 84㎡ | 1억 | 8,500만 | 85.0%확인 | 1,500만 | 45·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
24건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 9,000만 | 50만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-10 | 6,500만 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-26 | 9,000만 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2026-03-07 | 1,000만 | 35만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-14 | 500만 | 43만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-28 | 6,500만 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-18 | 8,000만 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-04-01 | 6,500만 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-02-19 | 1억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-02-19 | 1억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-01-27 | 7,000만 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-01-21 | 5,500만 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-01-03 | 6,000만 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-12-08 | 2,000만 | 30만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-10-10 | 6,000만 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-09-25 | 500만 | 39만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-09-10 | 1,000만 | 40만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-07-29 | 1,000만 | 35만 | 59㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2024-06-29 | 6,000만 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-04-30 | 2,000만 | 30만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-04-05 | 9,000만 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-04-05 | 9,000만 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-02-27 | 3,000만 | 23만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-02-21 | 6,000만 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 8건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 1억 | 84.88㎡ | 4103 | |
| 2026-07-24 | 6,000만 | 84.88㎡ | 8102 | 직거래 |
| 2026-07-03 | 1억 2,500 | 84.88㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 8,500만 | 59.28㎡ | 6109 | |
| 2026-06-17 | 1억 800 | 84.88㎡ | 3103 | |
| 2026-06-13 | 1억 1,700 | 84.88㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 9,000만 | 84.88㎡ | 15107 | |
| 2026-06-08 | 9,000만 | 59.28㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 8,500만 | 84.88㎡ | 5106 | |
| 2026-06-03 | 1억 2,300 | 84.88㎡ | 12106 | |
| 2026-06-01 | 7,600만 | 59.28㎡ | 13101 | |
| 2026-05-23 | 9,000만 | 84.88㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 8,300만 | 84.88㎡ | 11102 | |
| 2026-05-07 | 1억 1,400 | 84.88㎡ | 10103 | |
| 2026-04-26 | 8,800만 | 59.28㎡ | 7104 | |
| 2026-04-20 | 8,300만 | 84.88㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-04-17 | 1억 4,000 | 84.88㎡ | 14103 | |
| 2026-04-16 | 1억 2,300 | 84.88㎡ | 12102 | |
| 2026-04-09 | 8,700만 | 84.88㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-03-24 | 8,500만 | 59.28㎡ | 11104 | |
| 2026-03-24 | 8,500만 | 59.28㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-03-11 | 9,500만 | 84.88㎡ | 15102 | |
| 2026-03-06 | 8,500만 | 59.28㎡ | 5101 | 직거래 |
| 2026-02-21 | 1억 1,000 | 84.88㎡ | 7106 | |
| 2026-01-16 | 1억 500 | 84.88㎡ | 9103 | |
| 2026-01-05 | 8,770만 | 59.28㎡ | 7109 | |
| 2026-01-05 | 8,400만 | 84.88㎡ | 13107 | |
| 2025-12-26 | 7,500만 | 59.28㎡ | 1 | 해제매수 기타 |
| 2025-12-22 | 7,500만 | 59.28㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2025-12-20 | 9,900만 | 84.88㎡ | 5102 | |
| 2025-12-02 | 8,800만 | 84.88㎡ | 12102 | |
| 2025-11-28 | 9,000만 | 84.88㎡ | 6107 | |
| 2025-11-17 | 8,800만 | 59.28㎡ | 11109 | |
| 2025-11-17 | 1억 1,800 | 84.88㎡ | 5103 | |
| 2025-11-14 | 8,000만 | 84.88㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-11-02 | 1억 400 | 84.88㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-10-21 | 8,400만 | 84.88㎡ | 7107 | 직거래 |
| 2025-10-20 | 8,500만 | 84.88㎡ | 10107 | |
| 2025-10-02 | 8,600만 | 59.28㎡ | 7109 | |
| 2025-09-17 | 1억 2,800 | 84.88㎡ | 8103 | |
| 2025-09-17 | 1억 2,800 | 84.88㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-09-08 | 1억 1,200 | 84.88㎡ | 9106 | |
| 2025-08-06 | 8,300만 | 84.88㎡ | 4107 | |
| 2025-07-12 | 1억 | 84.88㎡ | 6105 | |
| 2025-07-12 | 1억 | 84.88㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-06-30 | 8,600만 | 59.28㎡ | 12101 | |
| 2025-06-06 | 8,700만 | 59.28㎡ | 8104 | |
| 2025-05-28 | 9,100만 | 84.88㎡ | 11102 | |
| 2025-05-27 | 8,700만 | 59.28㎡ | 12101 | |
| 2025-05-19 | 9,000만 | 84.88㎡ | 10107 | |
| 2025-05-18 | 1억 | 84.88㎡ | 11107 | |
| 2025-04-09 | 1억 1,500 | 84.88㎡ | 8106 | |
| 2025-04-01 | 9,000만 | 84.88㎡ | 4108 | |
| 2025-03-08 | 8,550만 | 59.28㎡ | 8101 | |
| 2025-03-08 | 8,200만 | 59.28㎡ | 11104 | |
| 2025-03-08 | 6,735만 | 59.28㎡ | 13104 | |
| 2025-03-05 | 9,000만 | 84.88㎡ | 5107 | |
| 2025-02-24 | 7,800만 | 59.28㎡ | 11109 | |
| 2025-02-10 | 8,200만 | 59.28㎡ | 6109 | |
| 2025-01-22 | 9,000만 | 84.88㎡ | 2108 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.