현대

경남 진주시 하대동 101 · 1996년 준공

최근 수준 (59㎡): 1억 4,200; 최근 90일 7건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 29%; 76건 분포 기준
3년 최고가 대비: -23.2%; 최고 1억 8,500
마지막 거래: 24일 전; 2026-07-07
전세가율 (59㎡): 90.6%; 갭 1,300만
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 61건의 중앙값은 1억 3,800입니다. 가장 낮은 거래 1억 1,500, 가장 높은 거래 1억 8,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

현대 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	1억 3,800	1억 1,500 ~ 1억 8,500	61건
84㎡25.4평	2억 1,500	1억 8,800 ~ 2억 7,500	42건
101㎡30.6평	2억 4,600	2억 3,500 ~ 2억 7,200	12건
123㎡37.2평	2억 3,800	2억 2,000 ~ 2억 6,800	3건
134㎡40.5평	2억 4,600	2억 ~ 2억 9,550	9건
143㎡43.3평	2억 9,750	2억 6,400 ~ 3억 3,100	2건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡84㎡101㎡123㎡134㎡143㎡

매매 76건 · 선은 월 중앙값 전세 12건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	1억 3,800	1억 2,500	90.6%확인	1,300만	61·7
84㎡	2억 1,500	1억 6,900	78.6%	4,600만	42·8
101㎡	2억 4,600	1억 8,000	73.2%	6,600만	12·1적음
123㎡	2억 3,800	1억 7,000	71.4%	6,800만	3·3

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

현대 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-21	1억 2,150	3만	59㎡	23	월세
2026-06-21	5,000만	29만	59㎡	21	월세
2026-06-05	1억 2,600	—	59㎡	24	전세갱신직전 대비 +700만
2026-05-16	1억 2,600	—	59㎡	24	전세갱신직전 대비 +700만
2026-02-05	500만	50만	59㎡	1	월세
2025-12-29	3,000만	45만	59㎡	25	월세
2025-12-13	3,000만	45만	59㎡	15	월세
2025-12-08	4,000만	50만	59㎡	22	월세
2025-11-25	2,000만	50만	59㎡	7	월세
2025-09-16	1억 3,500	—	59㎡	23	전세
2025-09-09	1억 2,500	—	59㎡	6	전세
2025-08-30	3,000만	50만	59㎡	8	월세
2025-08-20	1억	20만	59㎡	22	월세갱신직전 대비 +500만
2025-06-27	1,000만	55만	59㎡	15	월세
2025-04-29	500만	55만	59㎡	14	월세
2025-04-21	1억 500	—	59㎡	1	전세
2025-03-25	2,000만	50만	59㎡	13	월세
2025-02-15	2,000만	35만	59㎡	5	월세
2025-02-14	1억 2,000	—	59㎡	18	전세
2025-01-18	6,000만	35만	59㎡	16	월세
2024-11-17	1억 2,000	—	59㎡	25	전세
2024-11-15	5,000만	29만	59㎡	21	월세
2024-08-19	1억 2,150	3만	59㎡	23	월세
2024-06-28	1억 2,000	5만	59㎡	21	월세
2024-06-10	1억 1,500	10만	59㎡	11	월세
2024-06-10	1억 1,500	—	59㎡	24	전세
2024-05-20	2,000만	45만	59㎡	20	월세
2024-04-28	1억 2,000	—	59㎡	24	전세
2024-04-28	1억 1,900	—	59㎡	24	전세
2024-04-10	1억 1,000	—	59㎡	2	전세갱신직전 대비 +1,000만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

28개월

24.02 1.426.07 1.5최고 26.04 1.6최저 24.06 1.3

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 2건 포함

현대 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-07	1억 5,000	59.89㎡	25	등기 미확인
2026-06-29	1억 5,000	59.89㎡	13	직거래등기 미확인
2026-06-12	1억 4,100	59.89㎡	23	등기 미확인
2026-05-21	1억 4,000	59.89㎡	10106
2026-05-08	1억 4,200	59.89㎡	18	등기 미확인
2026-05-05	1억 8,500	59.89㎡	11	등기 미확인
2026-05-04	1억 3,400	59.89㎡	25106
2026-04-27	1억 3,500	59.89㎡	4	등기 미확인
2026-04-25	1억 8,300	59.89㎡	14106
2026-04-16	1억 8,000	59.89㎡	18104
2026-04-14	1억 4,400	59.89㎡	14104
2026-04-13	1억 7,500	59.89㎡	13104
2026-04-11	1억 5,200	59.89㎡	15106
2026-04-02	1억 2,200	59.89㎡	1106
2026-03-31	1억 6,700	59.89㎡	7104
2026-03-09	1억 4,400	59.89㎡	24104
2026-03-07	1억 4,900	59.89㎡	23104
2026-03-05	1억 4,200	59.89㎡	7106
2026-02-23	1억 4,100	59.89㎡	18104
2026-02-22	1억 3,800	59.89㎡	14106
2026-02-12	1억 1,500	59.89㎡	3104	직거래
2026-01-26	1억 8,200	59.89㎡	17104
2026-01-25	1억 4,000	59.89㎡	6106
2026-01-24	1억 3,500	59.89㎡	10104
2026-01-22	1억 2,950	59.89㎡	13104
2026-01-21	1억 3,000	59.89㎡	25106
2026-01-13	1억 4,100	59.89㎡	19104
2026-01-04	1억 3,950	59.89㎡	6104
2025-12-24	1억 3,600	59.89㎡	11104
2025-12-18	1억 2,600	59.89㎡	1106
2025-12-16	1억 3,700	59.89㎡	17104
2025-12-05	1억 4,000	59.89㎡	9104
2025-11-07	1억 3,700	59.89㎡	12104
2025-10-31	1억 3,800	59.89㎡	7106
2025-08-29	1억 4,300	59.89㎡	23106
2025-08-23	1억 3,400	59.89㎡	10104
2025-08-19	1억 3,800	59.89㎡	2104
2025-07-30	1억 1,000	59.89㎡	17	해제직거래
2025-07-11	1억 5,500	59.89㎡	9104
2025-07-08	1억 3,700	59.89㎡	22104
2025-07-07	1억 3,500	59.89㎡	18104
2025-05-26	1억 4,400	59.89㎡	7104
2025-05-12	1억 3,000	59.89㎡	12104
2025-04-12	1억 3,800	59.89㎡	7104
2025-03-21	1억 4,500	59.89㎡	23106
2025-03-20	1억 3,600	59.89㎡	18106
2025-03-09	1억 3,770	59.89㎡	25106
2025-02-19	1억 2,700	59.89㎡	4104
2025-02-17	1억 3,300	59.89㎡	15106
2025-02-11	1억 2,500	59.89㎡	14104
2025-01-06	1억 3,000	59.89㎡	4104
2025-01-04	1억 4,200	59.89㎡	22106
2024-12-30	1억 3,000	59.89㎡	4104
2024-12-17	1억 3,000	59.89㎡	2104	직거래
2024-12-10	1억 2,400	59.89㎡	2106
2024-11-21	1억 3,500	59.89㎡	13104
2024-11-12	1억 2,900	59.89㎡	5104
2024-11-08	1억 4,000	59.89㎡	24	해제
2024-11-04	1억 4,000	59.89㎡	24104
2024-11-04	1억 2,000	59.89㎡	9104	직거래

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.