평거휴먼시아3단지
경남 진주시 평거동 897 · 2011년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 3,400
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 64건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.7%
- 최고 4억 6,000
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (84㎡)
- 85.4%
- 갭 5,900만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 45건의 중앙값은 4억 500입니다. 가장 낮은 거래 3억, 가장 높은 거래 4억 5,500.
평거휴먼시아3단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 4억 500 | 3억 ~ 4억 5,500 | 45건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 500 | 3억 4,600 | 85.4%확인 | 5,900만 | 45·19 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-28 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-28 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-11 | 5,000만 | 120만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-11 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-19 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-12-26 | 3억 4,600 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,600만 |
| 2025-12-26 | 3억 4,600 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2025-11-20 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-11 | 3억 5,800 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-08 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-09-22 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-21 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-01 | 3억 3,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-08-01 | 3억 3,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-06-12 | 3억 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신 |
| 2025-06-09 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-04-26 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-04-19 | 2,000만 | 130만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-03-28 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-02-20 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-01-06 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-12-20 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-12-03 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-09-01 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-08-31 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2024-07-30 | 2억 8,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-07-23 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-07-23 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-05-15 | 3억 100 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +100만 |
| 2024-05-15 | 3억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 4억 4,800 | 84.95㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 4억 5,000 | 84.97㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 4억 500 | 84.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 4억 1,680 | 84.95㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 4억 4,800 | 84.97㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 4억 200 | 84.95㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 4억 2,000 | 84.97㎡ | 5307 | 직거래 |
| 2026-05-12 | 4억 5,500 | 84.95㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-03-07 | 4억 2,200 | 84.95㎡ | 3309 | |
| 2026-03-07 | 4억 2,200 | 84.95㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-02-23 | 4억 4,000 | 84.95㎡ | 12307 | |
| 2026-02-06 | 4억 1,800 | 84.98㎡ | 6303 | |
| 2026-01-29 | 3억 7,500 | 84.97㎡ | 1307 | |
| 2026-01-29 | 4억 1,700 | 84.97㎡ | 7306 | |
| 2026-01-11 | 4억 500 | 84.95㎡ | 2313 | |
| 2025-12-20 | 4억 2,000 | 84.95㎡ | 9304 | |
| 2025-12-01 | 3억 8,000 | 84.95㎡ | 1311 | |
| 2025-11-22 | 4억 1,900 | 84.98㎡ | 8301 | |
| 2025-11-15 | 4억 900 | 84.97㎡ | 7307 | |
| 2025-10-28 | 4억 4,000 | 84.95㎡ | 12313 | 직거래 |
| 2025-08-30 | 4억 1,800 | 84.97㎡ | 9310 | |
| 2025-08-08 | 4억 | 84.95㎡ | 9305 | |
| 2025-08-07 | 3억 7,400 | 84.98㎡ | 3301 | |
| 2025-07-24 | 4억 2,000 | 84.97㎡ | 15310 | |
| 2025-07-03 | 4억 250 | 84.98㎡ | 8303 | |
| 2025-07-01 | 4억 2,500 | 84.97㎡ | 15303 | |
| 2025-06-18 | 4억 450 | 84.95㎡ | 15308 | |
| 2025-05-23 | 4억 1,600 | 84.95㎡ | 13309 | |
| 2025-04-21 | 4억 1,000 | 84.95㎡ | 10307 | |
| 2025-04-07 | 3억 8,000 | 84.97㎡ | 4303 | |
| 2025-03-15 | 3억 7,700 | 84.97㎡ | 3301 | |
| 2025-03-06 | 4억 1,400 | 84.95㎡ | 5305 | |
| 2025-03-06 | 4억 2,700 | 84.97㎡ | 15301 | |
| 2025-02-25 | 3억 | 84.95㎡ | 12308 | 직거래 |
| 2025-02-12 | 3억 9,900 | 84.97㎡ | 15307 | |
| 2025-02-01 | 3억 9,500 | 84.95㎡ | 7302 | |
| 2025-01-22 | 4억 600 | 84.95㎡ | 10309 | |
| 2024-12-22 | 3억 8,300 | 84.98㎡ | 5301 | |
| 2024-12-09 | 4억 | 84.95㎡ | 10308 | 직거래 |
| 2024-11-02 | 3억 9,500 | 84.95㎡ | 6308 | |
| 2024-10-19 | 3억 8,400 | 84.95㎡ | 2302 | |
| 2024-10-04 | 3억 9,500 | 84.95㎡ | 13313 | |
| 2024-08-31 | 3억 9,600 | 84.95㎡ | 4313 | |
| 2024-08-30 | 4억 | 84.98㎡ | 6306 | |
| 2024-08-17 | 4억 | 84.95㎡ | 12308 | |
| 2024-08-12 | 4억 500 | 84.98㎡ | 10301 | |
| 2024-08-05 | 3억 9,500 | 84.97㎡ | 3312 | |
| 2024-07-17 | 3억 9,800 | 84.95㎡ | 8312 | 직거래 |
| 2024-07-13 | 3억 6,900 | 84.95㎡ | 3312 | |
| 2024-07-06 | 4억 500 | 84.95㎡ | 11313 | |
| 2024-07-05 | 3억 5,000 | 84.97㎡ | 2310 | |
| 2024-07-01 | 3억 6,000 | 84.95㎡ | 12305 | 직거래 |
| 2024-06-19 | 4억 500 | 84.97㎡ | 14306 | |
| 2024-05-31 | 4억 2,200 | 84.95㎡ | 14308 | |
| 2024-05-07 | 3억 5,900 | 84.97㎡ | 7301 | |
| 2024-04-26 | 3억 9,100 | 84.95㎡ | 4310 | |
| 2024-04-19 | 3억 8,000 | 84.97㎡ | 5310 | |
| 2024-04-18 | 3억 | 84.95㎡ | 2308 | 직거래 |
| 2024-04-10 | 4억 | 84.95㎡ | 13308 | |
| 2024-04-08 | 3억 7,000 | 84.98㎡ | 4303 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.