진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지
경남 진주시 충무공동 295 · 2020년 준공
- 최근 수준 (99㎡)
- 7억 3,500
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 23건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.9%
- 최고 7억 5,700
- 마지막 거래
- 37일 전
- 2026-06-24
- 전세가율 (99㎡)
- 64.2%
- 갭 2억 5,200
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 99㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 7억 300입니다. 가장 낮은 거래 6억 4,000, 가장 높은 거래 7억 5,700.
진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 99㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 7,900 | 4억 3,000 | 74.3% | 1억 4,900 | 77·55 |
| 99㎡ | 7억 300 | 4억 5,100 | 64.2% | 2억 5,200 | 17·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
23건 · 99㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 4억 | — | 99㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-18 | 4억 5,100 | — | 99㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-05-18 | 4억 5,100 | — | 99㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-04-10 | 6억 | — | 99㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-12 | 5,000만 | 150만 | 99㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-10-25 | 5억 5,000 | — | 99㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-29 | 4억 7,000 | — | 99㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-06-03 | 4억 8,000 | — | 99㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-04-14 | 5,000만 | 200만 | 99㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-02-03 | 4억 | — | 99㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-01-08 | 4억 4,500 | — | 99㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-01-06 | 4억 5,000 | — | 99㎡ | 29 | 전세 |
| 2024-10-19 | 4억 6,000 | — | 99㎡ | 27 | 전세 |
| 2024-10-11 | 1,000만 | 140만 | 99㎡ | 23 | 월세 |
| 2024-09-21 | 4억 | 20만 | 99㎡ | 24 | 월세 |
| 2024-07-11 | 4억 7,000 | — | 99㎡ | 25 | 전세 |
| 2024-06-11 | 4억 | — | 99㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-05-20 | 2,700만 | 70만 | 99㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-05-20 | 2억 7,000 | 70만 | 99㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-05-03 | 4억 3,000 | — | 99㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-04-24 | 5,000만 | 160만 | 99㎡ | 25 | 월세 |
| 2024-03-18 | 1억 | 190만 | 99㎡ | 29 | 월세 |
| 2024-03-03 | 5,000만 | 160만 | 99㎡ | 14 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 99㎡
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
24건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 7억 5,700 | 99.81㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 7억 3,500 | 99.87㎡ | 33 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 7억 2,500 | 99.87㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-10 | 7억 2,000 | 99.87㎡ | 28404동 | |
| 2026-05-09 | 7억 4,500 | 99.81㎡ | 14402동 | |
| 2026-03-23 | 7억 2,500 | 99.87㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2025-12-27 | 6억 9,900 | 99.81㎡ | 22404동 | |
| 2025-12-12 | 7억 3,000 | 99.81㎡ | 19404동 | |
| 2025-12-09 | 7억 400 | 99.81㎡ | 22402동 | |
| 2025-11-08 | 7억 300 | 99.81㎡ | 26402동 | |
| 2025-10-17 | 6억 9,500 | 99.81㎡ | 24402동 | |
| 2025-10-12 | 6억 9,500 | 99.81㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-10-12 | 6억 4,000 | 99.87㎡ | 7404동 | |
| 2025-09-29 | 6억 4,700 | 99.87㎡ | 29404동 | |
| 2025-08-18 | 6억 4,800 | 99.87㎡ | 18404동 | |
| 2025-07-05 | 6억 5,800 | 99.81㎡ | 15402동 | |
| 2025-04-14 | 6억 6,000 | 99.81㎡ | 33404동 | |
| 2024-12-24 | 6억 6,000 | 99.81㎡ | 26404동 | |
| 2024-07-22 | 6억 5,300 | 99.81㎡ | 13404동 | |
| 2024-07-20 | 6억 5,000 | 99.87㎡ | 32404동 | |
| 2024-07-19 | 6억 4,500 | 99.81㎡ | 32402동 | |
| 2024-07-12 | 6억 2,000 | 99.81㎡ | 7402동 | |
| 2024-07-10 | 6억 4,500 | 99.81㎡ | 24404동 | |
| 2024-05-16 | 6억 1,500 | 99.81㎡ | 20404동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.