진주혁신도시중흥에스-클래스더프라임
경남 진주시 충무공동 90 · 2019년 준공
- 최근 수준 (97㎡)
- 7억 2,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 50건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.4%
- 최고 7억 3,000
- 마지막 거래
- 46일 전
- 2026-06-15
- 전세가율 (97㎡)
- 65.8%
- 갭 2억 1,800
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 97㎡ 최근 2년 거래 33건의 중앙값은 6억 3,800입니다. 가장 낮은 거래 5억 5,000, 가장 높은 거래 7억 3,000.
진주혁신도시중흥에스-클래스더프라임
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 97㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 8,800 | 4억 | 68.0% | 1억 8,800 | 81·64 |
| 97㎡ | 6억 3,800 | 4억 2,000 | 65.8% | 2억 1,800 | 33·36 |
| 110㎡ | 7억 3,000 | 4억 8,913 | 67.0% | 2억 4,087 | 25·18 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 97㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 3억 9,900 | — | 97㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-06-27 | 3억 9,900 | — | 97㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-06-17 | 3억 | 82만 | 97㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-04-18 | 3억 9,900 | — | 97㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-04-08 | 5억 1,500 | — | 97㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-08 | 5억 1,500 | — | 97㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-07 | 2억 | 110만 | 97㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-02 | 3억 9,375 | — | 97㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,875만 |
| 2026-03-05 | 5,000만 | 165만 | 97㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-02-01 | 5억 2,000 | — | 97㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-02-01 | 5억 2,000 | — | 97㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-27 | 5억 | — | 97㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-15 | 2억 5,000 | 90만 | 97㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-15 | 5억 3,000 | — | 97㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-07 | 4억 9,500 | — | 97㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +9,600만 |
| 2025-12-06 | 5,000만 | 160만 | 97㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-21 | 5억 1,000 | — | 97㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-19 | 5억 | — | 97㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-28 | 4억 5,000 | — | 97㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-30 | 4억 2,000 | — | 97㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-09-02 | 4억 3,000 | — | 97㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-08-22 | 5,000만 | 140만 | 97㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2025-08-18 | 4억 | — | 97㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-11 | 2억 | 80만 | 97㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-06-22 | 4억 3,000 | — | 97㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-06-19 | 3억 8,800 | — | 97㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2025-06-14 | 4억 | — | 97㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-11 | 4억 | — | 97㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-10 | 4억 2,000 | — | 97㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-01 | 4억 | — | 97㎡ | 17 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 97㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
51건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 7억 2,000 | 97.73㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 7억 1,500 | 97.73㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 7억 3,000 | 97.73㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-03-04 | 6억 9,300 | 97.73㎡ | 11108동 | |
| 2026-02-07 | 6억 9,000 | 97.73㎡ | 17108동 | |
| 2026-02-07 | 6억 9,000 | 97.73㎡ | 14103동 | |
| 2026-02-01 | 6억 7,800 | 97.73㎡ | 18107동 | |
| 2026-01-22 | 6억 8,000 | 97.73㎡ | 16102동 | |
| 2026-01-19 | 6억 3,700 | 97.73㎡ | 2103동 | |
| 2026-01-17 | 6억 5,700 | 97.73㎡ | 6108동 | |
| 2026-01-11 | 6억 7,800 | 97.73㎡ | 15103동 | |
| 2026-01-03 | 6억 7,400 | 97.73㎡ | 9107동 | |
| 2025-12-20 | 6억 8,500 | 97.73㎡ | 20102동 | |
| 2025-12-17 | 6억 8,300 | 97.73㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2025-12-16 | 6억 3,300 | 97.73㎡ | 5108동 | |
| 2025-11-18 | 6억 4,900 | 97.73㎡ | 9108동 | |
| 2025-10-04 | 6억 3,700 | 97.73㎡ | 8107동 | |
| 2025-09-01 | 6억 3,300 | 97.73㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-07-22 | 6억 1,000 | 97.73㎡ | 8108동 | |
| 2025-05-12 | 6억 | 97.73㎡ | 8107동 | |
| 2025-04-25 | 6억 2,000 | 97.73㎡ | 3103동 | |
| 2025-04-12 | 6억 3,700 | 97.73㎡ | 15101동 | |
| 2025-03-31 | 5억 5,000 | 97.73㎡ | 1101동 | |
| 2025-03-09 | 6억 2,500 | 97.73㎡ | 4102동 | |
| 2025-02-12 | 5억 9,000 | 97.73㎡ | 3101동 | |
| 2025-02-04 | 6억 2,200 | 97.73㎡ | 15108동 | |
| 2025-01-22 | 6억 500 | 97.73㎡ | 8101동 | |
| 2025-01-14 | 6억 3,300 | 97.73㎡ | 10101동 | |
| 2024-10-19 | 6억 3,800 | 97.73㎡ | 4108동 | |
| 2024-10-02 | 6억 4,500 | 97.73㎡ | 13103동 | |
| 2024-09-28 | 6억 4,000 | 97.73㎡ | 4103동 | |
| 2024-09-24 | 6억 3,200 | 97.73㎡ | 5103동 | |
| 2024-08-17 | 6억 3,700 | 97.73㎡ | 12107동 | |
| 2024-08-17 | 6억 800 | 97.73㎡ | 3102동 | |
| 2024-07-23 | 5억 7,800 | 97.73㎡ | 1102동 | |
| 2024-07-13 | 6억 2,000 | 97.73㎡ | 8101동 | |
| 2024-07-13 | 6억 900 | 97.73㎡ | 18108동 | |
| 2024-07-02 | 5억 9,900 | 97.73㎡ | 10108동 | |
| 2024-06-17 | 5억 4,000 | 97.73㎡ | 1103동 | |
| 2024-06-12 | 5억 4,500 | 97.73㎡ | 2102동 | |
| 2024-06-04 | 5억 7,300 | 97.73㎡ | 7101동 | |
| 2024-05-30 | 5억 7,300 | 97.73㎡ | 10103동 | |
| 2024-05-24 | 5억 9,000 | 97.73㎡ | 14103동 | |
| 2024-05-21 | 5억 7,700 | 97.73㎡ | 4107동 | |
| 2024-04-29 | 5억 8,500 | 97.73㎡ | 8107동 | |
| 2024-04-16 | 5억 6,800 | 97.73㎡ | 9101동 | |
| 2024-04-09 | 5억 9,000 | 97.73㎡ | 20101동 | |
| 2024-03-17 | 5억 6,500 | 97.73㎡ | 17108동 | |
| 2024-03-04 | 5억 8,000 | 97.73㎡ | 16107동 | |
| 2024-02-13 | 5억 4,500 | 97.73㎡ | 4101동 | |
| 2024-02-04 | 5억 8,000 | 97.73㎡ | 7102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.