진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트
경남 진주시 충무공동 275 · 2020년 준공
- 최근 수준 (113㎡)
- 12억 2,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 12억 2,000
- 마지막 거래
- 133일 전
- 2026-03-20
- 전세가율 (113㎡)
- 64.2%
- 갭 3억 1,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 113㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 8억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 8억 1,000, 가장 높은 거래 12억 2,000.
진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 113㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡ | 7억 7,200 | 5억 1,500 | 66.7% | 2억 5,700 | 87·72 |
| 113㎡ | 8억 8,000 | 5억 6,500 | 64.2% | 3억 1,500 | 15·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
24건 · 113㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-21 | 5억 | 110만 | 113㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-23 | 5억 | 110만 | 113㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-04 | 5,000만 | 240만 | 113㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-05 | 7억 5,000 | — | 113㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-26 | 6억 | — | 113㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-11-14 | 5,000만 | 220만 | 113㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-25 | 3억 | 163만 | 113㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-19 | 5억 9,600 | — | 113㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-08-30 | 5억 5,000 | — | 113㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-02-26 | 5억 6,000 | — | 113㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-02-26 | 5억 8,000 | — | 113㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-11-29 | 5억 7,000 | — | 113㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-10-26 | 5억 6,000 | — | 113㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-10-24 | 5억 5,000 | — | 113㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-10-19 | 5억 5,000 | — | 113㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,100 |
| 2024-10-09 | 5억 8,000 | — | 113㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-09-30 | 5억 | — | 113㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-09-01 | 5억 6,000 | — | 113㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2024-08-31 | 5억 6,000 | — | 113㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-08-24 | 5억 8,000 | — | 113㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-08-24 | 5억 8,000 | — | 113㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-06-02 | 5억 8,000 | — | 113㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-03-23 | 5억 6,000 | — | 113㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-03-15 | 2억 | 210만 | 113㎡ | 18 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 113㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
22건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-20 | 12억 2,000 | 113.48㎡ | 18601동 | |
| 2026-01-07 | 10억 7,000 | 113.48㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-11-15 | 10억 7,000 | 113.48㎡ | 17601동 | |
| 2025-11-07 | 10억 7,000 | 113.48㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-10-10 | 8억 8,000 | 113.48㎡ | 7607동 | |
| 2025-08-12 | 9억 4,700 | 113.48㎡ | 17607동 | |
| 2025-07-05 | 9억 6,000 | 113.48㎡ | 7601동 | |
| 2025-05-12 | 8억 9,900 | 113.48㎡ | 7601동 | |
| 2025-05-12 | 8억 9,900 | 113.48㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-04-18 | 8억 5,000 | 113.48㎡ | 3601동 | |
| 2025-03-22 | 8억 4,500 | 113.48㎡ | 7607동 | |
| 2025-03-18 | 9억 3,500 | 113.48㎡ | 18601동 | |
| 2025-01-06 | 8억 5,000 | 113.48㎡ | 9607동 | |
| 2025-01-02 | 8억 1,000 | 113.48㎡ | 8607동 | 직거래 |
| 2024-11-28 | 8억 8,500 | 113.48㎡ | 7601동 | |
| 2024-11-18 | 8억 2,000 | 113.48㎡ | 6607동 | |
| 2024-11-05 | 8억 1,500 | 113.48㎡ | 7607동 | |
| 2024-10-01 | 8억 4,500 | 113.48㎡ | 10607동 | |
| 2024-06-19 | 8억 5,000 | 113.48㎡ | 2601동 | |
| 2024-05-15 | 8억 1,700 | 113.48㎡ | 3607동 | |
| 2024-03-18 | 8억 7,000 | 113.48㎡ | 10607동 | |
| 2024-02-04 | 8억 5,000 | 113.48㎡ | 16601동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.