진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트
경남 진주시 충무공동 275 · 2020년 준공
- 최근 수준 (99㎡)
- 9억 3,100
- 최근 90일 13건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 124건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.0%
- 최고 9억 6,000
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (99㎡)
- 66.7%
- 갭 2억 5,700
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 99㎡ 최근 2년 거래 87건의 중앙값은 7억 7,200입니다. 가장 낮은 거래 5억 7,000, 가장 높은 거래 9억 6,000.
진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 99㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡ | 7억 7,200 | 5억 1,500 | 66.7% | 2억 5,700 | 87·72 |
| 113㎡ | 8억 8,000 | 5억 6,500 | 64.2% | 3억 1,500 | 15·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 5억 2,500 | — | 99㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-07-20 | 6억 5,000 | — | 99㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-07-11 | 4억 9,000 | 83만 | 99㎡ | 18 | 월세갱신 |
| 2026-07-11 | 4억 9,000 | — | 99㎡ | 18 | 전세갱신 |
| 2026-07-11 | 4억 9,000 | 250만 | 99㎡ | 18 | 월세갱신 |
| 2026-07-09 | 4,000만 | 200만 | 99㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-23 | 6억 2,500 | — | 99㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-17 | 6억 4,000 | — | 99㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-12 | 1억 | 230만 | 99㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-14 | 6억 2,000 | — | 99㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-10 | 6억 5,000 | — | 99㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-18 | 3억 | 100만 | 99㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-09 | 6억 3,000 | — | 99㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-01 | 6억 | — | 99㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-28 | 2억 | 150만 | 99㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-21 | 5억 | 110만 | 113㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-03 | 5억 | — | 99㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-23 | 5억 | 110만 | 113㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-18 | 5억 5,600 | — | 99㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-02-02 | 5억 2,000 | — | 99㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-24 | 1억 5,000 | 200만 | 99㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-24 | 5억 5,650 | — | 99㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,650만 |
| 2026-01-19 | 1억 | 220만 | 99㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-10 | 5억 1,000 | — | 99㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-01-10 | 6억 3,000 | — | 99㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-04 | 5,000만 | 240만 | 113㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-14 | 6억 | — | 99㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-05 | 7억 5,000 | — | 113㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-03 | 6억 2,000 | — | 99㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-11-28 | 5억 4,000 | — | 99㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 9건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 9억 2,700 | 99.86㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 9억 6,000 | 99.86㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 9억 5,900 | 99.86㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 9억 5,000 | 99.86㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 9억 4,500 | 99.91㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 9억 2,000 | 99.91㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 9억 2,000 | 99.91㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-06-23 | 9억 5,000 | 99.86㎡ | 15610동 | |
| 2026-06-23 | 9억 1,500 | 99.91㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 9억 5,000 | 99.86㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 9억 2,500 | 99.86㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 9억 2,500 | 99.86㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-06-07 | 9억 2,000 | 99.86㎡ | 15610동 | |
| 2026-06-07 | 9억 2,000 | 99.86㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-05-13 | 9억 2,800 | 99.86㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 9억 3,100 | 99.86㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 8억 9,500 | 99.86㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 9억 5,500 | 99.91㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-02 | 9억 1,500 | 99.86㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-03-25 | 9억 1,500 | 99.86㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-03-25 | 9억 1,500 | 99.91㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-03-22 | 9억 1,300 | 99.86㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-03-20 | 12억 2,000 | 113.48㎡ | 18601동 | |
| 2026-03-13 | 9억 700 | 99.86㎡ | 6602동 | |
| 2026-03-02 | 9억 5,500 | 99.86㎡ | 16602동 | |
| 2026-02-20 | 9억 | 99.91㎡ | 20604동 | |
| 2026-02-14 | 8억 9,800 | 99.86㎡ | 9608동 | |
| 2026-02-05 | 9억 500 | 99.86㎡ | 10602동 | |
| 2026-01-26 | 8억 9,800 | 99.86㎡ | 15610동 | |
| 2026-01-24 | 8억 8,500 | 99.86㎡ | 14610동 | |
| 2026-01-07 | 10억 7,000 | 113.48㎡ | 17 | 해제 |
| 2026-01-06 | 8억 4,800 | 99.86㎡ | 6608동 | |
| 2025-12-15 | 9억 | 99.86㎡ | 19606동 | |
| 2025-12-10 | 8억 7,300 | 99.86㎡ | 14608동 | |
| 2025-12-07 | 7억 9,000 | 99.86㎡ | 3603동 | |
| 2025-11-16 | 8억 5,000 | 99.86㎡ | 19610동 | |
| 2025-11-15 | 10억 7,000 | 113.48㎡ | 17601동 | |
| 2025-11-12 | 8억 | 99.86㎡ | 19606동 | |
| 2025-11-08 | 8억 4,200 | 99.86㎡ | 10610동 | |
| 2025-11-07 | 10억 7,000 | 113.48㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-11-01 | 7억 7,200 | 99.91㎡ | 5605동 | |
| 2025-10-31 | 7억 9,000 | 99.86㎡ | 16605동 | |
| 2025-10-23 | 8억 1,700 | 99.86㎡ | 12603동 | |
| 2025-10-18 | 7억 9,000 | 99.86㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-10-17 | 7억 7,700 | 99.86㎡ | 8604동 | |
| 2025-10-15 | 7억 7,000 | 99.86㎡ | 7609동 | |
| 2025-10-10 | 7억 9,500 | 99.86㎡ | 20603동 | |
| 2025-10-10 | 8억 8,000 | 113.48㎡ | 7607동 | |
| 2025-09-30 | 7억 7,200 | 99.86㎡ | 8602동 | |
| 2025-09-20 | 7억 7,500 | 99.91㎡ | 14604동 | 직거래 |
| 2025-09-13 | 7억 2,900 | 99.91㎡ | 4605동 | |
| 2025-09-10 | 8억 | 99.86㎡ | 14608동 | |
| 2025-09-10 | 8억 | 99.86㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-09-03 | 7억 6,000 | 99.86㎡ | 6609동 | |
| 2025-08-20 | 7억 1,000 | 99.91㎡ | 2604동 | |
| 2025-08-20 | 7억 1,000 | 99.91㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-08-12 | 9억 4,700 | 113.48㎡ | 17607동 | |
| 2025-08-04 | 7억 6,900 | 99.86㎡ | 17602동 | |
| 2025-07-12 | 7억 3,800 | 99.86㎡ | 4608동 | |
| 2025-07-09 | 7억 9,500 | 99.86㎡ | 12608동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.