- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 4,300
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 3%
- 99건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.0%
- 최고 5억 9,000
- 마지막 거래
- 50일 전
- 2026-06-11
- 전세가율 (84㎡)
- 77.1%
- 갭 1억 400
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 71건의 중앙값은 4억 5,400입니다. 가장 낮은 거래 3억 8,800, 가장 높은 거래 5억 9,000.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
진주혁신도시센텀리버파크 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 75㎡22.7평 | 4억 100 | 3억 5,900 ~ 5억 4,000 | 22건 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 4억 5,400 | 3억 8,800 ~ 5억 9,000 | 71건 |
|---|
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 99건 · 선은 월 중앙값 전세 125건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 75㎡ | 4억 100 | 3억 1,000 | 77.3% | 9,100만 | 22·19 |
|---|
| 84㎡ | 4억 5,400 | 3억 5,000 | 77.1% | 1억 400 | 71·110 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대진주혁신도시센텀리버파크 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-11 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-04 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +1,600만 |
| 2026-06-16 | 1억 | 130만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-16 | 1억 | 130만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-03 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-23 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-04-10 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-17 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-03-07 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-04 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2026-02-24 | 4억 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-02-14 | 1억 | 100만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-14 | 1억 | 100만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-05 | 3억 9,800 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신직전 대비 +6,800만 |
| 2026-02-05 | 3억 9,800 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +6,800만 |
| 2026-02-04 | 4억 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-01-30 | 4,000만 | 150만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-29 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-01-28 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-01-27 | 4억 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-01-21 | 4억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-21 | 4억 3,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-13 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2026-01-12 | 2억 3,500 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신 |
| 2026-01-08 | 3억 9,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +6,500만 |
| 2026-01-02 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-30 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-24 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-12-24 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2025-12-23 | 4,000만 | 150만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월24.02 4.026.06 5.1최고 26.05 5.5최저 24.09 3.9 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함진주혁신도시센텀리버파크 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-06-11 | 5억 1,500 | 84.95㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 5억 | 84.95㎡ | 19108 | |
| 2026-05-31 | 5억 5,800 | 84.95㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 5억 4,800 | 84.95㎡ | 9108 | |
| 2026-05-20 | 5억 9,000 | 84.83㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 5억 3,300 | 84.95㎡ | 16107 | |
| 2026-05-05 | 5억 4,300 | 84.95㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-04-26 | 5억 3,500 | 84.95㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-03-29 | 5억 2,900 | 84.88㎡ | 20105 | |
| 2026-03-09 | 5억 | 84.95㎡ | 18103 | |
| 2026-02-25 | 5억 3,500 | 84.95㎡ | 11107 | |
| 2026-02-25 | 5억 3,500 | 84.95㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-02-01 | 4억 9,000 | 84.95㎡ | 11103 | |
| 2026-01-31 | 5억 1,000 | 84.95㎡ | 2107 | |
| 2026-01-30 | 4억 9,400 | 84.95㎡ | 15108 | |
| 2026-01-15 | 4억 7,000 | 84.95㎡ | 12103 | |
| 2026-01-15 | 4억 8,000 | 84.95㎡ | 6104 | |
| 2026-01-09 | 4억 9,000 | 84.95㎡ | 11103 | |
| 2026-01-06 | 5억 | 84.95㎡ | 5109 | |
| 2025-12-20 | 4억 7,000 | 84.95㎡ | 2109 | |
| 2025-12-08 | 5억 1,500 | 84.95㎡ | 7103 | |
| 2025-12-03 | 4억 8,200 | 84.95㎡ | 4109 | |
| 2025-11-21 | 4억 7,000 | 84.95㎡ | 1108 | |
| 2025-11-20 | 5억 1,000 | 84.88㎡ | 18106 | |
| 2025-11-20 | 5억 1,000 | 84.88㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-11-16 | 4억 6,300 | 84.95㎡ | 4104 | |
| 2025-11-09 | 4억 7,500 | 84.83㎡ | 6105 | |
| 2025-10-29 | 4억 4,500 | 84.95㎡ | 7107 | |
| 2025-10-27 | 4억 6,800 | 84.95㎡ | 13109 | |
| 2025-10-26 | 4억 4,500 | 84.95㎡ | 14108 | |
| 2025-10-24 | 4억 9,500 | 84.95㎡ | 17108 | |
| 2025-10-21 | 4억 5,000 | 84.83㎡ | 8106 | |
| 2025-10-20 | 4억 9,500 | 84.95㎡ | 14107 | |
| 2025-10-19 | 4억 4,500 | 84.95㎡ | 4107 | |
| 2025-10-10 | 4억 4,500 | 84.88㎡ | 19106 | |
| 2025-09-28 | 4억 5,500 | 84.83㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-09-25 | 4억 5,500 | 84.83㎡ | 7106 | |
| 2025-09-20 | 4억 4,600 | 84.95㎡ | 16103 | |
| 2025-09-03 | 4억 5,800 | 84.95㎡ | 13107 | |
| 2025-08-23 | 4억 5,500 | 84.95㎡ | 10108 | |
| 2025-08-22 | 4억 8,500 | 84.95㎡ | 19104 | |
| 2025-08-20 | 4억 4,700 | 84.83㎡ | 25105 | |
| 2025-08-07 | 4억 1,000 | 84.95㎡ | 2107 | |
| 2025-07-30 | 4억 7,500 | 84.88㎡ | 22106 | |
| 2025-07-09 | 4억 4,000 | 84.83㎡ | 11106 | |
| 2025-07-09 | 4억 4,000 | 84.83㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-07-07 | 4억 2,250 | 84.88㎡ | 9105 | |
| 2025-07-03 | 4억 4,400 | 84.95㎡ | 14109 | |
| 2025-06-29 | 4억 4,500 | 84.95㎡ | 17101 | |
| 2025-06-24 | 4억 4,600 | 84.95㎡ | 19107 | |
| 2025-06-21 | 4억 2,000 | 84.88㎡ | 4105 | |
| 2025-06-21 | 4억 4,800 | 84.95㎡ | 20103 | |
| 2025-06-04 | 4억 3,400 | 84.83㎡ | 7105 | |
| 2025-05-20 | 3억 9,800 | 84.83㎡ | 3105 | |
| 2025-05-19 | 4억 4,000 | 84.95㎡ | 7109 | |
| 2025-05-02 | 4억 3,000 | 84.95㎡ | 17107 | |
| 2025-04-23 | 4억 2,700 | 84.88㎡ | 6106 | |
| 2025-04-14 | 4억 7,500 | 84.88㎡ | 23105 | |
| 2025-03-29 | 4억 4,000 | 84.95㎡ | 7107 | |
| 2025-03-24 | 4억 3,500 | 84.88㎡ | 15105 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.