진주초전푸르지오1단지
경남 진주시 초전동 1640-1 · 2009년 준공
- 최근 수준 (121㎡)
- 4억 6,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.0%
- 최고 5억
- 마지막 거래
- 22일 전
- 2026-07-09
- 전세가율 (121㎡)
- 83.9%
- 갭 6,950만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 121㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 4억 3,200입니다. 가장 낮은 거래 4억 500, 가장 높은 거래 5억.
진주초전푸르지오1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 121㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 8,200 | 2억 8,000 | 73.3% | 1억 200 | 19·1적음 |
| 101㎡ | 4억 2,300 | 3억 5,000 | 82.7%확인 | 7,300만 | 11·6 |
| 121㎡ | 4억 3,200 | 3억 6,250 | 83.9%확인 | 6,950만 | 20·4 |
| 134㎡ | 4억 9,000 | 3억 9,000 | 79.6% | 1억 | 25·7 |
| 162㎡ | 5억 4,250 | 4억 3,000 | 79.3% | 1억 1,250 | 16·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
6건 · 121㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-04 | 1억 | 135만 | 121㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-01-04 | 1억 | 135만 | 121㎡ | 25 | 월세 |
| 2025-09-24 | 3억 5,000 | — | 121㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-08-21 | 3억 7,000 | — | 121㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-07 | 3억 7,000 | — | 121㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-08-27 | 3억 5,500 | — | 121㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 121㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
28건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 5억 | 121.14㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 4억 3,800 | 121.14㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 4억 6,500 | 121.14㎡ | 18108 | |
| 2026-02-26 | 4억 2,000 | 121.14㎡ | 5107 | |
| 2026-02-13 | 4억 5,500 | 121.14㎡ | 25109 | |
| 2025-12-06 | 4억 4,700 | 121.14㎡ | 15108 | |
| 2025-12-06 | 4억 4,700 | 121.14㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-11-18 | 4억 2,200 | 121.14㎡ | 4108 | |
| 2025-11-07 | 4억 2,500 | 121.14㎡ | 9108 | |
| 2025-09-17 | 4억 3,400 | 121.14㎡ | 11108 | |
| 2025-09-11 | 4억 1,000 | 121.14㎡ | 3108 | |
| 2025-09-02 | 4억 3,700 | 121.14㎡ | 16108 | |
| 2025-08-26 | 4억 3,500 | 121.14㎡ | 14108 | |
| 2025-06-03 | 4억 1,600 | 121.14㎡ | 11109 | |
| 2025-02-21 | 4억 1,900 | 121.14㎡ | 12108 | |
| 2025-01-23 | 4억 500 | 121.14㎡ | 4108 | |
| 2025-01-23 | 4억 500 | 121.14㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-12-01 | 4억 5,000 | 121.14㎡ | 19109 | |
| 2024-11-13 | 4억 1,700 | 121.14㎡ | 25109 | |
| 2024-10-25 | 4억 500 | 121.14㎡ | 21108 | |
| 2024-10-25 | 4억 500 | 121.14㎡ | 21 | 해제 |
| 2024-10-13 | 4억 3,750 | 121.14㎡ | 16107 | |
| 2024-08-23 | 4억 3,000 | 121.14㎡ | 22108 | |
| 2024-07-16 | 4억 3,500 | 121.14㎡ | 3108 | |
| 2024-07-08 | 4억 3,000 | 121.14㎡ | 19108 | |
| 2024-05-29 | 4억 2,900 | 121.14㎡ | 19108 | |
| 2024-02-24 | 4억 3,800 | 121.14㎡ | 20109 | |
| 2024-02-03 | 4억 2,000 | 121.14㎡ | 21109 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.