진주정촌대경파미르
경남 진주시 정촌면 예하리 1286 · 2019년 준공
- 최근 수준 (66㎡)
- 2억 8,200
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 19%
- 58건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.9%
- 최고 3억 300
- 마지막 거래
- 45일 전
- 2026-06-16
- 전세가율 (66㎡)
- 81.9%
- 갭 4,975만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 66㎡ 최근 2년 거래 46건의 중앙값은 2억 7,475입니다. 가장 낮은 거래 2억 800, 가장 높은 거래 3억 300.
진주정촌대경파미르
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 66㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 2억 7,475 | 2억 2,500 | 81.9%확인 | 4,975만 | 46·32 |
| 76㎡ | 3억 | 2억 4,500 | 81.7%확인 | 5,500만 | 28·12 |
| 84㎡ | 3억 2,400 | 2억 5,500 | 78.7% | 6,900만 | 158·115 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 66㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 7,000만 | 55만 | 66㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-11 | 1억 | 70만 | 66㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-07-07 | 3,000만 | 110만 | 66㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-06-26 | 2억 4,500 | — | 66㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-06 | 5,000만 | 85만 | 66㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-19 | 3,000만 | 100만 | 66㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-16 | 2,000만 | 100만 | 66㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-08 | 2,000만 | 95만 | 66㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-04 | 2,000만 | 100만 | 66㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-01-24 | 1억 5,000 | 30만 | 66㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-02 | 2,000만 | 95만 | 66㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-29 | 3,000만 | 70만 | 66㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-29 | 2,000만 | 90만 | 66㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-16 | 1억 2,277 | 13만 | 66㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-11-27 | 2억 2,000 | — | 66㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2025-09-24 | 2억 4,000 | — | 66㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-24 | 1억 2,277 | 13만 | 66㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-13 | 2억 2,000 | — | 66㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-09-10 | 2,000만 | 100만 | 66㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-08-10 | 2,000만 | 80만 | 66㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-08-10 | 2,000만 | 80만 | 66㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-08-07 | 2억 4,000 | — | 66㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-07-14 | 2,000만 | 80만 | 66㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-06-23 | 2억 2,000 | — | 66㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-06-14 | 2억 3,000 | — | 66㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-06-10 | 7,036만 | 9만 | 66㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +205만 |
| 2025-05-29 | 2억 3,000 | — | 66㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-05-28 | 1억 9,500 | 10만 | 66㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-12 | 2억 3,000 | — | 66㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-04-29 | 2억 2,000 | — | 66㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 66㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 2억 8,800 | 66.62㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 2억 8,400 | 66.62㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 2억 8,000 | 66.62㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 2억 7,800 | 66.62㎡ | 8105동 | |
| 2026-05-19 | 2억 6,700 | 66.20㎡ | 2104동 | |
| 2026-05-15 | 2억 7,200 | 66.20㎡ | 2101동 | |
| 2026-05-14 | 2억 8,000 | 66.20㎡ | 10104동 | |
| 2026-05-12 | 2억 9,500 | 66.20㎡ | 7104동 | |
| 2026-05-11 | 2억 8,600 | 66.20㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-10 | 2억 8,000 | 66.62㎡ | 17105동 | |
| 2026-05-04 | 2억 9,300 | 66.62㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-03 | 3억 300 | 66.20㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-19 | 2억 8,300 | 66.20㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 2억 8,900 | 66.20㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-03-18 | 2억 5,900 | 66.62㎡ | 3105동 | |
| 2026-03-07 | 2억 7,400 | 66.62㎡ | 4102동 | |
| 2026-02-28 | 2억 8,000 | 66.62㎡ | 16102동 | |
| 2026-02-26 | 2억 7,600 | 66.62㎡ | 7101동 | |
| 2026-02-10 | 2억 5,000 | 66.62㎡ | 14104동 | 직거래 |
| 2026-02-05 | 2억 5,000 | 66.62㎡ | 2102동 | |
| 2026-02-02 | 2억 7,450 | 66.20㎡ | 18102동 | |
| 2026-01-24 | 2억 9,000 | 66.20㎡ | 8102동 | |
| 2026-01-07 | 2억 8,500 | 66.20㎡ | 15104동 | |
| 2026-01-06 | 2억 8,200 | 66.20㎡ | 16101동 | |
| 2025-12-20 | 2억 7,200 | 66.62㎡ | 13102동 | 직거래 |
| 2025-11-21 | 2억 7,300 | 66.62㎡ | 7104동 | |
| 2025-10-24 | 2억 5,900 | 66.20㎡ | 1104동 | |
| 2025-10-19 | 2억 7,600 | 66.20㎡ | 16102동 | |
| 2025-08-26 | 2억 7,450 | 66.62㎡ | 19104동 | |
| 2025-08-18 | 2억 7,500 | 66.20㎡ | 9105동 | |
| 2025-07-28 | 2억 800 | 66.20㎡ | 13102동 | 직거래 |
| 2025-06-18 | 2억 6,500 | 66.20㎡ | 11105동 | |
| 2025-06-06 | 2억 5,900 | 66.62㎡ | 13101동 | |
| 2025-05-13 | 2억 7,000 | 66.62㎡ | 2104동 | 직거래 |
| 2025-03-24 | 2억 7,000 | 66.20㎡ | 10104동 | |
| 2025-02-28 | 2억 7,450 | 66.20㎡ | 4101동 | |
| 2025-02-11 | 2억 7,150 | 66.62㎡ | 20104동 | |
| 2025-02-05 | 2억 7,800 | 66.20㎡ | 5102동 | |
| 2025-02-05 | 2억 6,000 | 66.62㎡ | 8101동 | 직거래 |
| 2024-12-24 | 2억 7,800 | 66.62㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2024-12-16 | 2억 6,500 | 66.62㎡ | 7102동 | |
| 2024-12-15 | 2억 7,800 | 66.62㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-12-10 | 2억 7,000 | 66.62㎡ | 8105동 | |
| 2024-10-11 | 2억 7,500 | 66.20㎡ | 7102동 | |
| 2024-09-05 | 2억 6,500 | 66.62㎡ | 4101동 | |
| 2024-08-31 | 2억 8,300 | 66.20㎡ | 8101동 | |
| 2024-08-15 | 2억 7,300 | 66.62㎡ | 14105동 | |
| 2024-08-15 | 2억 7,300 | 66.62㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-07-14 | 2억 7,800 | 66.20㎡ | 18101동 | |
| 2024-07-09 | 2억 6,900 | 66.20㎡ | 19104동 | |
| 2024-06-11 | 2억 7,500 | 66.62㎡ | 17105동 | |
| 2024-05-06 | 2억 7,300 | 66.20㎡ | 19102동 | |
| 2024-04-17 | 2억 6,000 | 66.62㎡ | 3105동 | |
| 2024-03-06 | 2억 6,200 | 66.62㎡ | 4105동 | |
| 2024-03-05 | 2억 7,500 | 66.20㎡ | 20102동 | |
| 2024-02-19 | 2억 6,200 | 66.62㎡ | 7101동 | |
| 2024-02-17 | 2억 6,650 | 66.62㎡ | 18105동 | |
| 2024-02-15 | 2억 6,000 | 66.62㎡ | 12101동 | |
| 2024-02-03 | 2억 6,300 | 66.62㎡ | 14102동 | |
| 2024-02-02 | 2억 5,000 | 66.62㎡ | 20104동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.