주공그린빌
경남 진주시 가좌동 573-1 · 2005년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 100
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 51건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.2%
- 최고 3억 2,100
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (84㎡)
- 90.3%
- 갭 2,700만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 41건의 중앙값은 2억 7,700입니다. 가장 낮은 거래 2억 2,000, 가장 높은 거래 3억 2,100.
주공그린빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 1억 6,900 | 1억 5,000 | 88.8%확인 | 1,900만 | 93·57 |
| 59㎡ | 1억 9,800 | 1억 7,500 | 88.4%확인 | 2,300만 | 116·41 |
| 84㎡ | 2억 7,700 | 2억 5,000 | 90.3%확인 | 2,700만 | 41·18 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-14 | 2억 6,300 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-24 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-23 | 2억 3,400 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-14 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-01 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-22 | 2,000만 | 93만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-09 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-08-08 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-08-08 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-08-04 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-05 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-06-30 | 7,961만 | 9만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-03-25 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-01-09 | 7,961만 | 9만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-12-30 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-12-14 | 2억 3,500 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-11-22 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-11-02 | 2억 3,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,500만 |
| 2024-10-29 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-09-02 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-09-02 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신 |
| 2024-07-11 | 4,125만 | 17만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +185만 |
| 2024-06-16 | 3,000만 | 75만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-06-14 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-06-14 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-06-09 | 5,000만 | 50만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-06-05 | 5,000만 | 70만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-05-27 | 6,000만 | 45만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-04-23 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
56건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 2억 8,500 | 84.90㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 3억 2,000 | 84.90㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 3억 | 84.90㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 3억 | 84.90㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 3억 500 | 84.90㎡ | 18106 | |
| 2026-05-09 | 3억 200 | 84.90㎡ | 5104 | |
| 2026-03-07 | 3억 2,100 | 84.90㎡ | 18109 | |
| 2026-01-15 | 3억 | 84.90㎡ | 14109 | |
| 2026-01-11 | 2억 6,900 | 84.90㎡ | 2106 | |
| 2026-01-07 | 2억 8,500 | 84.90㎡ | 10104 | |
| 2026-01-02 | 2억 2,000 | 84.90㎡ | 1101 | 직거래 |
| 2025-12-10 | 2억 6,000 | 84.90㎡ | 5101 | |
| 2025-11-28 | 2억 8,500 | 84.90㎡ | 7104 | |
| 2025-11-02 | 2억 6,500 | 84.90㎡ | 2104 | |
| 2025-11-02 | 2억 6,500 | 84.90㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-11-02 | 2억 6,500 | 84.90㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-10-01 | 2억 4,600 | 84.90㎡ | 2106 | 직거래 |
| 2025-09-28 | 2억 7,800 | 84.90㎡ | 9101 | |
| 2025-09-26 | 2억 8,500 | 84.90㎡ | 15106 | |
| 2025-09-22 | 2억 5,500 | 84.90㎡ | 4109 | |
| 2025-09-11 | 2억 7,700 | 84.90㎡ | 13106 | |
| 2025-08-25 | 2억 9,000 | 84.90㎡ | 14101 | |
| 2025-08-16 | 2억 7,150 | 84.90㎡ | 4109 | |
| 2025-07-09 | 2억 4,500 | 84.90㎡ | 2104 | |
| 2025-06-25 | 2억 8,300 | 84.90㎡ | 11109 | |
| 2025-05-02 | 2억 8,900 | 84.90㎡ | 10109 | |
| 2025-05-01 | 2억 9,000 | 84.90㎡ | 17106 | |
| 2025-04-29 | 2억 6,900 | 84.90㎡ | 7106 | |
| 2025-04-23 | 2억 6,000 | 84.90㎡ | 3101 | |
| 2025-04-21 | 2억 7,500 | 84.90㎡ | 3106 | |
| 2025-04-09 | 3억 500 | 84.90㎡ | 17109 | |
| 2025-03-19 | 3억 | 84.90㎡ | 13101 | 직거래 |
| 2025-02-15 | 2억 5,000 | 84.90㎡ | 2101 | |
| 2025-01-26 | 3억 500 | 84.90㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-01-20 | 2억 7,200 | 84.90㎡ | 11104 | |
| 2025-01-18 | 2억 7,200 | 84.90㎡ | 14101 | |
| 2025-01-18 | 2억 7,200 | 84.90㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-01-16 | 2억 7,900 | 84.90㎡ | 13106 | |
| 2024-11-04 | 2억 9,500 | 84.90㎡ | 8109 | |
| 2024-10-29 | 2억 6,200 | 84.90㎡ | 10106 | |
| 2024-10-20 | 2억 7,600 | 84.90㎡ | 12109 | |
| 2024-10-14 | 2억 7,000 | 84.90㎡ | 16106 | |
| 2024-10-14 | 2억 5,000 | 84.90㎡ | 2109 | |
| 2024-10-08 | 2억 7,500 | 84.90㎡ | 8104 | |
| 2024-08-09 | 2억 4,000 | 84.90㎡ | 2109 | |
| 2024-07-26 | 2억 5,100 | 84.90㎡ | 10104 | |
| 2024-07-05 | 2억 2,700 | 84.90㎡ | 1109 | |
| 2024-07-01 | 2억 4,000 | 84.90㎡ | 2109 | |
| 2024-07-01 | 2억 4,000 | 84.90㎡ | 2 | 해제 |
| 2024-06-27 | 2억 4,000 | 84.90㎡ | 2106 | |
| 2024-05-13 | 2억 6,400 | 84.90㎡ | 14106 | |
| 2024-04-19 | 2억 5,300 | 84.90㎡ | 4106 | |
| 2024-04-06 | 2억 6,800 | 84.90㎡ | 12104 | |
| 2024-03-17 | 2억 8,000 | 84.90㎡ | 18109 | |
| 2024-03-11 | 2억 7,500 | 84.90㎡ | 10109 | |
| 2024-02-17 | 2억 8,000 | 84.90㎡ | 12101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.