이현하이클래스웰가
경남 진주시 이현동 1180 · 2008년 준공
- 최근 수준 (110㎡)
- 3억 5,700
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 48%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.6%
- 최고 3억 9,500
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (110㎡)
- 70.1%
- 갭 1억 650
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 110㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 3억 5,650입니다. 가장 낮은 거래 3억 4,200, 가장 높은 거래 3억 9,500.
이현하이클래스웰가
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 110㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 2억 7,100 | 2억 2,000 | 81.2%확인 | 5,100만 | 26·4 |
| 84㎡ | 3억 800 | 2억 5,000 | 81.2%확인 | 5,800만 | 47·6 |
| 110㎡ | 3억 5,650 | 2억 5,000 | 70.1% | 1억 650 | 20·1적음 |
| 122㎡ | 3억 9,900 | 2억 7,000 | 67.7% | 1억 2,900 | 4·1적음 |
| 127㎡ | 4억 1,850 | 3억 3,000 | 78.9% | 8,850만 | 10·3 |
| 148㎡ | 4억 4,500 | 3억 6,500 | 82.0%확인 | 8,000만 | 5·1적음 |
| 176㎡ | 5억 1,000 | 4억 1,000 | 80.4%확인 | 1억 | 3·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
4건 · 110㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-10 | 2억 3,000 | 50만 | 110㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-10-10 | 2억 3,000 | 50만 | 110㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-09-08 | 2억 5,000 | — | 110㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-06-01 | 3억 1,000 | — | 110㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 110㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
27건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 3억 5,900 | 110.10㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 3억 5,500 | 110.10㎡ | 19111 | |
| 2026-04-14 | 3억 9,500 | 110.10㎡ | 17102 | |
| 2026-03-11 | 3억 8,400 | 110.10㎡ | 27105 | |
| 2026-02-03 | 3억 6,500 | 110.10㎡ | 5102 | |
| 2025-10-21 | 3억 5,600 | 110.10㎡ | 4105 | |
| 2025-10-03 | 3억 5,200 | 110.10㎡ | 19105 | |
| 2025-10-01 | 3억 5,200 | 110.10㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-09-24 | 3억 5,300 | 110.10㎡ | 26105 | |
| 2025-09-08 | 3억 5,000 | 110.10㎡ | 2111 | |
| 2025-08-17 | 3억 6,800 | 110.10㎡ | 18102 | |
| 2025-07-14 | 3억 5,000 | 110.10㎡ | 17105 | |
| 2025-07-01 | 3억 4,200 | 110.10㎡ | 3111 | |
| 2025-04-14 | 3억 6,500 | 110.10㎡ | 20102 | |
| 2025-04-14 | 3억 6,500 | 110.10㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-03-20 | 3억 5,000 | 110.10㎡ | 20110 | |
| 2025-03-08 | 3억 4,500 | 110.10㎡ | 25111 | |
| 2024-12-21 | 3억 5,850 | 110.10㎡ | 22111 | |
| 2024-10-18 | 3억 4,500 | 110.10㎡ | 13110 | |
| 2024-09-20 | 3억 5,700 | 110.10㎡ | 20111 | |
| 2024-09-06 | 3억 7,500 | 110.10㎡ | 20105 | |
| 2024-08-25 | 3억 5,900 | 110.10㎡ | 4102 | |
| 2024-07-28 | 3억 6,500 | 110.10㎡ | 26102 | |
| 2024-07-12 | 3억 5,600 | 110.10㎡ | 18105 | |
| 2024-06-20 | 3억 6,000 | 110.10㎡ | 5111 | |
| 2024-06-01 | 3억 6,800 | 110.10㎡ | 7111 | |
| 2024-02-02 | 3억 5,000 | 110.10㎡ | 14110 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.