이지더원
경남 진주시 초전동 1673 · 2018년 준공
- 최근 수준 (113㎡)
- 6억 9,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 6억 9,000
- 마지막 거래
- 42일 전
- 2026-06-19
- 전세가율 (113㎡)
- 69.8%
- 갭 1억 9,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 113㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 6억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 3,000, 가장 높은 거래 6억 9,000.
이지더원
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 113㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 3억 9,800 | 2억 9,500 | 74.1% | 1억 300 | 35·12 |
| 84㎡ | 4억 9,000 | 3억 4,000 | 69.4% | 1억 5,000 | 49·17 |
| 113㎡ | 6억 3,000 | 4억 4,000 | 69.8% | 1억 9,000 | 20·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
11건 · 113㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 5,000만 | 210만 | 113㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-13 | 5억 2,000 | — | 113㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-10-13 | 4억 6,000 | — | 113㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-04-17 | 4억 3,000 | — | 113㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-03-01 | 4억 1,000 | — | 113㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-02-28 | 4억 3,000 | — | 113㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-02-20 | 3억 4,600 | — | 113㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2025-02-05 | 5,000만 | 150만 | 113㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-11-09 | 4억 5,000 | — | 113㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-08-23 | 4억 5,000 | — | 113㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-04-26 | 4억 1,000 | — | 113㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 113㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
24건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 6억 9,000 | 113.59㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-03-02 | 6억 3,000 | 113.59㎡ | 14502동 | |
| 2025-12-19 | 6억 7,500 | 113.59㎡ | 14504동 | |
| 2025-11-25 | 6억 7,300 | 113.59㎡ | 8503동 | |
| 2025-11-11 | 6억 7,800 | 113.59㎡ | 19503동 | |
| 2025-11-08 | 6억 1,700 | 113.59㎡ | 5502동 | |
| 2025-10-02 | 6억 5,000 | 113.59㎡ | 19503동 | |
| 2025-09-12 | 5억 7,700 | 113.59㎡ | 3502동 | |
| 2025-08-05 | 5억 5,000 | 113.59㎡ | 5502동 | |
| 2025-07-07 | 5억 7,000 | 113.59㎡ | 4502동 | |
| 2025-06-27 | 6억 3,800 | 113.59㎡ | 4504동 | |
| 2025-06-21 | 6억 1,000 | 113.59㎡ | 8504동 | |
| 2025-06-02 | 5억 3,000 | 113.59㎡ | 4502동 | 직거래 |
| 2025-03-13 | 5억 4,000 | 113.59㎡ | 10502동 | |
| 2025-01-31 | 6억 2,000 | 113.59㎡ | 7504동 | |
| 2025-01-25 | 6억 5,000 | 113.59㎡ | 20504동 | |
| 2025-01-22 | 6억 3,000 | 113.59㎡ | 18503동 | 직거래 |
| 2024-12-04 | 6억 2,800 | 113.59㎡ | 19504동 | |
| 2024-11-30 | 6억 3,900 | 113.59㎡ | 7503동 | |
| 2024-09-04 | 6억 3,000 | 113.59㎡ | 27504동 | |
| 2024-04-08 | 5억 5,000 | 113.59㎡ | 13502동 | |
| 2024-04-02 | 5억 4,500 | 113.59㎡ | 15502동 | |
| 2024-03-30 | 5억 3,800 | 113.59㎡ | 7502동 | |
| 2024-03-09 | 6억 4,000 | 113.59㎡ | 18504동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.