이지더원
경남 진주시 초전동 1673 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 6,850
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 55건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.9%
- 최고 5억 9,800
- 마지막 거래
- 17일 전
- 2026-07-14
- 전세가율 (84㎡)
- 69.4%
- 갭 1억 5,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 49건의 중앙값은 4억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 3,000, 가장 높은 거래 5억 9,800.
이지더원
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 3억 9,800 | 2억 9,500 | 74.1% | 1억 300 | 35·12 |
| 84㎡ | 4억 9,000 | 3억 4,000 | 69.4% | 1억 5,000 | 49·17 |
| 113㎡ | 6억 3,000 | 4억 4,000 | 69.8% | 1억 9,000 | 20·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 5,000만 | 210만 | 113㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-22 | 2억 8,900 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-12 | 2,000만 | 130만 | 73㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-05-11 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-04 | 2억 6,000 | 70만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-12 | 4억 1,600 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-27 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-03-10 | 4억 | — | 73㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-01-11 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-16 | 3억 6,000 | — | 73㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-13 | 5억 2,000 | — | 113㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-10-13 | 4억 6,000 | — | 113㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-30 | 500만 | 50만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-05-19 | 2억 9,000 | — | 73㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-05-12 | 3억 5,200 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-03 | 3억 1,000 | — | 73㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-04-19 | 3억 2,000 | — | 73㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-04-17 | 4억 3,000 | — | 113㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-03-17 | 3억 4,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-03-14 | 3,000만 | 135만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-03-01 | 4억 1,000 | — | 113㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-02-28 | 4억 3,000 | — | 113㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-02-20 | 3억 4,600 | — | 113㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2025-02-17 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-14 | 3,000만 | 105만 | 73㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-02-11 | 3억 1,000 | — | 73㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-02-05 | 5,000만 | 150만 | 113㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-01-15 | 2억 5,000 | — | 73㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-12-28 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-12-10 | 2억 9,000 | — | 73㎡ | 16 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 5억 7,900 | 84.96㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 5억 9,800 | 84.96㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 5억 | 73.21㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 5억 800 | 73.21㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 5억 4,500 | 84.96㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 6억 9,000 | 113.59㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 5억 5,800 | 84.96㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 4억 9,000 | 73.21㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 5억 5,800 | 84.96㎡ | 11503동 | |
| 2026-05-14 | 5억 8,000 | 84.96㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 4억 9,000 | 73.21㎡ | 16506동 | |
| 2026-03-27 | 5억 5,000 | 84.96㎡ | 20504동 | |
| 2026-03-19 | 5억 2,000 | 84.96㎡ | 5505동 | |
| 2026-03-02 | 6억 3,000 | 113.59㎡ | 14502동 | |
| 2026-02-26 | 5억 1,900 | 84.96㎡ | 8501동 | |
| 2026-02-09 | 4억 7,700 | 73.21㎡ | 5501동 | |
| 2026-02-05 | 5억 1,000 | 84.96㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-02-03 | 5억 5,000 | 84.96㎡ | 16506동 | |
| 2026-02-02 | 5억 3,400 | 84.96㎡ | 5501동 | |
| 2026-01-07 | 5억 4,000 | 84.96㎡ | 18502동 | |
| 2026-01-06 | 4억 5,800 | 73.21㎡ | 21506동 | |
| 2025-12-24 | 4억 4,500 | 73.21㎡ | 5503동 | |
| 2025-12-24 | 5억 2,500 | 84.96㎡ | 9506동 | |
| 2025-12-19 | 6억 7,500 | 113.59㎡ | 14504동 | |
| 2025-11-25 | 6억 7,300 | 113.59㎡ | 8503동 | |
| 2025-11-22 | 4억 3,500 | 73.21㎡ | 18501동 | |
| 2025-11-21 | 5억 1,500 | 84.96㎡ | 4502동 | |
| 2025-11-12 | 5억 2,300 | 84.96㎡ | 5504동 | |
| 2025-11-11 | 6억 7,800 | 113.59㎡ | 19503동 | |
| 2025-11-08 | 6억 1,700 | 113.59㎡ | 5502동 | |
| 2025-11-07 | 5억 2,000 | 84.96㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2025-11-06 | 4억 3,000 | 73.21㎡ | 8506동 | |
| 2025-10-24 | 4억 9,000 | 84.96㎡ | 6501동 | |
| 2025-10-21 | 5억 3,000 | 84.96㎡ | 25506동 | |
| 2025-10-21 | 5억 3,000 | 84.96㎡ | 25 | 해제 |
| 2025-10-05 | 4억 9,750 | 84.96㎡ | 5501동 | |
| 2025-10-02 | 6억 5,000 | 113.59㎡ | 19503동 | |
| 2025-09-24 | 5억 2,700 | 84.96㎡ | 25504동 | |
| 2025-09-13 | 4억 1,000 | 73.21㎡ | 25505동 | |
| 2025-09-12 | 5억 7,700 | 113.59㎡ | 3502동 | |
| 2025-08-12 | 5억 | 84.96㎡ | 20505동 | |
| 2025-08-10 | 3억 9,700 | 73.21㎡ | 9506동 | |
| 2025-08-10 | 3억 9,700 | 73.21㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-08-05 | 5억 5,000 | 113.59㎡ | 5502동 | |
| 2025-08-04 | 5억 800 | 84.96㎡ | 13502동 | |
| 2025-07-07 | 5억 7,000 | 113.59㎡ | 4502동 | |
| 2025-07-03 | 4억 6,750 | 84.96㎡ | 15501동 | |
| 2025-06-27 | 6억 3,800 | 113.59㎡ | 4504동 | |
| 2025-06-24 | 4억 8,000 | 84.96㎡ | 19501동 | |
| 2025-06-21 | 6억 1,000 | 113.59㎡ | 8504동 | |
| 2025-06-12 | 4억 650 | 73.21㎡ | 18504동 | |
| 2025-06-12 | 4억 9,000 | 84.96㎡ | 15505동 | |
| 2025-06-11 | 4억 4,900 | 84.96㎡ | 21505동 | |
| 2025-06-07 | 4억 9,000 | 84.96㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-06-06 | 4억 6,500 | 84.96㎡ | 18504동 | |
| 2025-06-02 | 5억 3,000 | 113.59㎡ | 4502동 | 직거래 |
| 2025-05-25 | 3억 8,300 | 73.21㎡ | 3502동 | |
| 2025-04-26 | 4억 8,700 | 84.96㎡ | 11506동 | |
| 2025-04-14 | 4억 9,000 | 84.96㎡ | 18506동 | |
| 2025-04-10 | 3억 9,900 | 73.21㎡ | 5504동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.