신안주공1
경남 진주시 신안동 708-1 · 1998년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 6,000
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 35%
- 82건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -26.2%
- 최고 3억 5,250
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (84㎡)
- 88.9%
- 갭 2,800만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 57건의 중앙값은 2억 5,300입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,000, 가장 높은 거래 3억 5,250.
신안주공1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 2억 4,300 | 1억 5,000 | 61.7% | 9,300만 | 16·1적음 |
| 84㎡ | 2억 5,300 | 2억 2,500 | 88.9%확인 | 2,800만 | 57·19 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 300만 | 30만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-29 | 1억 7,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-06-23 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-10 | 1억 | 43만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-19 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-25 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-09 | 7,000만 | 65만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-14 | 2억 3,000 | 10만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-27 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-30 | 2억 2,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-25 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-12 | 1억 5,000 | 40만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-09-03 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-05-23 | 5,000만 | 70만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-05-21 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-05-20 | 1억 5,000 | 50만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-05-19 | 2억 1,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-19 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-04-09 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-04-04 | 2억 500 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-03-06 | 2억 3,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-24 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-02-15 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-02-14 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2024-12-16 | 6,000만 | 70만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-11-14 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2024-10-26 | 1억 9,800 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-10-26 | 1억 9,800 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-08-23 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-08-23 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 2억 7,500 | 84.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 3억 1,000 | 84.98㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 3억 4,000 | 84.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 2억 6,000 | 84.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 3억 5,250 | 84.53㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 2억 4,400 | 84.98㎡ | 11111 | |
| 2026-05-23 | 2억 5,300 | 84.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 2억 4,500 | 84.98㎡ | 15109 | |
| 2026-05-02 | 2억 4,500 | 84.98㎡ | 10111 | |
| 2026-04-25 | 2억 8,700 | 84.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 2억 3,800 | 84.98㎡ | 4109 | |
| 2026-04-13 | 2억 2,500 | 84.98㎡ | 1110 | |
| 2026-04-10 | 2억 5,900 | 84.98㎡ | 8103 | |
| 2026-04-09 | 2억 4,000 | 84.98㎡ | 8110 | |
| 2026-04-09 | 2억 7,200 | 84.98㎡ | 8107 | |
| 2026-03-29 | 2억 6,200 | 84.98㎡ | 12109 | |
| 2026-03-24 | 2억 6,800 | 84.98㎡ | 9113 | |
| 2026-03-24 | 2억 3,800 | 84.98㎡ | 1105 | |
| 2026-03-24 | 2억 6,800 | 84.98㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-02-22 | 2억 5,000 | 84.98㎡ | 7112 | |
| 2026-02-08 | 2억 5,000 | 84.53㎡ | 10113 | |
| 2026-01-24 | 2억 5,700 | 84.98㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-01-20 | 2억 6,500 | 84.98㎡ | 6110 | |
| 2025-12-24 | 2억 3,800 | 84.98㎡ | 5113 | |
| 2025-12-12 | 2억 5,000 | 84.98㎡ | 15113 | |
| 2025-12-06 | 2억 8,700 | 84.91㎡ | 8107 | |
| 2025-12-05 | 2억 3,600 | 84.98㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-11-29 | 2억 3,600 | 84.98㎡ | 2113 | |
| 2025-11-25 | 2억 9,000 | 84.91㎡ | 8103 | |
| 2025-11-21 | 2억 4,800 | 84.53㎡ | 15113 | |
| 2025-11-12 | 2억 7,800 | 84.98㎡ | 11104 | |
| 2025-10-28 | 2억 5,800 | 84.98㎡ | 6112 | |
| 2025-09-05 | 2억 9,500 | 84.98㎡ | 5103 | |
| 2025-07-25 | 1억 8,000 | 84.98㎡ | 1102 | 직거래 |
| 2025-07-07 | 2억 6,100 | 84.53㎡ | 12107 | |
| 2025-06-20 | 2억 8,000 | 84.53㎡ | 8105 | 직거래 |
| 2025-06-07 | 2억 4,850 | 84.98㎡ | 5103 | |
| 2025-05-23 | 2억 4,000 | 84.53㎡ | 5105 | 직거래 |
| 2025-05-12 | 3억 | 84.98㎡ | 7110 | |
| 2025-05-06 | 2억 5,000 | 84.91㎡ | 4105 | |
| 2025-05-03 | 2억 6,000 | 84.98㎡ | 15110 | |
| 2025-04-26 | 2억 6,000 | 84.98㎡ | 4111 | |
| 2025-04-04 | 2억 6,000 | 84.98㎡ | 11113 | |
| 2025-04-02 | 2억 3,500 | 84.98㎡ | 6112 | |
| 2025-03-08 | 2억 7,500 | 84.98㎡ | 9104 | |
| 2025-02-10 | 2억 3,000 | 84.98㎡ | 3109 | 직거래 |
| 2025-02-05 | 2억 1,000 | 84.91㎡ | 1105 | |
| 2025-02-04 | 2억 4,500 | 84.98㎡ | 12110 | |
| 2025-02-04 | 2억 4,000 | 84.98㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-02-01 | 2억 5,300 | 84.98㎡ | 13111 | |
| 2025-01-11 | 2억 5,000 | 84.98㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-01-10 | 2억 2,900 | 84.98㎡ | 3112 | 직거래 |
| 2025-01-07 | 2억 5,000 | 84.98㎡ | 9111 | |
| 2025-01-05 | 2억 6,000 | 84.98㎡ | 7103 | 직거래 |
| 2024-12-25 | 2억 4,300 | 84.98㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-12-21 | 2억 6,000 | 84.98㎡ | 9109 | |
| 2024-12-07 | 2억 4,300 | 84.98㎡ | 1103 | |
| 2024-10-06 | 3억 1,500 | 84.98㎡ | 7110 | |
| 2024-09-08 | 2억 5,250 | 84.98㎡ | 7107 | |
| 2024-09-06 | 2억 6,300 | 84.98㎡ | 4110 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.