미르젠
경남 진주시 하대동 603-1 · 2017년 준공
전용 57㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 1억 6,300입니다. 가장 낮은 거래 1억 6,300, 가장 높은 거래 1억 6,300.
미르젠
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12.4평 | 1억 2,750 | 1억 2,000 ~ 1억 3,500 | 2건 |
| 45㎡13.6평 | 1억 3,000 | 1억 3,000 ~ 1억 3,000 | 1건 |
| 46㎡13.9평 | 1억 3,850 | 1억 3,500 ~ 1억 4,200 | 2건 |
| 50㎡15.1평 | 1억 5,000 | 1억 5,000 ~ 1억 5,000 | 1건 |
| 52㎡15.7평 | 1억 5,600 | 1억 5,200 ~ 1억 6,000 | 2건 |
| 54㎡16.3평 | 1억 6,400 | 1억 927 ~ 1억 7,100 | 4건 |
| 55㎡16.6평 | 1억 5,400 | 1억 5,400 ~ 1억 5,400 | 1건 |
| 57㎡17.2평 | 1억 6,300 | 1억 6,300 ~ 1억 6,300 | 1건 |
| 62㎡18.8평 | 1억 3,623 | 1억 1,745 ~ 1억 5,500 | 2건 |
| 84㎡25.4평 | 2억 4,000 | 2억 4,000 ~ 2억 4,000 | 1건 |
전용 57㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다표본 적음
전용 57㎡대 매매·전세 거래가 1건뿐이라 추이를 그릴 수 없습니다. 점을 이으려면 최소 3건이 필요합니다.
전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 1억 5,000 | 1억 2,000 | 80.0%확인 | 3,000만 | 1·2적음 |
| 54㎡ | 1억 6,400 | 1억 | 61.0% | 6,400만 | 4·1적음 |
| 55㎡ | 1억 5,400 | 1억 1,000 | 71.4% | 4,400만 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 실거래
1건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-01-12 | 1억 6,300 | 57.00㎡ | 61단지 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.