두산위브
경남 진주시 금산면 장사리 705 · 2009년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 6,700
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 79건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.0%
- 최고 3억
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (84㎡)
- 85.1%
- 갭 3,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 55건의 중앙값은 2억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 800, 가장 높은 거래 3억.
두산위브
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 3,500 | 2억 | 85.1%확인 | 3,500만 | 55·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
19건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-24 | 3,804만 | 19만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +181만 |
| 2026-06-09 | 8,268만 | 9만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +394만 |
| 2026-05-12 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-27 | 7,000만 | 70만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-03-09 | 3,000만 | 85만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-26 | 2억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-06-24 | 7,467만 | 9만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-06-24 | 7,837만 | 9만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-19 | 3,000만 | 80만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-04-01 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-03-25 | 1억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-01-11 | 6,000만 | 60만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-07-01 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-06-28 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-06-28 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-04-24 | 3,623만 | 18만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-03-27 | 7,874만 | 8만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-03-08 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 2억 5,500 | 85.00㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 2억 6,700 | 84.99㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 2억 4,000 | 84.99㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 2억 6,900 | 84.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 3억 | 84.99㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 3억 | 84.99㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 2억 7,000 | 84.99㎡ | 12113 | |
| 2026-03-30 | 2억 4,300 | 84.99㎡ | 12110 | |
| 2026-03-27 | 2억 2,800 | 84.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-03-15 | 2억 3,500 | 85.00㎡ | 8109 | |
| 2026-03-07 | 2억 1,700 | 85.00㎡ | 5109 | |
| 2026-03-06 | 2억 3,500 | 84.99㎡ | 16113 | |
| 2026-03-01 | 2억 4,000 | 84.99㎡ | 13109 | |
| 2026-01-17 | 2억 4,200 | 85.00㎡ | 11111 | |
| 2026-01-06 | 2억 3,200 | 84.99㎡ | 14108 | |
| 2025-12-25 | 2억 4,300 | 85.00㎡ | 19109 | |
| 2025-11-17 | 2억 4,000 | 85.00㎡ | 17111 | |
| 2025-11-07 | 2억 4,800 | 84.99㎡ | 17106 | |
| 2025-10-26 | 2억 3,400 | 84.99㎡ | 3113 | |
| 2025-10-21 | 2억 3,200 | 85.00㎡ | 3109 | |
| 2025-09-07 | 2억 3,300 | 84.99㎡ | 12108 | |
| 2025-07-25 | 2억 2,000 | 85.00㎡ | 1112 | |
| 2025-07-25 | 2억 3,400 | 85.00㎡ | 13111 | |
| 2025-07-02 | 2억 3,400 | 84.99㎡ | 15110 | |
| 2025-06-21 | 2억 2,000 | 84.99㎡ | 7108 | |
| 2025-06-06 | 2억 3,100 | 85.00㎡ | 3110 | |
| 2025-06-05 | 2억 4,300 | 85.00㎡ | 19110 | |
| 2025-05-31 | 2억 3,700 | 84.99㎡ | 12110 | |
| 2025-05-09 | 2억 4,500 | 85.00㎡ | 15106 | |
| 2025-04-15 | 2억 3,600 | 84.99㎡ | 3106 | |
| 2025-02-23 | 2억 3,500 | 85.00㎡ | 4106 | |
| 2025-02-18 | 2억 800 | 84.99㎡ | 3106 | |
| 2025-02-16 | 2억 1,300 | 84.99㎡ | 17106 | |
| 2025-02-15 | 2억 4,300 | 84.99㎡ | 14110 | |
| 2025-02-12 | 2억 3,500 | 84.99㎡ | 17109 | |
| 2025-02-03 | 2억 4,600 | 84.99㎡ | 8113 | |
| 2025-02-03 | 2억 2,500 | 84.99㎡ | 4110 | |
| 2025-01-18 | 2억 3,500 | 84.99㎡ | 13110 | |
| 2025-01-15 | 2억 2,000 | 84.99㎡ | 5113 | |
| 2025-01-13 | 2억 2,300 | 85.00㎡ | 18109 | |
| 2025-01-11 | 2억 2,800 | 84.99㎡ | 3109 | |
| 2024-12-25 | 2억 2,000 | 84.99㎡ | 5108 | |
| 2024-12-25 | 2억 2,000 | 84.99㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-12-06 | 2억 4,000 | 84.99㎡ | 18109 | |
| 2024-11-25 | 2억 3,300 | 84.99㎡ | 11109 | |
| 2024-11-24 | 2억 3,800 | 85.00㎡ | 7112 | |
| 2024-11-14 | 2억 2,400 | 84.99㎡ | 3112 | |
| 2024-11-04 | 2억 2,500 | 84.99㎡ | 13110 | |
| 2024-10-25 | 2억 3,700 | 84.99㎡ | 8110 | |
| 2024-10-21 | 2억 2,700 | 84.99㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-10-17 | 2억 2,700 | 84.99㎡ | 9109 | |
| 2024-10-10 | 2억 3,500 | 85.00㎡ | 11112 | |
| 2024-09-20 | 2억 3,000 | 84.99㎡ | 3113 | |
| 2024-09-20 | 2억 3,000 | 84.99㎡ | 7110 | |
| 2024-09-20 | 2억 3,000 | 84.99㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-09-13 | 2억 3,700 | 84.99㎡ | 17110 | |
| 2024-09-04 | 2억 1,500 | 84.99㎡ | 4108 | |
| 2024-08-26 | 2억 3,000 | 84.99㎡ | 4109 | |
| 2024-07-14 | 2억 3,900 | 84.99㎡ | 15109 | |
| 2024-07-06 | 2억 3,000 | 84.99㎡ | 17108 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.