금호석류
경남 진주시 주약동 407-1 · 1999년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 7,350
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 48%
- 61건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -17.1%
- 최고 3억 3,000
- 마지막 거래
- 23일 전
- 2026-07-08
- 전세가율 (84㎡)
- 78.6%
- 갭 6,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 47건의 중앙값은 2억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 2억, 가장 높은 거래 3억 3,000.
금호석류
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 1,900 | 1억 8,950 | 86.5%확인 | 2,950만 | 18·2적음 |
| 84㎡ | 2억 8,000 | 2억 2,000 | 78.6% | 6,000만 | 47·26 |
| 155㎡ | 4억 4,500 | 3억 5,000 | 78.7% | 9,500만 | 3·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 2억 500 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2026-05-15 | 5,000만 | 90만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-02-27 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-27 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-07 | 2억 1,500 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-06 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-06 | 2억 2,300 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-02 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-08-18 | 2억 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2025-08-01 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-04-07 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-03-02 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-03-02 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-02-16 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-15 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-02-15 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-02-04 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-12-24 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-12-24 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-11-12 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2024-11-11 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-11-11 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-10-17 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2024-10-09 | 4,000만 | 70만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-10-07 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-08-23 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-08-23 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-08-16 | 2억 2,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-08-13 | 5,000만 | 70만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-07-09 | 2억 500 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 12건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 2억 9,400 | 84.87㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 2억 8,800 | 84.87㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 2억 5,900 | 84.87㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 2억 4,700 | 84.87㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-05-09 | 2억 4,700 | 84.87㎡ | 1115 | |
| 2026-04-29 | 2억 8,000 | 84.87㎡ | 19110 | |
| 2026-04-17 | 2억 7,200 | 84.87㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 2억 8,000 | 84.87㎡ | 12108 | 직거래 |
| 2026-03-21 | 3억 1,500 | 84.87㎡ | 17115 | |
| 2026-03-16 | 2억 8,600 | 84.87㎡ | 4107 | |
| 2026-02-19 | 3억 300 | 84.87㎡ | 5111 | |
| 2026-02-11 | 2억 9,500 | 84.87㎡ | 19108 | |
| 2026-02-11 | 2억 9,500 | 84.87㎡ | 19 | 해제 |
| 2026-01-26 | 3억 300 | 84.87㎡ | 19 | 해제 |
| 2026-01-05 | 2억 8,500 | 84.87㎡ | 9109 | |
| 2026-01-05 | 2억 8,500 | 84.87㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-01-05 | 2억 6,500 | 84.87㎡ | 6110 | |
| 2026-01-05 | 2억 6,500 | 84.87㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-12-30 | 3억 1,300 | 84.87㎡ | 8108 | |
| 2025-12-22 | 2억 | 84.87㎡ | 1106 | 직거래 |
| 2025-11-17 | 2억 8,700 | 84.87㎡ | 17109 | |
| 2025-10-18 | 3억 | 84.87㎡ | 18115 | |
| 2025-10-02 | 3억 300 | 84.87㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-09-27 | 2억 8,700 | 84.87㎡ | 21106 | |
| 2025-09-23 | 3억 300 | 84.87㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2025-09-23 | 3억 300 | 84.87㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-09-23 | 2억 8,000 | 84.87㎡ | 15111 | |
| 2025-08-20 | 2억 7,000 | 84.87㎡ | 10109 | |
| 2025-06-29 | 2억 7,500 | 84.87㎡ | 6105 | |
| 2025-06-18 | 2억 7,600 | 84.87㎡ | 4106 | |
| 2025-06-04 | 2억 8,900 | 84.87㎡ | 20115 | |
| 2025-06-04 | 2억 8,900 | 84.87㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-05-21 | 2억 9,200 | 84.87㎡ | 9106 | |
| 2025-05-03 | 3억 | 84.87㎡ | 8110 | |
| 2025-04-14 | 3억 | 84.87㎡ | 11109 | |
| 2025-04-08 | 2억 7,650 | 84.87㎡ | 8107 | |
| 2025-03-21 | 2억 9,000 | 84.87㎡ | 5107 | |
| 2025-03-13 | 2억 5,000 | 84.87㎡ | 3106 | |
| 2025-03-01 | 2억 6,000 | 84.87㎡ | 11115 | |
| 2025-02-19 | 2억 9,900 | 84.87㎡ | 18111 | |
| 2025-02-10 | 2억 8,500 | 84.87㎡ | 15105 | |
| 2025-02-10 | 2억 8,500 | 84.87㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-02-03 | 2억 9,700 | 84.87㎡ | 7107 | |
| 2025-01-13 | 2억 6,000 | 84.87㎡ | 9115 | |
| 2025-01-06 | 2억 7,500 | 84.87㎡ | 13105 | |
| 2024-11-12 | 2억 7,000 | 84.87㎡ | 15109 | |
| 2024-11-12 | 2억 4,400 | 84.87㎡ | 3110 | |
| 2024-11-03 | 3억 600 | 84.87㎡ | 21108 | |
| 2024-11-03 | 3억 600 | 84.87㎡ | 21 | 해제 |
| 2024-10-04 | 2억 5,200 | 84.87㎡ | 6115 | |
| 2024-10-04 | 2억 5,200 | 84.87㎡ | 6 | 해제 |
| 2024-10-02 | 2억 9,000 | 84.87㎡ | 8111 | |
| 2024-09-29 | 2억 5,500 | 84.87㎡ | 6115 | |
| 2024-09-29 | 2억 5,500 | 84.87㎡ | 6115 | |
| 2024-09-14 | 2억 6,000 | 84.87㎡ | 18108 | |
| 2024-09-14 | 2억 6,000 | 84.87㎡ | 18 | 해제 |
| 2024-09-06 | 2억 3,000 | 84.87㎡ | 1115 | |
| 2024-08-27 | 3억 3,000 | 84.87㎡ | 12104 | |
| 2024-08-16 | 2억 5,500 | 84.87㎡ | 20111 | |
| 2024-08-03 | 2억 7,000 | 84.87㎡ | 16107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.