가좌주공1차
경남 진주시 가좌동 660 · 1993년 준공
- 최근 수준 (38㎡)
- 1억 1,900
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 30%
- 30건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.0%
- 최고 1억 2,400
- 마지막 거래
- 41일 전
- 2026-06-20
- 전세가율 (38㎡)
- 85.8%
- 갭 1,650만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 38㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 1억 1,650입니다. 가장 낮은 거래 1억 200, 가장 높은 거래 1억 2,400.
가좌주공1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 38㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 1억 1,650 | 1억 | 85.8%확인 | 1,650만 | 22·21 |
| 41㎡ | 1억 2,600 | 1억 1,300 | 89.7%확인 | 1,300만 | 34·54 |
| 44㎡ | 1억 3,400 | 1억 1,750 | 87.7%확인 | 1,650만 | 11·18 |
| 49㎡ | 1억 6,000 | 1억 3,500 | 84.4%확인 | 2,500만 | 82·82 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 38㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 1,000만 | 50만 | 38㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-09 | 800만 | 60만 | 38㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-09 | 500만 | 50만 | 38㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2026-06-04 | 500만 | 50만 | 38㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-25 | 1,000만 | 45만 | 38㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-06 | 500만 | 50만 | 38㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-21 | 2,000만 | 45만 | 38㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-07 | 1억 | — | 38㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +900만 |
| 2026-03-25 | 4,000만 | 30만 | 38㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-14 | 1,000만 | 45만 | 38㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-06 | 500만 | 50만 | 38㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-03-06 | 1억 | — | 38㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-03 | 500만 | 50만 | 38㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-03 | 1억 500 | — | 38㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-26 | 500만 | 40만 | 38㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-18 | 1,000만 | 45만 | 38㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-18 | 1,000만 | 45만 | 38㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-17 | 1,000만 | 60만 | 38㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-16 | 3,000만 | 30만 | 38㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-15 | 1,000만 | 45만 | 38㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-14 | 1,000만 | 45만 | 38㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-13 | 500만 | 45만 | 38㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-01-05 | 8,000만 | 20만 | 38㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-30 | 500만 | 50만 | 38㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-27 | 5,000만 | 25만 | 38㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-18 | 1억 | — | 38㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-18 | 1억 | — | 38㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-15 | 1억 | — | 38㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-01 | 500만 | 45만 | 38㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-28 | 1,000만 | 45만 | 38㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 38㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
31건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 1억 2,200 | 38.64㎡ | 10205 | |
| 2026-05-27 | 1억 2,000 | 38.64㎡ | 9204 | |
| 2026-05-27 | 1억 1,800 | 38.64㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 1억 2,300 | 38.64㎡ | 10205 | |
| 2026-05-19 | 1억 1,800 | 38.64㎡ | 6204 | |
| 2026-05-09 | 1억 1,700 | 38.64㎡ | 15206 | |
| 2025-11-18 | 1억 1,900 | 38.64㎡ | 7205 | |
| 2025-11-11 | 1억 1,950 | 38.64㎡ | 13204 | |
| 2025-09-20 | 1억 1,500 | 38.64㎡ | 7205 | |
| 2025-08-28 | 1억 1,400 | 38.64㎡ | 4205 | |
| 2025-07-03 | 1억 2,000 | 38.64㎡ | 9206 | |
| 2025-06-05 | 1억 1,400 | 38.64㎡ | 10204 | |
| 2025-03-03 | 1억 2,200 | 38.64㎡ | 4204 | |
| 2025-01-16 | 1억 1,000 | 38.64㎡ | 15206 | |
| 2025-01-11 | 1억 1,600 | 38.64㎡ | 12204 | |
| 2025-01-09 | 1억 1,000 | 38.64㎡ | 2204 | |
| 2024-11-25 | 1억 1,230 | 38.64㎡ | 5205 | |
| 2024-11-25 | 1억 2,400 | 38.64㎡ | 6206 | |
| 2024-10-25 | 1억 800 | 38.64㎡ | 11205 | |
| 2024-10-23 | 1억 500 | 38.64㎡ | 9204 | |
| 2024-10-03 | 1억 200 | 38.64㎡ | 2204 | |
| 2024-08-27 | 1억 1,350 | 38.64㎡ | 1204 | |
| 2024-08-03 | 1억 1,700 | 38.64㎡ | 14206 | |
| 2024-06-29 | 1억 2,000 | 38.64㎡ | 8206 | |
| 2024-06-23 | 1억 1,500 | 38.64㎡ | 10204 | |
| 2024-05-29 | 1억 1,700 | 38.64㎡ | 10206 | |
| 2024-05-20 | 8,000만 | 38.64㎡ | 10205 | |
| 2024-04-27 | 1억 1,500 | 38.64㎡ | 9205 | |
| 2024-04-25 | 1억 500 | 38.64㎡ | 5205 | |
| 2024-04-25 | 1억 500 | 38.64㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-03-09 | 1억 2,100 | 38.64㎡ | 5206 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.