창원마린푸르지오1단지
경남 창원시 진해구 풍호동 305-8 · 2015년 준공
전용 65㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 3억 500입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,000, 가장 높은 거래 3억 3,000.
창원마린푸르지오1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 65㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 1,200 | 2억 5,000 | 80.1%확인 | 6,200만 | 15·7 |
| 65㎡ | 3억 500 | 2억 5,100 | 82.3%확인 | 5,400만 | 2·6적음 |
| 72㎡ | 3억 5,950 | 2억 8,500 | 79.3% | 7,450만 | 32·22 |
| 77㎡ | 3억 4,700 | 2억 9,000 | 83.6%확인 | 5,700만 | 1·1적음 |
| 84㎡ | 4억 2,000 | 3억 2,000 | 76.2% | 1억 | 110·70 |
| 103㎡ | 5억 3,000 | 3억 8,000 | 71.7% | 1억 5,000 | 14·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
8건 · 65㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-14 | 2억 5,000 | — | 65㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-14 | 2억 6,000 | — | 65㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-14 | 2억 6,000 | — | 65㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-15 | 2억 5,200 | — | 65㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2024-08-20 | 2억 | — | 65㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-08-20 | 2억 | — | 65㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-06-13 | 1억 9,000 | — | 65㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-06-13 | 1억 9,000 | — | 65㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
3건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-04 | 2억 8,000 | 65.97㎡ | 3102 | |
| 2025-06-05 | 3억 3,000 | 65.97㎡ | 3102 | |
| 2025-03-05 | 3억 3,000 | 65.97㎡ | 3 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.