진해장천대동다:숲
경남 창원시 진해구 장천동 119-12 · 2007년 준공
- 최근 수준 (141㎡)
- 4억 7,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 22%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.6%
- 최고 5억 300
- 마지막 거래
- 191일 전
- 2026-01-21
- 전세가율 (141㎡)
- 66.0%
- 갭 1억 6,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 141㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 4억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 5,500, 가장 높은 거래 5억 300.
진해장천대동다:숲
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 141㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 3,500 | 2억 1,000 | 89.4%확인 | 2,500만 | 23·5 |
| 84㎡ | 2억 9,550 | 2억 5,000 | 84.6%확인 | 4,550만 | 82·28 |
| 122㎡ | 4억 1,500 | 3억 4,000 | 81.9%확인 | 7,500만 | 5·2적음 |
| 141㎡ | 4억 7,000 | 3억 1,000 | 66.0% | 1억 6,000 | 6·3 |
| 225㎡ | 5억 9,250 | 3억 5,000 | 59.1% | 2억 4,250 | 4·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
7건 · 141㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-18 | 3억 1,000 | — | 141㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-18 | 3억 1,000 | — | 141㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-26 | 2억 | — | 141㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-07-31 | 4억 | — | 141㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-06-26 | 1억 | 100만 | 141㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-03-26 | 3,000만 | 115만 | 141㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-02-27 | 3억 9,000 | — | 141㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 141㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
10건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-21 | 4억 7,000 | 141.41㎡ | 12112 | |
| 2025-12-30 | 4억 7,000 | 141.41㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-11-24 | 4억 7,000 | 141.41㎡ | 1117 | |
| 2025-09-19 | 4억 5,500 | 141.41㎡ | 13115 | |
| 2025-08-22 | 5억 | 141.41㎡ | 10115 | |
| 2025-02-11 | 5억 300 | 141.41㎡ | 9112 | |
| 2024-12-31 | 4억 7,000 | 141.41㎡ | 15112 | 직거래 |
| 2024-07-30 | 4억 3,500 | 141.41㎡ | 13115 | |
| 2024-07-20 | 4억 4,000 | 141.41㎡ | 3117 | |
| 2024-02-21 | 4억 1,500 | 141.41㎡ | 1115 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.