진해자이
경남 창원시 진해구 석동 232 · 2006년 준공
- 최근 수준 (125㎡)
- 4억
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 6건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 4억
- 마지막 거래
- 26일 전
- 2026-07-05
- 전세가율 (125㎡)
- 93.2%
- 갭 2,500만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 125㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 3억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 6,250, 가장 높은 거래 4억.
진해자이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 125㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 900 | 2억 7,000 | 87.4%확인 | 3,900만 | 21·11 |
| 125㎡ | 3억 7,000 | 3억 4,500 | 93.2%확인 | 2,500만 | 3·5 |
| 155㎡ | 4억 1,700 | 4억 | 95.9%확인 | 1,700만 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
8건 · 125㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 3억 4,500 | — | 125㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-20 | 3억 5,000 | — | 125㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-07-03 | 3억 5,000 | — | 125㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-06-24 | 3억 4,000 | — | 125㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-03-16 | 3억 3,000 | — | 125㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-08-31 | 1억 | 110만 | 125㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-06-20 | 3억 3,500 | — | 125㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2024-03-30 | 3억 4,000 | — | 125㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 125㎡
6개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
6건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 4억 | 125.32㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-01-21 | 3억 6,250 | 125.32㎡ | 7104 | |
| 2025-11-14 | 3억 7,000 | 125.32㎡ | 10104 | |
| 2024-08-07 | 3억 7,800 | 125.32㎡ | 1102 | |
| 2024-07-21 | 3억 6,200 | 125.32㎡ | 2104 | |
| 2024-04-25 | 4억 | 125.32㎡ | 2102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.