자은중흥에스-클래스
경남 창원시 진해구 자은동 125 · 2017년 준공
- 최근 수준 (76㎡)
- 3억 6,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 41%
- 22건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.3%
- 최고 4억 3,000
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (76㎡)
- 75.7%
- 갭 8,650만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 76㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 3억 5,650입니다. 가장 낮은 거래 3억 4,400, 가장 높은 거래 4억 3,000.
자은중흥에스-클래스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 76㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 3억 5,650 | 2억 7,000 | 75.7% | 8,650만 | 16·18 |
| 84㎡ | 3억 8,000 | 3억 | 78.9% | 8,000만 | 61·27 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 76㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 2억 8,350 | — | 76㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2026-06-20 | 3억 | — | 76㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-19 | 5,000만 | 90만 | 76㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-19 | 2억 6,000 | — | 76㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2026-02-19 | 2억 6,000 | — | 76㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2026-01-28 | 2억 5,000 | — | 76㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-20 | 1억 4,000 | 65만 | 76㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-14 | 2억 8,000 | — | 76㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-10-18 | 2억 9,000 | — | 76㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-05-14 | 2억 8,000 | — | 76㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-05-09 | 2억 6,000 | — | 76㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-04-28 | 2억 6,000 | — | 76㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-03-31 | 2억 8,000 | — | 76㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-27 | 5,000만 | 85만 | 76㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-03-20 | 2,000만 | 100만 | 76㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-02-11 | 1,000만 | 100만 | 76㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-02-05 | 2억 5,000 | — | 76㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-01-22 | 2억 5,000 | — | 76㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-11-20 | 2억 7,000 | — | 76㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-11-20 | 2억 7,000 | — | 76㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-10-23 | 2억 7,000 | — | 76㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-10-23 | 2억 7,000 | — | 76㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-10-05 | 2억 9,000 | — | 76㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-09-20 | 5,000만 | 90만 | 76㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-07-05 | 3억 | — | 76㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2024-07-04 | 5,000만 | 100만 | 76㎡ | 19 | 월세 |
| 2024-06-19 | 2억 7,000 | — | 76㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-05-19 | 2억 7,000 | — | 76㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-05-18 | 2억 6,000 | — | 76㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-03-19 | 2억 9,000 | — | 76㎡ | 18 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 76㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
22건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 3억 6,000 | 76.16㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 3억 4,500 | 76.16㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 3억 7,500 | 76.16㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-02-27 | 3억 5,300 | 76.16㎡ | 7112동 | |
| 2025-11-29 | 3억 4,700 | 76.16㎡ | 5107동 | |
| 2025-11-24 | 3억 4,850 | 76.16㎡ | 4112동 | |
| 2025-10-30 | 3억 5,000 | 76.16㎡ | 5112동 | |
| 2025-09-29 | 3억 6,000 | 76.16㎡ | 6107동 | |
| 2025-09-13 | 3억 7,500 | 76.16㎡ | 15103동 | |
| 2025-04-27 | 3억 4,400 | 76.16㎡ | 8112동 | |
| 2025-04-12 | 3억 6,250 | 76.16㎡ | 11107동 | 직거래 |
| 2025-03-04 | 4억 3,000 | 76.16㎡ | 19103동 | 직거래 |
| 2025-02-15 | 3억 7,400 | 76.16㎡ | 19112동 | |
| 2025-02-07 | 3억 7,500 | 76.16㎡ | 11112동 | |
| 2025-01-18 | 3억 4,700 | 76.16㎡ | 2103동 | 직거래 |
| 2024-12-14 | 3억 4,900 | 76.16㎡ | 4107동 | |
| 2024-06-08 | 3억 7,400 | 76.16㎡ | 16103동 | |
| 2024-05-31 | 3억 6,450 | 76.16㎡ | 15103동 | |
| 2024-05-25 | 3억 5,000 | 76.16㎡ | 10103동 | |
| 2024-03-28 | 3억 6,500 | 76.16㎡ | 11107동 | |
| 2024-03-23 | 3억 4,500 | 76.16㎡ | 4112동 | |
| 2024-03-03 | 3억 5,300 | 76.16㎡ | 2112동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.