THE-푸른
경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 7 · 1998년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 9,500만
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 31%
- 51건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.1%
- 최고 1억 1,600
- 마지막 거래
- 37일 전
- 2026-06-24
- 전세가율 (49㎡)
- 92.4%
- 갭 750만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 37건의 중앙값은 9,900만입니다. 가장 낮은 거래 7,900만, 가장 높은 거래 1억 1,500.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 7,950만 | 6,500만 | 81.8%확인 | 1,450만 | 9·1적음 |
| 49㎡ | 9,900만 | 9,150만 | 92.4%확인 | 750만 | 37·6 |
| 59㎡ | 1억 2,250 | 1억 500 | 85.7%확인 | 1,750만 | 52·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-30 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-11 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-19 | 8,700만 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-20 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-18 | 1,000만 | 52만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-14 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-01 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-11 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-10 | 2,000만 | 45만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-24 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-20 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-14 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-08 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-04 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-01 | 2,000만 | 30만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-15 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-13 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-26 | 7,000만 | 15만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-10-25 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-10-12 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-12 | 500만 | 60만 | 49㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2025-10-02 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-30 | 1,000만 | 53만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-27 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-12 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-01 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-08-09 | 8,000만 | 15만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-08-09 | 8,000만 | 15만 | 49㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-07-13 | 500만 | 55만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
51건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 9,400만 | 49.62㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 9,600만 | 49.62㎡ | 14110 | 직거래 |
| 2026-05-20 | 9,300만 | 49.62㎡ | 6104 | |
| 2026-05-06 | 9,700만 | 49.62㎡ | 8116 | |
| 2026-03-13 | 9,350만 | 49.62㎡ | 6110 | |
| 2026-02-05 | 9,900만 | 49.62㎡ | 7110 | |
| 2026-02-05 | 8,200만 | 49.62㎡ | 6110 | |
| 2026-02-04 | 1억 100 | 49.62㎡ | 4104 | |
| 2026-02-02 | 9,850만 | 49.62㎡ | 8104 | |
| 2026-01-19 | 1억 500 | 49.62㎡ | 12104 | |
| 2026-01-17 | 1억 600 | 49.62㎡ | 14101 | |
| 2025-12-11 | 7,900만 | 49.62㎡ | 10110 | |
| 2025-11-29 | 9,800만 | 49.62㎡ | 15104 | |
| 2025-11-13 | 8,000만 | 49.62㎡ | 13110 | |
| 2025-10-17 | 8,900만 | 49.62㎡ | 1110 | 직거래 |
| 2025-10-14 | 1억 | 49.62㎡ | 8116 | |
| 2025-10-11 | 1억 | 49.62㎡ | 11104 | |
| 2025-10-03 | 8,000만 | 49.62㎡ | 6110 | |
| 2025-10-01 | 1억 | 49.62㎡ | 6104 | |
| 2025-09-24 | 8,100만 | 49.62㎡ | 13110 | |
| 2025-08-12 | 9,900만 | 49.62㎡ | 14116 | |
| 2025-06-06 | 1억 50 | 49.62㎡ | 14102 | |
| 2025-06-03 | 1억 900 | 49.62㎡ | 11116 | |
| 2025-05-03 | 1억 50 | 49.62㎡ | 15101 | |
| 2025-04-25 | 9,100만 | 49.62㎡ | 5102 | |
| 2025-04-18 | 1억 | 49.62㎡ | 2101 | |
| 2025-04-15 | 9,800만 | 49.62㎡ | 4102 | 직거래 |
| 2025-03-13 | 1억 | 49.62㎡ | 5102 | |
| 2025-03-05 | 8,900만 | 49.62㎡ | 9110 | |
| 2025-03-05 | 9,050만 | 49.62㎡ | 1110 | |
| 2025-02-01 | 1억 300 | 49.62㎡ | 13104 | |
| 2025-01-07 | 9,300만 | 49.62㎡ | 1110 | 직거래 |
| 2024-10-19 | 1억 300 | 49.62㎡ | 14102 | |
| 2024-10-08 | 1억 400 | 49.62㎡ | 13101 | |
| 2024-10-08 | 1억 200 | 49.62㎡ | 6102 | |
| 2024-09-06 | 1억 200 | 49.62㎡ | 11102 | |
| 2024-08-10 | 1억 1,500 | 49.62㎡ | 5116 | |
| 2024-07-11 | 1억 630 | 49.62㎡ | 4101 | |
| 2024-06-17 | 8,000만 | 49.62㎡ | 13102 | 직거래 |
| 2024-06-12 | 8,500만 | 49.62㎡ | 1110 | 직거래 |
| 2024-05-20 | 1억 500 | 49.62㎡ | 9102 | |
| 2024-05-16 | 1억 | 49.62㎡ | 9104 | |
| 2024-05-09 | 1억 900 | 49.62㎡ | 12102 | |
| 2024-04-20 | 1억 200 | 49.62㎡ | 14101 | |
| 2024-04-19 | 1억 300 | 49.62㎡ | 5104 | |
| 2024-03-30 | 1억 600 | 49.62㎡ | 5104 | |
| 2024-03-22 | 1억 | 49.62㎡ | 10102 | |
| 2024-03-20 | 1억 1,600 | 49.62㎡ | 13116 | |
| 2024-03-20 | 9,400만 | 49.62㎡ | 15116 | |
| 2024-03-14 | 9,900만 | 49.62㎡ | 7104 | |
| 2024-03-06 | 9,800만 | 49.62㎡ | 15101 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.