무학
경남 창원시 마산회원구 합성동 694-1 · 1987년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 1억 3,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 15%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.3%
- 최고 1억 4,500
- 마지막 거래
- 48일 전
- 2026-06-13
- 전세가율 (49㎡)
- 78.7%
- 갭 2,300만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 1억 800입니다. 가장 낮은 거래 9,100만, 가장 높은 거래 1억 4,500.
무학
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 8,800만 | 7,250만 | 82.4%확인 | 1,550만 | 2·6적음 |
| 49㎡ | 1억 800 | 8,500만 | 78.7% | 2,300만 | 12·12 |
| 54㎡ | 1억 1,000 | 8,000만 | 72.7% | 3,000만 | 9·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 8,700만 | — | 49㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-15 | 4,800만 | — | 45㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-12 | 500만 | 25만 | 45㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-23 | 500만 | 30만 | 45㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-14 | 2,000만 | 35만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-24 | 2,000만 | 30만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-20 | 5,500만 | — | 54㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-18 | 6,000만 | — | 49㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-28 | 5,000만 | 20만 | 49㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-01-30 | 8,000만 | — | 54㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2026-01-12 | 2,000만 | 25만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-05 | 7,000만 | 5만 | 45㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-29 | 1,000만 | 30만 | 54㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-25 | 6,500만 | — | 45㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-06 | 1억 | — | 49㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-03 | 8,000만 | — | 45㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-29 | 1,000만 | 35만 | 45㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-27 | 6,500만 | — | 54㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-26 | 6,500만 | — | 54㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-06 | 8,000만 | — | 49㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-29 | 7,000만 | 5만 | 45㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-26 | 7,000만 | 10만 | 54㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-12 | 1,000만 | 45만 | 54㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-04 | 2,000만 | 30만 | 45㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-25 | 8,000만 | — | 49㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2025-08-25 | 7,000만 | — | 49㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-02 | 8,700만 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-21 | 7,300만 | — | 45㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-02 | 8,500만 | — | 54㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-04-26 | 8,500만 | — | 49㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
26건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 1억 1,500 | 49.56㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 1억 4,500 | 49.56㎡ | 11 | 직거래 |
| 2026-05-25 | 1억 4,500 | 49.56㎡ | 1 | 해제직거래 |
| 2026-03-14 | 1억 1,000 | 49.56㎡ | 32 | |
| 2025-12-23 | 8,800만 | 45.09㎡ | 45 | |
| 2025-10-26 | 1억 2,600 | 54.34㎡ | 34 | |
| 2025-10-22 | 1억 2,000 | 49.56㎡ | 21 | |
| 2025-09-19 | 1억 1,000 | 54.34㎡ | 54 | |
| 2025-09-11 | 1억 3,500 | 54.34㎡ | 43 | |
| 2025-09-11 | 1억 3,500 | 54.34㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-08-05 | 1억 | 49.56㎡ | 32 | |
| 2025-07-28 | 9,100만 | 49.56㎡ | 32 | 직거래 |
| 2025-06-25 | 1억 | 49.56㎡ | 41 | 직거래 |
| 2025-06-21 | 1억 1,500 | 49.56㎡ | 31 | |
| 2025-06-16 | 1억 1,500 | 54.34㎡ | 33 | |
| 2025-05-30 | 1억 6,000 | 54.34㎡ | 43 | 직거래 |
| 2025-04-20 | 9,500만 | 49.56㎡ | 52 | |
| 2025-03-20 | 1억 1,000 | 54.34㎡ | 43 | |
| 2025-03-02 | 1억 1,000 | 54.34㎡ | 14 | 직거래 |
| 2025-02-27 | 1억 1,000 | 49.56㎡ | 51 | 직거래 |
| 2025-01-23 | 1억 600 | 49.56㎡ | 42 | |
| 2025-01-09 | 9,200만 | 54.34㎡ | 23 | |
| 2025-01-07 | 8,800만 | 45.09㎡ | 25 | |
| 2024-12-17 | 9,500만 | 49.56㎡ | 42 | 직거래 |
| 2024-12-17 | 8,500만 | 54.34㎡ | 44 | 매수 법인 |
| 2024-02-28 | 1억 3,300 | 49.56㎡ | 51 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.