코오롱하늘채2차
경남 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 80 · 2005년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 5,500
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 28%
- 75건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.1%
- 최고 2억 9,000
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (84㎡)
- 86.8%
- 갭 3,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 52건의 중앙값은 2억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 2,000, 가장 높은 거래 2억 9,000.
코오롱하늘채2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 2억 3,200 | 2억 1,000 | 90.5%확인 | 2,200만 | 26·2적음 |
| 84㎡ | 2억 6,500 | 2억 3,000 | 86.8%확인 | 3,500만 | 52·7 |
| 103㎡ | 3억 1,650 | 2억 5,000 | 79.0% | 6,650만 | 32·2적음 |
| 135㎡ | 3억 5,400 | 2억 9,000 | 81.9%확인 | 6,400만 | 12·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
28건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-24 | 2억 5,000 | — | 103㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-05-16 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-10 | 2억 1,000 | — | 74㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-24 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-01-19 | 2억 7,500 | — | 135㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-14 | 2억 5,150 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-14 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-19 | 3억 1,000 | — | 135㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-20 | 2억 9,000 | — | 135㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-06-05 | 2억 5,000 | — | 103㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-04-26 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-03-29 | 8,000만 | 50만 | 74㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-03-18 | 2억 3,500 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-02-28 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-01-06 | 2억 1,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-12-28 | 2,300만 | 80만 | 84㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2024-12-05 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-10-26 | 1억 4,000 | 40만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2024-10-18 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-07-27 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-06-17 | 2억 3,500 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-06-09 | 4,000만 | 80만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-04-17 | 2억 3,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-03-14 | 2억 3,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2024-02-25 | 1억 8,000 | — | 74㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-02-11 | 2억 1,000 | — | 74㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-02-03 | 2억 3,500 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2억 6,300 | 85.00㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 2억 8,000 | 84.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 3억 1,700 | 103.93㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 2억 7,650 | 85.00㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 3억 2,500 | 135.63㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 2억 5,500 | 84.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 2억 6,600 | 85.00㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 2억 9,000 | 103.93㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 2억 3,000 | 74.19㎡ | 20214 | 직거래 |
| 2026-06-17 | 2억 5,300 | 74.19㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 2억 3,000 | 74.19㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 2억 3,500 | 84.99㎡ | 3217 | |
| 2026-06-03 | 2억 9,000 | 103.93㎡ | 14207 | |
| 2026-05-23 | 2억 3,000 | 74.19㎡ | 9214 | |
| 2026-05-15 | 2억 4,800 | 84.99㎡ | 15209 | |
| 2026-05-13 | 2억 4,100 | 85.00㎡ | 1203 | |
| 2026-05-11 | 2억 2,800 | 85.00㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 3억 5,900 | 103.93㎡ | 18216 | |
| 2026-05-05 | 2억 4,600 | 74.19㎡ | 23211 | |
| 2026-04-26 | 3억 9,500 | 135.63㎡ | 12201 | |
| 2026-04-24 | 2억 7,900 | 85.00㎡ | 16218 | |
| 2026-04-23 | 2억 9,200 | 103.93㎡ | 1213 | |
| 2026-04-22 | 3억 3,500 | 103.93㎡ | 18207 | |
| 2026-04-20 | 2억 5,500 | 85.00㎡ | 20206 | |
| 2026-04-18 | 2억 4,500 | 85.00㎡ | 20212 | |
| 2026-04-16 | 3억 5,800 | 135.63㎡ | 21210 | |
| 2026-04-06 | 2억 7,900 | 85.00㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-04-04 | 2억 3,000 | 74.19㎡ | 5211 | |
| 2026-04-04 | 2억 2,000 | 84.99㎡ | 8212 | |
| 2026-03-21 | 2억 4,250 | 74.19㎡ | 11211 | |
| 2026-03-21 | 3억 3,700 | 135.63㎡ | 8201 | |
| 2026-03-13 | 2억 8,300 | 85.00㎡ | 15203 | |
| 2026-03-13 | 3억 1,200 | 103.93㎡ | 17210 | |
| 2026-03-09 | 2억 8,600 | 85.00㎡ | 20218 | |
| 2026-03-05 | 3억 5,000 | 135.63㎡ | 18210 | 직거래 |
| 2026-03-04 | 3억 1,750 | 103.93㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-03-03 | 2억 6,000 | 85.00㎡ | 3208 | |
| 2026-02-28 | 3억 500 | 103.93㎡ | 22207 | |
| 2026-02-07 | 2억 4,000 | 85.00㎡ | 11206 | |
| 2026-02-03 | 4억 1,500 | 135.63㎡ | 13213 | |
| 2026-01-28 | 3억 8,000 | 135.63㎡ | 11210 | |
| 2026-01-24 | 3억 5,800 | 103.93㎡ | 7204 | |
| 2026-01-20 | 2억 4,100 | 74.19㎡ | 11214 | |
| 2026-01-20 | 2억 4,100 | 74.19㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-01-03 | 2억 2,900 | 74.19㎡ | 14211 | |
| 2026-01-03 | 2억 3,700 | 84.99㎡ | 9212 | |
| 2025-12-30 | 2억 8,500 | 85.00㎡ | 11209 | |
| 2025-12-27 | 3억 1,600 | 103.93㎡ | 20216 | |
| 2025-12-24 | 3억 9,000 | 135.63㎡ | 20210 | |
| 2025-12-23 | 2억 8,150 | 85.00㎡ | 15217 | |
| 2025-12-16 | 3억 1,000 | 135.63㎡ | 3201 | |
| 2025-11-30 | 2억 4,200 | 74.19㎡ | 18214 | |
| 2025-11-30 | 3억 100 | 103.93㎡ | 8216 | |
| 2025-11-21 | 2억 7,600 | 85.00㎡ | 19218 | |
| 2025-11-21 | 2억 7,600 | 85.00㎡ | 19 | 해제 |
| 2025-11-18 | 3억 2,000 | 103.93㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2025-11-15 | 2억 2,500 | 74.19㎡ | 20205 | |
| 2025-11-11 | 3억 650 | 103.93㎡ | 22210 | |
| 2025-11-07 | 2억 4,200 | 74.19㎡ | 1215 | |
| 2025-10-27 | 2억 3,200 | 74.19㎡ | 17214 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.